Imóveis

Casa à venda com linda vista para a Serra de São Domingos e uma oportunidade de renda extra! Se você busca espaço, tranquilidade e um lugar cheio de potencial, essa casa pode ser o que você procura! A residência principal é plana, prática no dia a dia e, mesmo assim, oferece uma vista encantadora da Serra de São Domingos, que pode ser apreciada com calma da varanda um dos cantinhos mais especiais da casa. Aliás, é fácil se imaginar tomando um café com esse visual ao fundo. A casa é mais antiga, sim, e precisa de alguns cuidados, o que permite que você personalize e faça tudo do seu jeito. Um bom exemplo é o banheiro da suíte, que está esperando para ser finalizado e isso abre a chance de deixá-lo exatamente como você sonhar. No quintal, o pomar é um charme à parte. Por lá, você encontra laranja, romã, figo, limão, jaboticaba, mamão e muitas flores, trazendo beleza e sabor direto da terra para a sua mesa. E tem mais: além da casa principal, há uma segunda casa, com quatro cômodos, que atualmente está alugada por R$750,00. Uma renda extra todo mês ou uma oportunidade de acolher alguém da família, investir ou até ampliar seu espaço. Uma casa com alma, cheia de verde, boas possibilidades e uma vista que acalma. Ficha Técnica: - 311m² de terreno - 192m² de construção - aproximadamente Casa principal: - 03 Dormitórios(1 suíte) - Sala - Copa - Cozinha - Banheiro Social - Área de Serviço - Quintal - Pomar - Garagem - Segunda casa: - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro Social - Garagem  Investimento: R$ 790.000,00 Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Oportunidade no Jardim Novo Mundo Poços de Caldas Próxima à Justiça do Trabalho Para quem busca espaço, localização privilegiada e a chance de transformar um imóvel com potencial, essa casa pode ser o que você procura. Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, ela conta com 579m² de terreno, um quintal amplo e uma construção de 259m², com cômodos grandes, arejados. A casa é antiga e precisa de reforma, sim mas isso também abre possibilidades: seja para modernizar com seu estilo, ampliar ou até investir em algo maior no terreno. O corpo principal da casa é todo térreo, com sala confortável, cozinha, dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e garagem. Uma escada leva à parte inferior, onde há a área de serviço, um cômodo bem espaçoso (perfeito para depósito, estúdio ou oficina), além de edícula com quarto e churrasqueira. Uma casa que pede carinho, mas retribui com localização, espaço e potencial. Ficha técnica: - 03 Dormitórios (sendo 1 suíte) - Sala - Copa - Cozinha - Banheiro Social - Garagem para 2 carros - Área de Serviço - Como amplo - Edícula com 1 quarto e churrasqueira - Quintal Investimento: R$ 1.400.000,00 Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança. Vamos conversar?

Casa à Venda em Andradas Jardim São Carlos | Espaço, Versatilidade e Múltiplas Possibilidades em um só imóvel! Se você procura um imóvel que vai além do básico, essa casa no tradicional Bairro Jardim São Carlos, em Andradas, é daquelas que surpreendem em cada detalhe. Logo na parte térrea, funciona um comércio espaçoso, ideal para quem quer manter uma atividade própria ou até mesmo gerar renda com locação. Subindo pela escada lateral, a residência principal se revela: uma casa ampla, bem distribuída, com três dormitórios sendo um deles uma suíte todos com armários e dois com sacada. A sala também tem sacada, trazendo mais luz e ventilação. A cozinha é planejada e se integra à copa, com uma área de serviço fechada nos fundos que oferece uma vista bonita da região. Na lateral do comércio, há ainda o acesso para a garagem e para uma área social encantadora, que hoje é alugada pelo proprietário via Airbnb, mas pode ser utilizada de várias formas. Nesse espaço há uma área gourmet com piscina, dois banheiros e uma suíte independente, perfeita tanto para lazer quanto para locação. E como se não bastasse tudo isso, ainda existe uma segunda casa, com entrada própria, composta por sala ampla para dois ambientes, copa/cozinha, banheiro social e dois dormitórios grandes. Um verdadeiro bônus para quem quer unir moradia, investimento e conforto em um só lugar. Uma casa cheia de possibilidades, ideal para quem valoriza espaço, praticidade e potencial de renda. Ficha técnica: Térreo: - Comercio grande 1o andar: - 03 dormitórios (sendo 1 suíte) - Banheiro Social - Sala de estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de Serviço Piso inferior - Garagem - Área gourmet com: Piscina, churrasqueira, banheiros e uma suíte - Casa com sala 2 ambientes, copa, cozinha, 2 dormitórios, banheiro social Investimento: R$ 2.300.000,00 Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Excelente Oportunidade Comercial Barracão à Venda em Localização Estratégica de Poços de Caldas! Se você procura espaço, estrutura de qualidade e localização privilegiada para o seu negócio, essa é a chance perfeita! - Situado no Parque Primavera, a poucos minutos do Centro de Poços de Caldas, este barracão impressiona pela solidez da construção e pela facilidade de acesso. Um imóvel versátil que atende a diversos tipos de atividades, desde logística, depósitos, indústrias leves até centros de distribuição. - 844m² de terreno - 776m² de construção bem planejada e muito bem executada. - Pé direito alto, permitindo a circulação de caminhões com muita facilidade - Recepção organizada, ideal para atendimento - Área de refeitório para os funcionários - Banheiros bem distribuídos, atendendo às necessidades operacionais - Estrutura robusta, pronta para acomodar seu negócio com toda segurança e funcionalidade - Localização estratégica próximo a grandes vias e com excelente fluxo para entrada e saída de mercadorias! - Quer saber mais? Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel que une espaço, qualidade e localização perfeita para impulsionar o seu projeto! Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa com vista deslumbrante na Região Oeste de Poços de Caldas Em um bairro tranquilo, onde a natureza prevalece, essa casa oferece uma vista espetacular que se estende dos três dormitórios todos com sacada até a sala de TV, cozinha e área de serviço. O verde das árvores ao redor traz uma sensação única de paz e conexão com a natureza. A área íntima fica na parte superior, garantindo mais privacidade. Já a ampla área gourmet, com lavabo e churrasqueira, é perfeita para momentos de lazer, proporcionando o mesmo cenário encantador. O quintal é espaçoso e cheio de possibilidades, ideal para quem deseja criar um belo jardim ou até mesmo um espaço de convivência ao ar livre. O imóvel precisa de alguns ajustes, mas isso permite que você personalize cada detalhe do jeito que sempre sonhou, aproveitando ao máximo o potencial dessa casa especial. Ficha Técnica: ANDAR SUPERIOR - 03 Dormitórios com sacadas (sendo 1 suíte) - Sala que pode ser tb um quarto - Banheiro Social Parte Térrea: - Sala de Estar - Lavabo - Sala de Jantar - Sala de TV - Cozinha - Área de Serviço Área Gourmet - Churrasqueira - Lavabo - Quintal 625m² de terreno 250m² de construção Aceita Financiamento Investimento - R$ 850.000,00 Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram tiradas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Terreno à venda no Bairro Parque Primavera – Poços de Caldas! Se você busca um ótimo terreno para construir o seu novo lar ou investir, essa é uma excelente oportunidade! São 300m² (10x30) de área, com uma boa topografia, proporcionando inúmeras possibilidades para a realização do seu projeto. O Parque Primavera é um bairro que combina tranquilidade e conveniência, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades da cidade. O proprietário estuda proposta de permuta por casa de valor equivalente ou inferior, desde que não precise de reforma. Essa é a sua chance de garantir um bom negócio! Ficha técnica: 300m²10m de frente30m lateraisInvestimento: R$ 260.000,00 Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram tiradas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa com Vista Maravilhosa no Jardim Bandeirantes Apresento a você uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em fase de acabamento que será entregue já pronta para morar. Localizada no Bairro Jardim Bandeirantes, conhecido por oferecer tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso ao centro da cidade e diversas comodidades urbanas. A casa é geminada, mas as paredes divisórias entre as casas são individuais, garantindo privacidade e conforto, inclusive no telhado e calhas. Possui uma vista incrível das janelas da cozinha e de uma das suítes. É bastante arejada e iluminada, proporcionando uma ótima experiência de bem-estar. São duas suítes, ambas com sacadas. O imóvel está totalmente rebocado por dentro e por fora, com banheiros e cozinha preparados para receber encanamento de água quente. Além disso, conta com uma área de lazer na parte de baixo com 23m², ideal para momentos de descontração. O Jardim Bandeirantes é um bairro residencial que oferece um ambiente tranquilo, infraestrutura completa e valorização imobiliária crescente. Uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir. Ficha Técnica: • 02 Suítes com sacada • Sala com lavabo • Cozinha • Área de Lazer • 125m² de terreno • 113m² de área construída • Investimento : R$ 415.000,00 já acabada Quer saber mais detalhes? Fale comigo! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram tiradas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Oportunidade na Região Oeste! Se você busca um terreno para construir no lugar certo, essa é a sua chance! Localizado na região que mais cresce e valoriza em Poços de Caldas, esse terreno de 300m², com 12m de frente e excelente topografia, é perfeito para quem deseja investir ou morar com qualidade. A Região Oeste de Poços de Caldas é hoje uma das áreas mais valorizadas e procuradas da cidade. Com uma infraestrutura em constante crescimento, a região será o novo endereço da Prefeitura e do Fórum, impulsionando ainda mais seu desenvolvimento e atraindo novos investimentos. Destaques da Região Oeste: Infraestrutura completa – Faculdades, hospitais, supermercados e o shopping da cidade já fazem parte do dia a dia dos moradores, garantindo conveniência e praticidade.Valorização imobiliária – Com o crescimento da área, os imóveis têm se tornado cada vez mais atrativos, tanto para moradia quanto para investimento.Diversidade de imóveis – A região oferece opções para diferentes perfis de compradores, desde casas e apartamentos até terrenos como este.Qualidade de vida – Um equilíbrio perfeito entre modernidade, praticidade e contato com a natureza. Esse terreno está localizado próximo a PUC Minas, tornando-se uma opção atrativa para estudantes e profissionais ligados à universidade. Com ruas arborizadas e um ambiente tranquilo, é um excelente lugar para morar ou investir! Ficha Técnica: 300m² de terreno12m de frenteInvestimento: R$ 250.000,00 Entre em contato para mais informações! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Se está a procura de um terreno para construir que tenha uma vista privilegiada, acabou de encontrar! O terreno possui 250m² e está localizado em um bairro que vem crescendo bastante com construções de prédios e casas novas. No máximo 10 minutos de carro até o centro de Poços. O Bairro Jardim Bandeirantes possui supermercados próximos, farmácias, comércio em geral, posto de saúde próximo e passagem de ônibus urbano.  ESTUDA PROPOSTA DE VEÍCULO NO NEGÓCIO ATÉ R$ 35.000,00 Vamos agendar uma visita? Terei o maior prazer em acompanhá-los! Me chama no whatsapp (35)9.9138-4236. Consigo te responder mais rápido por lá.  OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-nos para que possamos atualizar os dados caso tenha mudança.

