A sua imobiliária em Poços de Caldas

Ficha técnica:• 2 dormitórios (sendo uma suíte)-Sala 2 ambientes com churrasqueira• Banheiro Social• Cozinha Planejada• Área de Serviço com armário• 1 vaga de garagem cobertaCobertura (de uso exclusivo):• Churrasqueira• Banheiro SocialAproximadamente 152m² de área útil (contando com a cobertura)Investimento:Com os móveis: R$ 730.000,00Sem os móveis: R$ 690.000,00Um apartamento incrível com uma cobertura exclusiva só sua!Localizado em um prédio com elevador, esse apartamento vai além do esperado: é lindo, todo planejado, com ótimo acabamento e pronto para receber quem valoriza conforto e praticidade.O interior do imóvel já impressiona com seus móveis de excelente qualidade, ambientes bem distribuídos, churrasqueira dentro do apartamento e um projeto que equilibra charme e funcionalidade. Mas o grande diferencial está na cobertura um espaço gourmet completo, com churrasqueira e banheiro social, com uma vista espetacular da cidade. E o melhor: esse espaço é exclusivo na escritura do imóvel. Ideal para quem gosta de receber bem, sem abrir mão da privacidade do lar.Ah, e você ainda pode escolher: adquirir com os móveis ou sem eles. De qualquer forma, a qualidade é garantida.Aceita financiamento!Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138-4236Juliana Marani BarbosaCRECI 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram postados na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 690.000,00 Venda

Parque Primavera

Ref. 147

Esta casa, localizada no Bairro Jardim Santa Ângela, une charme e praticidade em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Com acesso fácil tanto ao Centro quanto à Região Oeste, o morador terá a conveniência de se deslocar rapidamente para as principais áreas de Poços de Caldas.No andar térreo, a casa conta com uma sala ampla, com uma linda sacada e uma lareira a gás que traz aconchego ao ambiente. Ao lado, o escritório oferece um espaço perfeito para trabalho ou estudo. A cozinha, muito bem planejada, é acompanhada de uma área de serviço com acesso a um pequeno quintal. O lavabo completa essa parte do imóvel, tornando-a funcional e prática.Uma elegante escada de vidro nos leva ao andar superior, onde os quartos proporcionam conforto e privacidade. A suíte principal conta com closet, sacada, e as janelas possuem persianas motorizadas. Há ainda mais dois quartos com sacadas e um espaçoso banheiro social. No corredor, um guarda-roupa planejado oferece espaço extra para organizar itens como roupas de cama.A área gourmet possui churrasqueira, lavabo, quintal e um quarto adicional. Esse espaço é ideal para receber amigos e familiares. A garagem comporta aproximadamente quatro carros e ainda conta com um depósito.A casa está equipada com aquecedor solar, cerca elétrica, e cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e segurança. Se você busca um imóvel que equilibre beleza, conforto e uma localização estratégica, esta casa é uma excelente escolha.FICHA TÉCNICA:03 Dormitórios (sendo 01 suíte)Banheiro SocialSala 2 ambientes com lareira e sacadaCozinha PlanejadaÁrea de Serviço com armáriosEscritórioLavaboÁrea Gourmet com churrasqueira, quarto e lavaboQuintalGaragem para aproximadamente 4 carros228m² de terreno322m² de construçãoAproveite essa oportunidade única! Entre em contato e agende sua visita!JULIANA MARANI BARBOSACONTATO (35) 9 9.9138-4236CRECI 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 1.350.000,00 Venda

Santa Ângela

Ref. 75

Se você está à procura do espaço perfeito para seu empreendimento ou pensando em investir em uma sala comercial, nós temos a solução ideal para você!CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Ampla sala comercial com 50m².Dois banheiros, oferecendo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores.Uma vaga de estacionamento exclusiva para facilitar o acesso.O edifício dispõe de três elevadores, proporcionando praticidade e agilidade.Serviço de portaria com porteiro para garantir maior segurança.Lanchonete dentro do próprio edifício para atender às suas necessidades diárias.VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO:Localização privilegiada no Centro de Poços de Caldas.Edifício de arquitetura única, destacando-se na região.Ideal para empresas que buscam oferecer um ambiente profissional e sofisticado.Perfeito para investidores interessados em oportunidades de locação comercial.INVESTIMENTO INTELIGENTE:Se você procura um local que combine praticidade, segurança e elegância, esta sala comercial é a escolha ideal. Aproveite a chance de estar em um dos melhores edifícios de Poços de Caldas e destaque-se no mercado!Entre em contato: (35) 9 9138 4236 - Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este espaço incrível. Estamos à disposição para responder suas dúvidas e auxiliar no processo de aquisição.NOTA: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro, podendo sofrer alterações até a data de sua visita. Por favor, consulte-nos para atualização dos dados caso haja alguma mudança.

