A sua imobiliária em Poços de Caldas

Conforto, sofisticação e lazer em um só lugar!Este incrível apartamento na Região Oeste , que mais cresce e se valoriza em Poços de Caldas, oferece tudo o que você precisa para viver bem.São 3 suítes em um espaço bem distribuído, com varanda gourmet, sala 2 ambientes e cozinha integradas , criando um ambiente moderno e aconchegante. Para mais praticidade, uma cozinha, varanda gourmet, banheiros e 2 suítes já possuem móveis planejados .O condomínio conta com uma área de lazer exclusiva na cobertura, com 2 piscinas aquecidas, 2 churrasqueiras, espaço kids e área de descanso , além de 2 elevadores para seu conforto e 3 vagas de garagem cobertas . Facilidade na negociação : Apenas 30% de entrada , com saldo residual parcelado diretamente com o proprietário em até 120x ou por meio de financiamento bancário.Ficha técnica:- 3 Suítes (sendo 2 com planejados)- Cozinha com Planejados- Varanda Gourmet com churrasqueira e planejados- Área de Serviço com Planejados- Sala 2 ambientes- 3 vagas de garagem CobertasAproximadamente 117m²Investimento: R$ 980.000,00Agende uma visita e encante-se!Whatsapp (35) 9 9138 4236Juliana Marani BarbosaCreci: 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas pelo proprietário na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Jardim Elvira Dias

Cód. 124

Casa à Venda em Andradas Jardim São Carlos | Espaço, Versatilidade e Múltiplas Possibilidades em um só imóvel!Se você procura um imóvel que vai além do básico, essa casa no tradicional Bairro Jardim São Carlos, em Andradas, é daquelas que surpreendem em cada detalhe.Logo na parte térrea, funciona um comércio espaçoso, ideal para quem quer manter uma atividade própria ou até mesmo gerar renda com locação. Subindo pela escada lateral, a residência principal se revela: uma casa ampla, bem distribuída, com três dormitórios sendo um deles uma suíte todos com armários e dois com sacada. A sala também tem sacada, trazendo mais luz e ventilação. A cozinha é planejada e se integra à copa, com uma área de serviço fechada nos fundos que oferece uma vista bonita da região.Na lateral do comércio, há ainda o acesso para a garagem e para uma área social encantadora, que hoje é alugada pelo proprietário via Airbnb, mas pode ser utilizada de várias formas. Nesse espaço há uma área gourmet com piscina, dois banheiros e uma suíte independente, perfeita tanto para lazer quanto para locação.E como se não bastasse tudo isso, ainda existe uma segunda casa, com entrada própria, composta por sala ampla para dois ambientes, copa/cozinha, banheiro social e dois dormitórios grandes. Um verdadeiro bônus para quem quer unir moradia, investimento e conforto em um só lugar.Uma casa cheia de possibilidades, ideal para quem valoriza espaço, praticidade e potencial de renda.Ficha técnica:Térreo:- Comercio grande1o andar:- 03 dormitórios (sendo 1 suíte)- Banheiro Social- Sala de estar- Sala de Jantar- Cozinha- Área de ServiçoPiso inferior- Garagem- Área gourmet com: Piscina, churrasqueira, banheiros e uma suíte- Casa com sala 2 ambientes, copa, cozinha, 2 dormitórios, banheiro socialInvestimento: R$ 2.300.000,00Quer saber mais detalhes? É só me chamar!Whatsapp (35) 9 9138 4236Juliana Marani BarbosaCreci 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 2.300.000,00 Venda

Centro

Cód. 139

Ficha Técnica- 02 Dormitórios (sendo 01 Suíte)- Sala 2 ambientes integrada à varanda gourmet- Cozinha com ilha central• Lavanderia integrada• Banheiro Social• 02 Vagas de Garagem• Área Útil: 75,19m²Esse apartamento faz parte do Residencial Jardins de Marselha, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de morar bem em Poços de Caldas. Localizado no bairro Jardim Elvira Dias, considerado uma das regiões que mais cresce e valoriza na cidade, o residencial está próximo a padarias, lojas, shopping, rodoviária, prefeitura e fórum, além de fácil acesso à Av. João Pinheiro uma das principais vias da cidade.Com apenas 24 unidades, o prédio oferece um ambiente elegante, moderno e funcional. Os apartamentos contam com ampla varanda gourmet, equipada com pia e bancada com ponto para churrasqueira elétrica, ideal para receber amigos e familiares. O empreendimento também se destaca pelos acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato nas áreas sociais, carpete de madeira nos quartos e gás encanado. Tudo foi planejado para oferecer praticidade e sofisticação no dia a dia.Outro diferencial é a proximidade com a Praça Professora Julieta Almeida Franco, um espaço público recentemente revitalizado que funciona como uma verdadeira extensão do empreendimento, trazendo mais lazer e bem-estar para os moradores.O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