Morar no coração de Poços de Caldas, com conforto e sofisticação, é um privilégio! Este apartamento é simplesmente encantador, com um design moderno e planejado em cada detalhe para oferecer praticidade e bem-estar. Com aproximadamente 72m², ele conta com 2 suítes , garantindo mais privacidade e comodidade. A varanda gourmet com churrasqueira é um convite para momentos inesquecíveis, seja para relaxar ou receber amigos. O condomínio é um verdadeiro clube particular, oferecendo piscina com SPA, espaço gourmet, lavanderia, brinquedoteca, sala de reuniões, sala de jogos, espaço mulher e uma academia completa , além de 2 elevadores para sua total comodidade. E para tornar tudo ainda mais acessível, você pode adquirir este imóvel com apenas 30% de entrada , parcelando o saldo restante diretamente com o proprietário em até 120 vezes , ou optando pelo financiamento bancário da sua escolha. Ficha técnica: - 2 Suítes com planejados - Lavabo - Sala 2 ambientes - Cozinha Planejada - Área de Serviço com Planejados - Varanda Gourmet com churrasqueira e planejados - Garagem - Aproximadamente 72m² de área útil - Investimento: R$ 790.701,70 Não perca essa oportunidade de viver com qualidade no melhor do Centro! Entre em contato para mais informações! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas pelo proprietário na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Oportunidade em Varginha! Este terreno de 360m², com 12m de frente, está localizado no Bairro Parque do Retorno, em Varginha. Com topografia em declive, é ideal para projetos que aproveitem o desnível do terreno. O proprietário estuda proposta de permuta por terreno em Poços de Caldas, podendo complementar o valor, dependendo da negociação. Ficha técnica: - 360m² - 12m de frente - Investimento - R$ b160.000,00 (estuda proposta) - Estuda proposta em terreno em Poços de Caldas Entre em contato para mais informações! Whatsapp: (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci - 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas pelo proprietário na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa com duas construções no Jardim Aeroporto – Poços de Caldas! Se você procura um imóvel versátil, esta opção é ideal! Em um terreno de 250m² , conta com duas construções , sendo a casa principal de 169m² e uma segunda casa nos fundos com 69m² , que possui entrada independente e já está alugada por R$ 750,00 , proporcionando renda extra. A casa principal oferece 3 dormitórios , sendo 1 suíte . Dois dos quartos possuem sacada com blindex , garantindo mais luminosidade e um charme especial. Além disso, conta com portão eletrônico na garagem e um terraço ideal para lazer , de onde se tem uma vista agradável . O imóvel tem acabamentos com pisos de cerâmica nas áreas úmidas, carpete de madeira nas áreas secas e escadas em granito , unindo praticidade e sofisticação . Estuda proposta em permuta por casas de preferência nas redondezas do Parque Primavera, Santa Rosália, Santana, Jardim dos Estados Uma excelente oportunidade para morar e investir! Ficha Técnica: Térreo: - Garagem - Sala - Copa - Cozinha - Banheiro - Área de Serviço - Edícula com entrada independente 1o Pavimento: - 03 Dormitórios (sendo 1 suíte) - Banheiro Social E mais um terraço - 250m² de terreno - 169m² de construção casa principal - 69m² de construção Edícula - Investimento: R$ 500.000,00  Entre em contato para mais informações!  Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas pelo proprietário na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Terreno murado nos Jardins da Florença – Poços de Caldas! Se você busca um lugar especial para construir seu lar, este terreno de 294,11m² é uma excelente oportunidade! Localizado em um dos bairros mais procurados da cidade , ele já está murado , pronto para receber seu projeto. Além disso, sua posição para a área de conservação proporciona uma vista encantadora , garantindo um cenário único em todos os dias. Ficha Técnica: 294,11 m²12,33 m de frenteMuradoInvestimento: R$ 300.000,00 Bairro desejado, com tranquilidade e qualidade de vida!  Entre em contato e saiba mais!  Whatsapp (35)99138-4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e estão sujeitos a alterações até a data da sua visita. Não hesite em nos contatar para atualizações.

Apartamento planejado no Centro de Poços de Caldas! Se você busca conforto e praticidade, este apartamento no centro da cidade é a escolha ideal! Com aproximadamente 81,43m² de área total , ele conta com quartos, cozinha, área de serviço e banheiro com móveis planejados , otimizando cada espaço com muito bom gosto. O prédio possui elevador , trazendo ainda mais comodidade ao seu dia a dia. Localização privilegiada, com tudo o que você precisa por perto! Ficha Técnica: - 02 Dormitórios com planejados - Banheiro Social - Sala  - Cozinha planejada - Área de Serviço com armário - 1 vaga de garagem - 81,43m² de área total - Investimento - R$ 420.000,00 Agende uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel!  Contato whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Apartamento novo na Região Oeste – Poços de Caldas! Se você busca um imóvel moderno e bem localizado, este apartamento novinho, com aproximadamente 60m² , é uma excelente oportunidade! Possui dois quartos , sendo um deles suíte , garantindo mais conforto e privacidade. A sala e cozinha integradas trazem praticidade e um ambiente aconchegante para o dia a dia. Localizado na Região Oeste , uma área que mais vem se valorizando em Poços de Caldas, unindo comodidade e qualidade de vida. Ficha Técnica: - 02 Dormitórios (1 suíte) - Sala - Cozinha - Área de Serviço - Banheiro Social - 1 vaga de garagem - Aproximdamente 60m² de área útil - Aproximadamente 77m² de área total iNVESTIMENTO : r$ 265.000,00  Entre em contato e agende sua visita! whatsapp: (35) 9 91384236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Terreno à venda no Jardim Itamaraty III Poços de Caldas! Se você busca um local ideal para construir, este terreno é a escolha perfeita! Com 160m² , ele possui ótima topografia e já conta com padrão pronto , trazendo mais praticidade para o início da obra. Projeto já pensado para você! O terreno já possui um estudo para a construção de uma casa , facilitando ainda mais seu planejamento. - ESTUDA PROPOSTA EM TROCA POR CASA DE MAIOR VALOR Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto esse ótimo espaço para o seu projeto. JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO - WHATSAPP - (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Apartamento espetacular à venda na Região Oeste – Poços de Caldas Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este apartamento é para você! Situado na Região Oeste , que mais cresce em Poços de Caldas, oferece um design moderno e espaços bem distribuídos para proporcionar a melhor qualidade de vida. - 3 suítes espaçosas para seu total conforto; - Varanda Gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis; - Móveis planejados na cozinha, varanda gourmet, lavanderia, banheiros e 2 suítes; - 3 vagas cobertas para total comodidade;  Lazer completo no Residencial: - 2 piscinas aquecidas para relaxar em qualquer época do ano; - 2 churrasqueiras para reunir a família e os amigos; - Área de descanso e espaço kids na cobertura para momentos especiais; - 2 elevadores , garantindo mais praticidade no dia a dia.  Facilidade sem pagamento! Apenas 30% de entrada , com saldo parcelado em até 120x direto com o proprietário ou via instituição financeira à escolha do cliente . Ficha técnica: • 3 Suítes • Banheiro social • Sala de estar/jantar • Varanda gourmet • Cozinha • Lavanderia • Planejados na cozinha, varanda gourmet, lavanderia, banheiros e em 2 suítes • 3 vagas de garagem cobertas Aproximadamente 117m² de área útilInvestimento de R$ 980.000,00 Venha conhecer esse apartamento incrível! Entre em contato e garanta essa oportunidade única! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Terreno à venda com a melhor vista de Poços de Caldas! Se você procura um local especial para construir, este terreno de 600m² é a escolha perfeita! Com 12m de frente e 50m de profundidade , ele se destaca pelo terreno praticamente plano e, o melhor de tudo, uma vista deslumbrante da cidade e do Cristo Redentor. Imagine acordar todos os dias admirando essa paisagem única! Seja para construir a casa dos seus sonhos ou um projeto diferenciado, este terreno oferece um visual espetacular e um excelente espaço para sua construção. Não perca a chance de conhecer essa joia! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Oportunidade Imperdível no Bairro Jardim Centenária Poços de Caldas! Aqui está a chance de morar ou investir em uma localização privilegiada! Duas casas geminadas à venda, no tradicional Bairro Jardim Centenária, pertinho do Centro de Poços de Caldas. Podem ser vendidas juntas ou separadamente. Cada casa possui: - 2 quartos aconchegantes; - Banheiro social e lavabo; - Sala e copa integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor; - Cozinha prática e funcional; - Garagem coberta para 2 carros; - Com aproximadamente 139m² de área, estas casas são perfeitas para quem busca espaço e conforto, sem abrir mão de uma excelente localização. Valor: R$ 390.000,00 Aceita financiamento e estuda propostas de troca! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Terreno à venda no tradicional Bairro Centenário, em Poços de Caldas! Se você procura um espaço para construir e investir, acabou de encontrar! Com 315m² de área total e 9m de frente, este terreno com declive estratégico oferece ótimas possibilidades de construção. Projeto já pensado para você! Há um estudo desenvolvido especialmente para este terreno, com opções para: Construção de um prédio;Construção de duas casas modernas e funcionais. Localização privilegiada: Situado no Bairro Centenário, uma das áreas mais tradicionais de Poços de Caldas, o terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade, próximo a tudo que a cidade tem de melhor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Terreno à venda pertinho do Centro de Poços de Caldas! Se você procura um terreno com excelente localização e diversas possibilidades de construção, acabou de encontrar! São 313m² de área , com 12m de frente e declive perfeito para projetos criativos e funcionais. Opções incríveis para aproveitamento: Ideal para construção de prédio com garagem ou área de lazer no subsolo;Perfeito para uma casa moderna em níveis , aproveitando ao máximo o terreno;Espaço para criar um sobrado com área verde ou um espaço comercial estratégico .Localização que encanta: a apenas 5 minutos de carro do Centro , você estará próximo de tudo, com a tranquilidade e a conveniência que Poços de Caldas oferece! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Localizado na região oeste da cidade, área que mais cresce e se valoriza, este imóvel fica ao lado da PUC Minas, que possui mais de 9 mil alunos. Apesar da localização estratégica, o local é tranquilo, pois conta com uma área de preservação permanente em frente e está situado em uma rua sem saída. Pensado para investidores, oferece uma oportunidade segura com uma rentabilidade de negociação estimada entre 0,8% e 1% ao mês. Além disso, há o reajuste pelo IGPM e a valorização natural do imóvel. Os estúdios têm entre 20,15m² e 21,43m², com preços que variam de R$ 140.000,00 a R$ 155.000,00 (sujeitos a alteração; confirme os valores entrando em contato). Destaques: Localização privilegiadaPrédio moderno com elevadorExcelente retorno de investimentoTerreno da incorporaçãoÁrea de preservação ambientalGarantia de incorporação e patrimônio de afetação Interessado? Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário.