R$ 645.696,00 Venda

Jardim Elvira Dias

Cód. 194

Seja bem-vindo a esta sublime residência localizada no prestigiado bairro Jardim dos Estados, em Poços de Caldas. Esta propriedade excepcional oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e localização conveniente, tornando-a uma escolha incomparável para quem busca o melhor em qualidade de vida.Área do terreno: 620m²Área construída: 340m²Distribuição Interna:Andar superior: - Quartos, sala de TV, sala extra com uma vista deslumbrante para a majestosa Serra do Cristo.- Sistema de resfriamento e aquecimento para conforto em todas as estações do ano.- Persianas elétricas nas janelas para praticidade e controle de luminosidade.- Vidros duplos nos quartos para isolamento térmico e acústico.Andar térreo: - Sala de Jantar- Cozinha planejada- Lavanderia- Escritório com planejados.Andar inferior- Acomodações para hóspedes- Área gourmet para momentos de confraternização- Cômodo amplo ideal para sala de jogos ou oficina- Área preparada para instalação de adega, proporcionando o ambiente perfeito para apreciar seus vinhos favoritos.- Piso antiderrapante para segurança.- Banheira Spa para 7 pessoas com uma vista privilegiada para o Cristo Redentor- Sauna e ducha para relaxamento completo após um longo dia.Ficha Técnica:- 04 Dormitórios sendo uma suíte com closet- 02 Banheiros Sociais- Sala de TV- Sala de Jantar- Cozinha Planejada- Lavabo- Área de Serviço com armário- Escritório - Área Gourmet com planejados, spa, sauna e ducha- Salão- Garagem coberta para 3 carros e descoberta para 4 carros- JardimÁrea externa: portão eletrônico, porteiro eletrônico, garagem coberta para 3 carros e área descoberta para 4 carros. Jardim completo, pomar, sistema de irrigação com quadro de comando, captação de água da chuva com caixa d´água de 12.000 litros. Pergolado em madeira e deck com madeira ecológica. Aquecimento solar com controle computadorizado digital, cerca elétrica, sistema de alarme com câmeras e gravação de imagens. Revestimento externo em cerâmica inglesa. Telhado Shingle importado. Energia Trifásica disponível em todas as tomadas.Destalhes da casa: Acabamentos em Porcelanato (Cozinhas, Banheiros, Lavanderia)Piso Laminado Eucafloor Confort padrão industrial (garantia de 20 anos)Janelas em PVC com persiana elétrica (nos quartos os vidros são duplos - antitérmico e anti-ruído)Armários planejados de alto acabamentoCaixas de passagem para Home Theater na sala de TVPortas externas em madeira de demoliçãoTelhado com captação de água da chuvaSistema solar de tubos a vácuo com 32 tubosRevestimento externo em tijolo inglêsTelhado platibanda e telhas em shingleSistema de alarme Circuito de TV com gravaçãoAr condicionado (frio e quente) com condensadores externosExposição solar em todas as faces.Esta residência é mais do que uma simples casa; é um refúgio de luxo onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar único o seu lar. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem a oferecer!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Estou à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho de viver com requinte e conforto em Poços de Caldas. ????JULIANA MARANI BARBOSACONTATO: (35) 9 9138 4236CRECI: 38.894OBS: As fotos e a descrição geral do imóvel foram passadas pelo proprietário. O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 2.480.000,00 Venda

Jardin dos Estados

Cód. 6

Casa nova na Região das Flores – Poços de Caldas Prepare-se para se encantar com essa casa deslumbrante, situada em um dos bairros mais desejados da cidade! Com um projeto moderno e acabamento espetacular, ela foi pensada para unir conforto e praticidade. Os cômodos são amplos, bem iluminados e ensolarados, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.A casa conta com, 3 quartos com vista livre, incluindo uma suíte com um closet incrível; Sala e cozinha integradas, perfeitas para receber amigos e familiares; Um lavabo estratégico na parte térrea, garantindo a privacidade da área íntima enquanto você recebe seus convidados; Churrasqueira no quintal, para celebrar momentos especiais ao ar livre.Com um toque de modernidade e localização privilegiada, esta casa é a escolha ideal para quem busca estilo e qualidade de vida em Poços de Caldas. Ficha Tecnica:Parte térrea (área social)Sala e Cozinha em ilha integradasÁrea de ServiçoDespensaLavaboQuintal com churrasqueiraGaragemParte superior (área íntima)03 Dormitórios com sacadas (sendo 1 suíte com closet)Banheiro social165m² de construçãoTubulação para água quenteInfraestrutura para ar condicionadoInvestimento - R$ 960.000,00Aceita financiamentoInteressado em agendar uma visita? Ficarei feliz em acompanhá-lo! Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida.Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário.???? Agende sua visita e deixe-se surpreender! ????