VENDA - LINDA CASA COM ENERGIA SOLAR NO JARDIM CENTENÁRIO Conforto e aconchego definem este lar incrível, e ele está esperando por você! Essa charmosa casa possui energia solar em todos os pontos, garantindo economia e sustentabilidade. Além disso, conta com um quintal espaçoso de 60m² , perfeito para aproveitar momentos ao ar livre com churrasqueira e um canil. O espaço lounge é um verdadeiro espetáculo, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares! Características que fazem deste imóvel o seu novo lar: 04 Dormitórios com armários Escritório 03 Banheiros 02 Salas de Jantar Sala de TV Sala de EstarÁrea de ServiçoCozinha planejada Quintal com Churrasqueira e Canil Espaço Lounge 02 Vagas para caminhosnetes 250m² de terreno 210m² de construçãoInvestimento: R$ 1.250.000,00 Vamos agendar uma visita? Terei o maior prazer em acompanhá-lo! Me chame no WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidas nos dados do cadastro e podem sofrer alterações até sua visita. Entre em contato para informações atualizadas, se necessário.

APARTAMENTOS EM CONSTRUÇÃO NA ZONA OESTE - POÇOS DE CALDAS Entrega prevista para janeiro de 2026 Se você busca conforto, qualidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita!  Sobre o empreendimento: Prédio exclusivo com apenas 3 andares e 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade. Apartamentos com aproximadamente 69m² de área útil, projetados para oferecer o máximo de espaço e funcionalidade. 2 quartos, sendo 1 suíte, perfeitos para o conforto da sua família. Varanda gourmet com churrasqueira para momentos especiais. Elevador, trazendo praticidade ao dia a dia.Investimento a partir de R$ 290.000,00 Os apartamentos dos fundos oferecem uma linda vista para a majestosa Serra da Mantiqueira e para o icônico Cristo Redentor . Localização privilegiada: Situado na Zona Oeste, região que mais cresce em Poços de Caldas, perto da PUC, com fácil acesso a excelentes opções de lazer como o shopping e o Parque Municipal . Está na fase de acabamento! Ficha técnica 2 Dormitórios (sendo 1 suíte)Sala com varanda Gourmet (churrasqueira)Banheiro SocialCozinhaÁrea de Serviço1 vaga de garagem com possibilidade de adquirir mais uma Interessado em agendar uma visita? Ficarei feliz em acompanhá-lo! Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário. Venha se encantar com o futuro do seu novo lar

Apartamento Maravilhoso no Bairro Jardim Quisisana – Poços de Caldas Se você busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este é o imóvel ideal! Situado no tradicional Bairro Jardim Quisisana, muito perto do Centro, este apartamento lindo e todo planejado oferece uma vista livre e deslumbrante de um andar alto. Destaque para uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e descontração com família e amigos. O condomínio é completo, proporcionando um estilo de vida exclusivo com: - Piscina térmica para relaxar em qualquer estação. - Salão de festas ideal para celebrações. - Brinquedoteca para a diversão dos pequenos. - Sala de ginástica para cuidar da saúde. - Aquecimento a gás, trazendo praticidade. - Gerador de energia para sua segurança. - Pomar e espaço pet, conectando você à natureza. Não perca a chance de conhecer este lindo apartamento! Entre em contato e agende sua visita. Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida.   FICHA TÉCNICA:   - 03 Dormitórios (sendo 01 suíte) - Varanda Gourmet com churrasqueira - Sala - Cozinha integradas - Área de Serviço - Banheiro Social - Garagem - 96m² de área útil - Investimento: R$ 890.000,00 Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário.

Apartamento Charmoso no Bairro Summer Ville – Poços de Caldas Se você está buscando um cantinho especial para chamar de lar, este apartamento é uma ótima escolha! Localizado no tranquilo Bairro Summer Ville, a poucos minutos de carro do Centro, oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto. Com um design que valoriza a clareza e a estética, o imóvel conta com portas grandes nos quartos e janelas de alumínio, garantindo muita luz natural. A cozinha é um show à parte, com uma janela ampla e armários planejados que unem beleza e funcionalidade. Os quartos já possuem armários planejados, oferecendo espaço e organização. O banheiro também está equipado com armário planejado, trazendo ainda mais praticidade. No acabamento, você encontra carpete de madeira nos quartos e porcelanato nas áreas sociais, trazendo decoração e aconchego. Além disso, o prédio dispõe de elevador e oferece uma vaga de garagem que comporta dois carros pequenos. Não perca a chance de conhecer este lindo apartamento! Entre em contato e agende sua visita. Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida.   FICHA TÉCNICA:   - 03 Dormitórios (sendo 01 suíte) - Sala e Cozinha integradas - Área de Serviço - Banheiro Social - 90m² de área útil - Investimento: R$ 520.000,00 Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário.

Chácara dos Sonhos a 15 km do Centro de São Pedro de Caldas! Esta belíssima propriedade de 20.000m² é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. ✔️ Casa aconchegante com 1 quarto, cozinha e banheiro social, ideal para momentos de descanso. ✔️ Piscina com deck, cercada por um amplo gramado, trazendo beleza e conforto. ✔️ Baia para 26 cavalos, espaço perfeito para amantes de equinos. ✔️ Poço para criação de peixes e três minas d’água, oferecendo recursos naturais incríveis. ✔️ Local extremamente bonito e agradável, pronto para ser o seu novo refúgio ou até um espaço para negócios. Com escritura e o proprietário estuda proposta para pagamento à vista! Interessado em agendar uma visita? Ficarei feliz em acompanhá-lo! Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário.

Apartamento à venda, 2 quartos, Poços de Caldas! Se você busca um apartamento próximo ao Centro e com todo o conforto que só um imóvel bem arejado e iluminado pode oferecer, essa é sua oportunidade!  Localizado no primeiro andar , o acesso é simples e prático, ideal para quem prefere evitar longas subidas. Os cômodos possuem tamanhos realmente bons, oferecendo o conforto que muitos apartamentos já não garantem.  Vantagens imperdíveis: - Sem custo de condomínio apenas 4 unidades no local. - Água e luz com medidores individuais, você paga somente o que consome. Ficha Técnica: - 02 Quartos - Sala - Cozinha -Area de Serviço - Banheiro Social - 69m² de área útil - Investimento - R$ 250.000,00 (para financiamento, confirmar o valor). Aproveite essa oportunidade! Venha conhecer e se encantar! Interessado em agendar uma visita? Ficarei feliz em acompanhá-lo! Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário.

Apartamento com Vista Deslumbrante para a Serra do Cristo! Localizado na divisa do Bairro Jardim Bandeirantes e São José, em uma rua tranquila e bem próximo aos comércios essenciais, este apartamento é uma oportunidade única! Padarias, supermercados, bares, restaurantes, farmácias e hortifrúti estão a poucos passos, oferecendo muita praticidade no dia a dia. Com acessos simples e estratégicos pelos bairros Jardim Quisisana, Jardim Centenário e São José, o imóvel combina tranquilidade e comodidade, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Destaques do apartamento: - Ambiente iluminado, arejado e acolhedor. - Vista incrível da Serra do Cristo pela sacada da sala e pelos dois quartos. - Totalmente planejado: sala, cozinha, área de serviço e quartos já contam com móveis sob medida. - O prédio não possui elevador, mas isso é compensado pelo valor acessível e pela qualidade de vida que este imóvel proporciona. Ideal para quem está começando a vida em um lugar especial ou quer investir com retorno garantido em aluguéis. Ficha Técnica: - 02 Dormitórios com planejados e vista para o Cristo - Sala 2 ambientes com planejados e sacada para o Cristo - Cozinha planejada - Área de Serviço com planejado - Banheiro Social - 1 vaga de garagem descoberta -Condomínio : Aproximadamente 300,00 -IPTU anual (referência 2024): 360,00 - Aceita financiamento - Estuda proposta em permuta (terreno, veículo) - Investimento - R$ 250.000,00  Aproveite essa oportunidade! Venha conhecer e se encantar! Interessado em agendar uma visita? Ficarei feliz em acompanhá-lo! Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário.

VENDA - APARTAMENTO Amplo NA REGIÃO DAS FLORES - POÇOS DE CALDAS Localização privilegiada em um dos bairros mais procurados de Poços de Caldas! Este apartamento é tudo o que você procura! Amplo, claro e com uma localização estratégica , onde você terá todo o tipo de comércio ao redor, garantindo comodidade e praticidade no seu dia a dia. Com 2 vagas de garagem e uma sacada com churrasqueira , esse imóvel oferece conforto e qualidade de vida para quem deseja um lar perfeito. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina praticidade, estilo e uma localização de excelência ! Ficha técnica: 03 Dormitórios - sendo 1 suíteSala com sacada e churrasqueiraCozinhaÁrea de ServiçoBanheiro Social02 Vagas de GaragemElevador Interessado em agendar uma visita? Ficarei feliz em acompanhá-lo! Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário.

Ótima oportunidade de negócio para quem quer investir. Localizado em bairro promissor da Zona Oeste de Poços de Caldas. Próximo à Faculdade, Shopping, Hospitais, Supermercado, Farmácia: 02 Dormitórios Sala com Planejado Cozinha com Planejado Banheiro Social Área de Serviço com Planejado 01 vaga de garagem 50,42m² de área útil Estuda Proposta OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-nos para que possamos atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa nova na Região das Flores – Poços de Caldas Prepare-se para se encantar com essa casa deslumbrante, situada em um dos bairros mais desejados da cidade! Com um projeto moderno e acabamento espetacular, ela foi pensada para unir conforto e praticidade. Os cômodos são amplos, bem iluminados e ensolarados, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A casa conta com, 3 quartos com vista livre, incluindo uma suíte com um closet incrível; Sala e cozinha integradas, perfeitas para receber amigos e familiares; Um lavabo estratégico na parte térrea, garantindo a privacidade da área íntima enquanto você recebe seus convidados; Churrasqueira no quintal, para celebrar momentos especiais ao ar livre. Com um toque de modernidade e localização privilegiada, esta casa é a escolha ideal para quem busca estilo e qualidade de vida em Poços de Caldas. Ficha Tecnica: Parte térrea (área social) Sala e Cozinha em ilha integradasÁrea de ServiçoDespensaLavaboQuintal com churrasqueiraGaragem Parte superior (área íntima) 03 Dormitórios com sacadas (sendo 1 suíte com closet)Banheiro social 165m² de construçãoTubulação para água quenteInfraestrutura para ar condicionadoInvestimento - R$ 960.000,00Aceita financiamento Interessado em agendar uma visita? Ficarei feliz em acompanhá-lo! Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário. ???? Agende sua visita e deixe-se surpreender! ????

Oportunidade de Comprar um Apartamento Novo no Centro de Poços de Caldas! Se você está procurando um apartamento novinho , nunca habitado e em uma localização privilegiada, essa é a chance perfeita! Localizado no Centro de Poços de Caldas , é um imóvel com conforto, praticidade e exclusividade. Destaques do Imóvel: 95m² de área útil em um prédio com apenas 4 andares e 2 apartamentos por andar , garantindo mais privacidade e tranquilidade.Elevador no prédio, proporciona fácil acesso.Quartos com bons tamanhos , incluindo uma suíte para mais conforto.Cozinha com gabinete já instalado e banheiros com gabinete e box.Área total de 125m² , oferecendo espaço de sobra para o seu dia a dia. Imagine viver no coração da cidade, com tudo o que você precisa a poucos passos de distância e ainda desfrutar da tranquilidade e exclusividade que esse prédio oferece. Ficha Técnica: 03 Dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro SocialCozinha com gabineteÁrea de ServiçoSala1 vaga de garagemAproximadamente 95m² de área útilInvestimento: R$ 700.000,00 Vamos agendar uma visita? Estou à disposição para apresentar esse imóvel incrível e ajudar a transformar seu sonho em realidade! Entre em contato pelo WhatsApp (35) 9.9138 4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e estão sujeitos a alterações até a data da sua visita. Não hesite em nos contatar para obter informações atualizadas, se houver mudanças.

Oportunidade de Comprar um Apartamento Novo no Centro de Poços de Caldas! Se você está procurando um apartamento novinho , nunca habitado e em uma localização privilegiada, essa é a chance perfeita! Localizado no Centro de Poços de Caldas , é um imóvel com conforto, praticidade e exclusividade. Destaques do Imóvel: 95m² de área útil em um prédio com apenas 4 andares e 2 apartamentos por andar , garantindo mais privacidade e tranquilidade.Elevador no prédio, proporciona fácil acesso.Quartos com bons tamanhos , incluindo uma suíte para mais conforto.Cozinha com gabinete já instalado e banheiros com gabinete e box.Área total de 125m² , oferecendo espaço de sobra para o seu dia a dia. Imagine viver no coração da cidade, com tudo o que você precisa a poucos passos de distância e ainda desfrutar da tranquilidade e exclusividade que esse prédio oferece. Ficha Técnica: 03 Dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro SocialCozinha com gabineteÁrea de ServiçoSala1 vaga de garagemAproximadamente 95m² de área útilInvestimento: R$ 700.000,00 Vamos agendar uma visita? Estou à disposição para apresentar esse imóvel incrível e ajudar a transformar seu sonho em realidade! Entre em contato pelo WhatsApp (35) 9.9138 4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e estão sujeitos a alterações até a data da sua visita. Não hesite em nos contatar para obter informações atualizadas, se houver mudanças.