Jardim das Acacias

Cód. 93

Área Total: 450m²Localização: Condomínio Fechado na Zona Oeste, Poços de Caldas - a região que mais se valoriza na cidade!Destaques do Terreno:Topografia Excelente: Ideal para construção imediata, permitindo a criação do projeto dos seus sonhos sem complicações.Segurança e Tranquilidade: Condomínio fechado com segurança, proporcionando a você e sua família um ambiente seguro e sereno.Infraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, iluminação pública, rede de água e esgoto, e muito mais para seu conforto e comodidade.Valorização Garantida: Localizado na área que mais cresce e se valoriza em Poços de Caldas, garantindo um excelente investimento.Benefícios da Localização:Qualidade de Vida: Vista deslumbrante, perfeito para quem busca qualidade de vida.Acesso Fácil: Próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e outras regiões.Comodidades Próximas: A poucos minutos de supermercados, escolas, academias, e diversas opções de lazer e serviços.Oportunidade Imperdível:Flexibilidade na Negociação: Proprietário estuda apartamento na negociação.Não perca essa chance de morar ou investir em uma das áreas mais promissoras de Poços de Caldas. Agende já uma visita e descubra tudo o que este terreno pode oferecer para você e sua família!Seu novo lar começa aqui. Venha fazer parte deste sonho!Vamos agendar uma visita? Entre em contato pelo WhatsApp (35) 9 9138 4236 - Responderei rapidamente por lá.JULIANA MARANI BARBOSACorretora de ImóveisCRECI MG 38.894 FOBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Centreville

Cód. 214

APARTAMENTO NOVO 3 SUÍTES REGIÃO OESTE POÇOS DE CALDASFicha Técnica03 SuítesLavaboCozinha com móveis planejadosVaranda Gourmet com móveis planejadosÁrea de Serviço planejada03 Vagas de Garagem130,64m² de Área ÚtilEsse apartamento é ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma estrutura completa. Localizado na Região Oeste de Poços de Caldas, a área que mais se desenvolve na cidade, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade.O apartamento possui ambientes modernos e bem distribuídos, com móveis planejados de alto padrão na cozinha, área de serviço, varanda gourmet e banheiros. A varanda gourmet é um convite para receber amigos e familiares, aproveitando bons momentos com estilo.O condomínio oferece lazer e conveniência para toda a família, contando com piscina, sauna, academia, espaço gourmet e muito mais. Uma infraestrutura que transforma o dia a dia em uma verdadeira experiência de bem-estar.Entre em contato:Juliana Marani BarbosaCRECI MG 38.894 F(35) 99138-4236OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

R$ 1.210.614,47 Venda

Jardim Elvira Dias

Cód. 204

Apartamento espetacular à venda na Região Oeste – Poços de CaldasSe você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este apartamento é para você! Situado na Região Oeste , que mais cresce em Poços de Caldas, oferece um design moderno e espaços bem distribuídos para proporcionar a melhor qualidade de vida.- 3 suítes espaçosas para seu total conforto;- Varanda Gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis;- Móveis planejados na cozinha, varanda gourmet, lavanderia, banheiros e 2 suítes;- 3 vagas cobertas para total comodidade; Lazer completo no Residencial:- 2 piscinas aquecidas para relaxar em qualquer época do ano;- 2 churrasqueiras para reunir a família e os amigos;- Área de descanso e espaço kids na cobertura para momentos especiais;- 2 elevadores , garantindo mais praticidade no dia a dia. Facilidade sem pagamento! Apenas 30% de entrada , com saldo parcelado em até 120x direto com o proprietário ou via instituição financeira à escolha do cliente .Ficha técnica: • 3 Suítes• Banheiro social• Sala de estar/jantar• Varanda gourmet• Cozinha• Lavanderia• Planejados na cozinha, varanda gourmet, lavanderia, banheiros e em 2 suítes• 3 vagas de garagem cobertasAproximadamente 117m² de área útilInvestimento de R$ 980.000,00Venha conhecer esse apartamento incrível! Entre em contato e garanta essa oportunidade única! JULIANA MARANI BARBOSACONTATO (35) 9 9.9138-4236CRECI 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 980.000,00 Venda

Jardim Elvira Dias

Cód. 110

Morar no coração de Poços de Caldas, com conforto e sofisticação, é um privilégio! Este apartamento é simplesmente encantador, com um design moderno e planejado em cada detalhe para oferecer praticidade e bem-estar.Com aproximadamente 72m², ele conta com 2 suítes , garantindo mais privacidade e comodidade. A varanda gourmet com churrasqueira é um convite para momentos inesquecíveis, seja para relaxar ou receber amigos.O condomínio é um verdadeiro clube particular, oferecendo piscina com SPA, espaço gourmet, lavanderia, brinquedoteca, sala de reuniões, sala de jogos, espaço mulher e uma academia completa , além de 2 elevadores para sua total comodidade.E para tornar tudo ainda mais acessível, você pode adquirir este imóvel com apenas 30% de entrada , parcelando o saldo restante diretamente com o proprietário em até 120 vezes , ou optando pelo financiamento bancário da sua escolha.Ficha técnica:- 2 Suítes com planejados- Lavabo- Sala 2 ambientes- Cozinha Planejada- Área de Serviço com Planejados- Varanda Gourmet com churrasqueira e planejados- Garagem- Aproximadamente 72m² de área útil- Investimento: R$ 790.701,70Não perca essa oportunidade de viver com qualidade no melhor do Centro!Entre em contato para mais informações!Whatsapp (35) 9 9138 4236Juliana Marani BarbosaCreci: 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas pelo proprietário na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 790.701,70 Venda

Centro

Cód. 123