Apartamento à Venda no Bairro Tradicional – Poços de Caldas Se você busca um apartamento espaçoso e bem localizado, este imóvel é a escolha ideal! Situado em um bairro tradicional , próximo ao Centro de Poços de Caldas, oferece praticidade e conveniência para o seu dia a dia. Com 94m² de área útil , o apartamento é térreo e muito bem arejado , proporcionando um ambiente agradável e confortável. A área de serviço é um dos destaques: ampla, arejada e parcialmente aberta, com uma boa vista que torna o espaço ainda mais agradável. Tudo isso com a vantagem de um privilégio acessível de condomínio, de aproximadamente R$ 230 , já incluindo a água. Com ótima localização e um excelente custo-benefício, este é o imóvel que oferece conforto e praticidade! Ficha Técnica: 02 DormitóriosSala 2 AmbientesCozinhaÁrea de ServiçoBanheiro Social1 vaga Coberta94m² de área útilCondomínio: 230,00 - aproximadamenteInvestimento: R$ 350.000,00 Venha conhecer de perto cada detalhe e encante-se com o potencial deste imóvel. Agende já a sua visita! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO: (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as condições podem sofrer alterações. Consulte para atualizações.

Apartamento Novo à Venda na Região Oeste – Poços de Caldas Esse é o imóvel ideal para quem busca tranquilidade, conforto e uma excelente oportunidade de valorização! Localizado na Região Oeste , uma área mais procurada e em constante crescimento de Poços de Caldas, este apartamento nunca foi habitado e está pronto para você ser o primeiro a chamá-lo de lar. O prédio oferece exclusividade, com apenas 6 apartamentos , sendo 2 por andar . Conta com elevador , garantindo praticidade e acessibilidade. O apartamento possui 2 suítes , perfeito para quem valoriza privacidade e comodidade. Com seus 72m² de área útil , o espaço é muito bem distribuído e pensado para o seu bem-estar. Uma vantagem adicional é que o apartamento é virado para os fundos , o que proporciona mais silêncio e uma boa vista , sem abrir a mão da localização em uma rua que já é bastante tranquila. Aqui você terá todo o conforto da cidade, sem os incômodos de grandes movimentações. ???? Aceita financiamento , facilitando ainda mais a realização do seu sonho de morar em um imóvel novo e em uma das regiões mais promissoras da cidade! Ficha técnica: 02 SuítesSala e Cozinha integradasLavadoÁrea de Serviço1 vaga de garagem72m² de área útil aproximadamenteElevadorInvestimento: R$ 380.000,00Aceita financiamento Venha conhecer de perto cada detalhe e encante-se com o potencial deste imóvel. Agende já a sua visita! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO: (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as condições podem sofrer alterações. Consulte para atualizações.

Apartamento Novo à Venda na Região Oeste – Poços de Caldas Este é o apartamento que combina conforto, exclusividade e localização ideal! Situado na Região Oeste , uma área que mais vem se valorizando e sendo procurada por quem busca qualidade de vida em Poços de Caldas, o imóvel é novo em folha , nunca habitado, e oferece uma oportunidade única para você morar em um ambiente moderno e sofisticado . Com apenas 6 apartamentos no prédio – 2 por andar –, o edifício proporciona tranquilidade e privacidade. O prédio conta ainda com elevador para garantir o seu conforto no dia a dia. O apartamento possui 2 suítes , perfeitas para quem valoriza espaço, conforto e praticidade. Cada detalhe foi planejado para oferecer o máximo de qualidade. Se você quer um imóvel em uma região em plena expansão e com grande potencial de valorização, este é o momento certo! Ficha técnica: 02 SuítesSala e Cozinha integradasLavadoÁrea de Serviço1 vaga de garagem72m² de área útil aproximadamenteElevadorInvestimento: R$ 380.000,00Aceita financiamento Venha conhecer de perto cada detalhe e encante-se com o potencial deste imóvel. Agende já a sua visita! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO: (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as condições podem sofrer alterações. Consulte para atualizações.

VENDA - APARTAMENTO NO CENTRO DE POÇOS DE CALDAS Localização privilegiada, perto de tudo! Se você busca praticidade e conforto no coração de Poços de Caldas, este apartamento é perfeito para você! Localizado no Centro , ele oferece toda a conveniência de estar próximo a comércios, serviços e lazer. O apartamento conta com uma suíte com sacada aconchegante , além de mais um quarto que pode ser adaptado conforme sua necessidade. A sala é possui uma sacada , ideal para momentos de relaxamento. Outro diferencial deste imóvel é o mobiliário planejado em vários ambientes, proporcionando um ótimo aproveitamento de espaço e um design moderno que combina praticidade e estilo. Ficha Técnica : 2 quartos (sendo 1 suíte com sacada)Sala com sacadaCozinha PlanejadaBanheiro Social]Área de ServiçoMóveis planejadosLocalização central Investimento : R$ 550.000,00 Imperdível ! Venha conhecer este apartamento e garanta a praticidade de viver no Centro de Poços de Caldas. Agende já sua visita! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

VENDA - CASA COMERCIAL ou RESIDENCIAL NO CENTRO DE POÇOS DE CALDAS Localização privilegiada Este imóvel é perfeito para quem deseja investir em um ponto comercial no coração de Poços de Caldas. Localizado a poucos passos da Rua Assis Figueiredo, você terá todo o movimento e visibilidade que só o Centro pode oferecer! Com 164m² de construção e 166m² de terreno, a casa é composta por uma ampla área térrea, que provavelmente já foi usada como garagem. Hoje, esse espaço se estende por todo o terreno, sendo ideal para diversas especificidades comerciais e contando com um lavabo para maior comodidade. Uma escada leva ao primeiro andar, onde há uma sala, uma suíte, um banheiro social, dois quartos, uma copa e uma cozinha, conforto ambientes amplos e funcionais para adaptar conforme a necessidade. Além disso, o terraço oferece espaço suficiente para futuras melhorias ou ampliações, o que aumenta ainda mais o potencial desse imóvel. Ficha Técnica: 164m² de área construída166m² de terrenoSala, copa e cozinha3 quartos (sendo 1 suíte), 2 com armáriosLavabo e banheiro socialAmpla área terrestreTerraço com vista Investimento : R$ 850.000,00 Estudo proposta em permuta Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico em Poços de Caldas, seja para comércio ou outras atividades. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel de grande potencial! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO: (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as condições podem sofrer alterações. Consulte para atualizações.

VENDA - CASA MULTIUSO EM REGIÃO PRÓXIMA AO CENTRO - POÇOS DE CALDAS Se você procura um imóvel que combine espaço, características e uma localização quase central, encontrou o lugar certo! Essa casa é perfeita para quem quer morar ou empreender em um ambiente com potencial e muito bem localizado. No nível de entrada, você encontra uma garagem ampla, que acomoda cerca de 4 carros e conta com um lavabo, oferecendo também a possibilidade de ser transformada em um excelente espaço para negócios. Imagine todas as oportunidades que esse ambiente pode oferecer! Subindo, você será recebido por um terraço encantador, com uma área gourmet equipada com churrasqueira e um lavabo, ideal para reunir amigos e familiares e desfrutar dos momentos de lazer. Na parte superior, a casa principal oferece muito conforto e praticidade, com uma cozinha planejada e mais uma área de lazer com churrasqueira, onde é possível desfrutar de uma vista linda para a cidade e as montanhas ao redor. Com aproximadamente 90m² de área construída na casa principal e mais 60m² na área gourmet , essa residência é realmente um lugar especial, cheio de possibilidades para quem deseja morar bem e aproveitar cada espaço ao máximo. O proprietário estuda propostas e está aberto a analisar outros imóveis no negócio , trazendo flexibilidade para a negociação! Ficha Técnica: Primeiro Pavimento - Terreo: Garagem coberta para 4 carrosLavabo Segundo Pavimento: TerraçoÁrea Gourmet com churrasqueiraLavabo Terceiro Pavimento: 03 DormitóriosBanheiro SocialCozinha PlanejadaSala de EstarSala de JantarÁrea de Serviço com LavaboÁrea Gourmet com churrasqueira 230m² aproximadamente de construçãoInvestimento: R$ 850.000,00 Não perca essa chance! Agende uma visita e descubra tudo o que esse imóvel incrível pode oferecer! Entre em contato para mais informações e para agendar sua visita! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

VENDA - CASA ESPAÇOSA COM QUINTAL ACONCHEGANTE - REGIÃO OESTE, POÇOS DE CALDAS Se você busca uma casa que combine conforto, estilo e uma localização privilegiada, esta casa é a escolha perfeita! Situada na Região Oeste de Poços de Caldas, uma das áreas mais valorizada da cidade, esta casa é um verdadeiro achado. Com uma suíte incrível, equipada com banheira para relaxar após um longo dia, e mais quartos amplos, o espaço é ideal para quem não abre mão de conforto e praticidade. A sala e a cozinha são integradas, criando um ambiente moderno e acolhedor para reunir a família e amigos. O quintal é um show à parte, super aconchegante, perfeito para curtir momentos ao ar livre e relaxar nos fins de semana. Ficha Técnica: 289m² de terreno195m² de construção03 Dormitórios (sendo 01 suíte com banheira)Sala e Cozinha integradasBanheiro SocialQuintal aconchegante Investimento: R$ 850.000,00 Não perca a chance de morar na região mais desejada de Poços de Caldas! Venha conhecer de perto cada detalhe e encante-se com o potencial deste imóvel. Agende já a sua visita! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO: (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as condições podem sofrer alterações. Consulte para atualizações.

VENDA - APARTAMENTO COM COBERTURA E VISTA DESLUMBRANTE - 179,70m² - POÇOS DE CALDAS Este apartamento é para quem busca espaço, privacidade e uma vista espetacular! Localizado em um prédio exclusivo com apenas dois apartamentos, você terá a tranquilidade de não ter conexões acima de você e de compartilhar o prédio com apenas mais um morador. O acesso ao apartamento é feito por alguns lances de escada, mas cada degrau vale a pena quando você chega a este refúgio incrível! Ao entrar, você encontra uma sala ampla com uma sacada que deixa a luz natural iluminar todo o ambiente, tornando-o ainda mais acolhedor e confortável. Com uma suíte espaçosa e quartos bem distribuídos, o apartamento oferece conforto para toda a família. E o melhor: a área gourmet na cobertura é o verdadeiro destaque! Imagine receber amigos e família em um espaço amplo, com churrasqueira e uma vista de tirar o fôlego para curtir cada momento especial. FICHA TÉCNICA: 03 Dormitórios (sendo 1 suíte)Sala com sacadaBanheiro SocialSala de JantarCozinha PlanejadaÁrea de Serviço cobertaÁrea Gourmet com churrasqueira3 vagas de garagemAproximadamente 179m² de área útilInvestimento: R$ 370.000,00Estuda proposta Se você valoriza uma vida com mais privacidade e ambientes generosos, este apartamento é perfeito para você! Aproveite essa oportunidade única em Poços de Caldas. Venha conhecer e se encantar com este espaço especial! Agende já a sua visita e descubra como cada detalhe deste imóvel pode fazer parte da sua nova vida. JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO: (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as condições podem sofrer alterações. Consulte para atualizações.

Casa Maravilhosa no Jardim Novo Mundo – Conforto, Elegância e Área Gourmet Completa! Se você busca uma casa que reúna conforto, praticidade e uma localização incrível, precisa conhecer essa alegria no Jardim Novo Mundo, pertinho do Parque Municipal e com acesso fácil ao Centro de Poços de Caldas!  O corpo principal da casa está todo em um nível plano, ou seja, nada de escadas para atrapalhar! Os quartos, a cozinha, os banheiros e as salas estão todos nessa área, garantindo maior conforto no dia a dia. Uma das salas possui uma lareira aconchegante, perfeita para momentos em família, enquanto outra sala oferece uma linda sacada com vista para a piscina e para a Serra do Cristo. A área gourmet é um verdadeiro espetáculo! Equipadíssima e com acesso independente, fica no nível inferior, sem necessidade de passar pelo interior da casa. Além do espaço gourmet com churrasqueira, essa área conta com mais duas salas, um lavabo, uma suíte ampla, um escritório com banheiro (que tb pode ser mais uma suíte) e um quintal encantador com piscina. Com generosos 500,50m² de terreno e aproximadamente 430m² de construção, essa casa é um sonho realizado! E o melhor: o proprietário estudantil propostas e aceita permutas. Ficha técnica: Nível da Rua: 03 Dormitórios (sendo 01 suíte)Sala com lareiraSala com sacadaSala de JantarCozinha PlanejadaBanheiro Social Nível Inferior: Área Gourmet com churrasqueira03 SalasLavaboSuíteOutra Suíte que tb pode ser um Escritório com banheiroÁrea de ServiçoPiscinaQuintal 500,50m² de terreno427,02m² de construção Investimento: R$ 1.600.000,00Estuda propostaEstuda permuta Venha conhecer de perto esta oportunidade e se apaixonar por cada detalhe! Agende sua visita e garanta seu novo lar ! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Oportunidade de Investimento no Jardim Santa Rosália – Próximo ao Centro! Localizada no bairro tradicional do Jardim Santa Rosália, em Poços de Caldas, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento próximo ao Centro. Com 13,50m de frente, o terreno é perfeito para quem deseja construir um prédio ou aproveitar o espaço para outros projetos. São duas casas separadas e independentes: a principal, com 72m², e uma menor, com 39m². As construções são mais antigas, mas com um toque de renovação podem se transformar em excelentes lares ou fontes de renda. O valor está muito atrativo, R$ 280.000,00, e o proprietário estuda propostas, inclusive permuta por imóvel de menor valor. Ficha técnica: Casa 1: 02 QuartosSalaBanheiro SocialCopaCozinhaÁrea de ServiçoGaragem72m² de construção Casa 2: 39,60m² de construção Terreno com 162m² 13,50m de frente Não perca essa oportunidade! Entre em contato e saiba mais. JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa encantadora com área gourmet no Itamaraty V Você vai se encantar com esta charmosa casa no Bairro Itamaraty V, em Poços de Caldas! Com uma área gourmet irresistível, equipada com forno e fogão a lenha, além da churrasqueira, é perfeita para momentos inesquecíveis com amigos e família. A cozinha planejada oferece praticidade e estilo, enquanto os quartos, incluindo uma suíte, são amplos e aconchegantes. Localizada em uma região com infraestrutura completa, você estará a poucos passos de padaria, açougue, restaurante, quadra poliesportiva e academia ao ar livre. São 164m² de terreno e aproximadamente 74m² de construção. Ficha técnica: 02 Dormitórios (sendo 01 suite)Sala e Cozinha planejada integradasBanheiro SocialÁrea de Serviço cobertaÁrea gourmet com forno e fogão a lenha e churrasqueiraQuintalGaragem164m² de terreno74m² de construção aproximadamenteInvestimento R$ 310.000,00Aceita FinanciamentoEstuda Proposta Venha conhecer de perto esta oportunidade e se apaixonar por cada detalhe! Agende sua visita e garanta seu novo lar ! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa espaçosa e bem localizada na Zona Oeste de Poços de Caldas Localizada na Zona Oeste de Poços de Caldas, a região que mais cresce e valoriza atualmente, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Situada próxima a hospitais, grandes supermercados, postos de gasolina e comércio em geral, a casa também oferece fácil acesso à Av. João Pinheiro, que liga ao Centro da cidade. O terreno possui 530m², com um amplo quintal e uma edícula ao fundo. A casa tem 176m² de área construída, muito bem distribuída, arejada e com excelente iluminação natural. Um dos quartos é uma confortável suíte. Com tantas vantagens, essa casa reúne tudo o que você precisa para viver bem em uma localização estratégica e em constante valorização. FICHA TÉCNICA: 03 Dormitórios (sendo 01 suíte)Sala de EstarSala de JantarVaranda com sacadaBanheiro SocialÁrea de ServiçoCozinhaQuintal grandeEdícula com 01 quarto, sala, cozinha e banheiro1 vaga de garagem530m² de terreno176m² de construçãoInvestimento: R$ 700.000,00 Venha conhecer e se encantar! Agenda uma visita! CONTATO: JULIANA MARANI BARBOSA Whatsap (35) 9.9138-4236 Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro, podendo sofrer alterações até a data da visita. Entre em contato para que possamos atualizar as informações, se necessário.

Esta casa, localizada no Bairro Jardim Santa Ângela, une charme e praticidade em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Com acesso fácil tanto ao Centro quanto à Região Oeste, o morador terá a conveniência de se deslocar rapidamente para as principais áreas de Poços de Caldas. No andar térreo, a casa conta com uma sala ampla, com uma linda sacada e uma lareira a gás que traz aconchego ao ambiente. Ao lado, o escritório oferece um espaço perfeito para trabalho ou estudo. A cozinha, muito bem planejada, é acompanhada de uma área de serviço com acesso a um pequeno quintal. O lavabo completa essa parte do imóvel, tornando-a funcional e prática. Uma elegante escada de vidro nos leva ao andar superior, onde os quartos proporcionam conforto e privacidade. A suíte principal conta com closet, sacada, e as janelas possuem persianas motorizadas. Há ainda mais dois quartos com sacadas e um espaçoso banheiro social. No corredor, um guarda-roupa planejado oferece espaço extra para organizar itens como roupas de cama. A área gourmet possui churrasqueira, lavabo, quintal e um quarto adicional. Esse espaço é ideal para receber amigos e familiares. A garagem comporta aproximadamente quatro carros e ainda conta com um depósito. A casa está equipada com aquecedor solar, cerca elétrica, e cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e segurança. Se você busca um imóvel que equilibre beleza, conforto e uma localização estratégica, esta casa é uma excelente escolha. FICHA TÉCNICA: 03 Dormitórios (sendo 01 suíte)Banheiro SocialSala 2 ambientes com lareira e sacadaCozinha PlanejadaÁrea de Serviço com armáriosEscritórioLavaboÁrea Gourmet com churrasqueira, quarto e lavaboQuintalGaragem para aproximadamente 4 carros228m² de terreno322m² de construção Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato e agende sua visita! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

???? Apartamento Novo à Venda no Jardim Santa Teresa – Nunca Habitado! ???? Descubra este apartamento novinho, que nunca teve morador, localizado no bairro Jardim Santa Teresa! Com excelente luminosidade e ventilação, ele oferece um ambiente arejado e confortável para você viver bem. Os quartos possuem tamanhos bons, garantindo todo o espaço que sua família merece. Localizado perto de supermercados e comércio em geral, trazendo praticidade ao seu dia a dia. Ficha Técnica: 03 DormitóriosSala e Cozinha integradasÁrea de ServiçoBanheiro Social01 Vaga de Garagem72m² de área útilInvestimento - R$ 250.000,00 Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita! ???? JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

???? Venda de Casa na Região das Flores - Tradição e Conforto! ???? Descubra o charme e a tranquilidade desta linda casa localizada na Região das Flores, uma das áreas mais procuradas de Poços de Caldas, conhecida pela variedade de comércio e comodidades. Embora a região seja vibrante e cheia de opções, a rua onde a casa está situada é muito tranquila, oferecendo um ambiente seguro e ideal para crianças brincarem. Com um excelente acabamento, a casa possui o andar térreo separado da parte superior, onde ficam os quartos. No térreo, você encontrará um aconchegante jardim de inverno e uma área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e encontros familiares. A cozinha já vem equipada com forno e fogão acoplado, trazendo mais praticidade ao seu dia a dia. No piso superior, um dos quartos é uma suíte com ar-condicionado, oferecendo conforto adicional. Além disso, há um outro quarto já com armário, totalizando três quartos na casa. Com 125,25m² de terreno e 131,42m² de construção, esta casa é uma verdadeira oportunidade. Aceita financiamento e há possibilidade de permuta por lote no Bairro Alto da Boa Vista, dependendo do valor. Ficha Técnica: 3 Dormitórios (sendo 01 suíte)Sala e Cozinha integradasJardim de InvernoLavaboÁrea GourmetÁrea de ServiçoBanheiro SocialGaragem125,25 m² de terreno131,42m² de construção Investimento - R$ 730.000,00 Aceita Financiamento Não perca a chance de conhecer essa joia na Região das Flores! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ????????️ JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

✨ Andar Alto com Varanda Gourmet na Região Oeste ✨ Imagine morar na região mais desejada de Poços de Caldas, em um apartamento nunca habitado, localizado em andar alto, com uma vista espetacular! Este imóvel oferece muito mais do que conforto: ele une praticidade e sofisticação em cada detalhe. A varanda gourmet é o espaço perfeito para relaxar e aproveitar bons momentos. Além disso, o apartamento é iluminado e arejado naturalmente, criando uma atmosfera acolhedora. Equipado com gás encanado, aquecedor a gás e água quente nos banheiros e na cozinha, o imóvel proporciona uma experiência completa em modernidade. O piso em porcelanato confere elegância e requinte, elevando o padrão do ambiente. Ficha Técnica: 02 Dormitórios (01 suíte)Sala e Cozinha integradasVaranda GourmetÁrea de Serviço01 Vaga de GaragemElevador65m² de área útilR$ 375.000,00 Não perca a chance de conhecer este incrível apartamento! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! ????✨ Juliana Marani Barbosa Contato: (35) 9 9.9138-4236 CRECI: 38.894 Observação: O valor do imóvel e as fotos foram informados no momento do cadastro. Consulte para atualizações antes de sua visita.