R$ 450.000,00 Venda

Centro

Ref. 17

Casa nova na Região das Flores – Poços de Caldas Prepare-se para se encantar com essa casa deslumbrante, situada em um dos bairros mais desejados da cidade! Com um projeto moderno e acabamento espetacular, ela foi pensada para unir conforto e praticidade. Os cômodos são amplos, bem iluminados e ensolarados, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.A casa conta com, 3 quartos com vista livre, incluindo uma suíte com um closet incrível; Sala e cozinha integradas, perfeitas para receber amigos e familiares; Um lavabo estratégico na parte térrea, garantindo a privacidade da área íntima enquanto você recebe seus convidados; Churrasqueira no quintal, para celebrar momentos especiais ao ar livre.Com um toque de modernidade e localização privilegiada, esta casa é a escolha ideal para quem busca estilo e qualidade de vida em Poços de Caldas. Ficha Tecnica:Parte térrea (área social)Sala e Cozinha em ilha integradasÁrea de ServiçoDespensaLavaboQuintal com churrasqueiraGaragemParte superior (área íntima)03 Dormitórios com sacadas (sendo 1 suíte com closet)Banheiro social165m² de construçãoTubulação para água quenteInfraestrutura para ar condicionadoInvestimento - R$ 960.000,00Aceita financiamentoInteressado em agendar uma visita? Ficarei feliz em acompanhá-lo! Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida.Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário.???? Agende sua visita e deixe-se surpreender! ????

R$ 960.000,00 Venda

Jardim das Acacias

Ref. 93

???? Venda de Casa na Região das Flores - Tradição e Conforto! ????Descubra o charme e a tranquilidade desta linda casa localizada na Região das Flores, uma das áreas mais procuradas de Poços de Caldas, conhecida pela variedade de comércio e comodidades. Embora a região seja vibrante e cheia de opções, a rua onde a casa está situada é muito tranquila, oferecendo um ambiente seguro e ideal para crianças brincarem.Com um excelente acabamento, a casa possui o andar térreo separado da parte superior, onde ficam os quartos. No térreo, você encontrará um aconchegante jardim de inverno e uma área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e encontros familiares. A cozinha já vem equipada com forno e fogão acoplado, trazendo mais praticidade ao seu dia a dia.No piso superior, um dos quartos é uma suíte com ar-condicionado, oferecendo conforto adicional. Além disso, há um outro quarto já com armário, totalizando três quartos na casa.Com 125,25m² de terreno e 131,42m² de construção, esta casa é uma verdadeira oportunidade. Aceita financiamento e há possibilidade de permuta por lote no Bairro Alto da Boa Vista, dependendo do valor.Ficha Técnica:3 Dormitórios (sendo 01 suíte)Sala e Cozinha integradasJardim de InvernoLavaboÁrea GourmetÁrea de ServiçoBanheiro SocialGaragem125,25 m² de terreno131,42m² de construçãoInvestimento - R$ 730.000,00Aceita Financiamento Não perca a chance de conhecer essa joia na Região das Flores! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ????????️JULIANA MARANI BARBOSACONTATO (35) 9 9.9138-4236CRECI 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 730.000,00 Venda

Jardim das Acacias

Ref. 71

Apartamento à venda no Jardim Quisisana – conforto, charme e localização privilegiada!Ficha técnica:- 70m² de área útil aproximadamente- 03 Dormitórios (sendo 1 suíte)- Sala 2 Ambientes com sacada- Cozinha- Banheiro Social- Garagem coberta para 1 carro- Área de Serviço- Investimento: R$ 335.000,00Estuda proposta em imóvel de menor valorSe você procura um lar em uma região tranquila, com fácil acesso ao Centro e rodeado de verde, esse apartamento no Jardim Quisisana pode ser exatamente o que você está procurando.Localizado na parte plana do bairro, o prédio conta com elevador, um agradável parque infantil, além de uma área gourmet charmosa e ideal para momentos de lazer com a família ou amigos.O apartamento possui sala para dois ambientes com sacada, perfeita para quem gosta de aproveitar a luz natural e o ar fresco. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha bem distribuída e uma área de serviço espaçosa, que facilita a rotina com conforto.Um lugar pronto para você chamar de lar!Quer saber mais detalhes? É só me chamar!Whatsapp: (35) 9 9138-4236Juliana Marani BarbosaCRECI 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 335.000,00 Venda

Jardim Quisisana

Ref. 144

Apartamento novo à venda no Jardim Esmeraldas – com varanda gourmet e ótima localização! Ficha técnica:50,5m² de área útil aproximadamente02 DormitóriosSalaVaranda Gourmet com churrasqueiraCozinhaÁrea de ServiçoBanheiro Social01 vaga de garagemElevadorAceita financiamentoInvestimento: R$ 310.000,00Localizado na Região Oeste de Poços de Caldas, a que mais cresce e valoriza na cidade, esse apartamento é uma excelente escolha para quem busca praticidade, conforto e um ótimo custo-benefício.O Jardim Esmeraldas está a poucos minutos do shopping e de tudo o que você precisa no dia a dia. O prédio conta com elevador e o apartamento tem como destaque uma aconchegante varanda gourmet com churrasqueira — perfeita para relaxar ou receber quem você gosta.Além disso, o imóvel está dentro dos critérios para financiamento pelo MCMV, facilitando ainda mais sua conquista!Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp: (35) 9 9138-4236Juliana Marani BarbosaCRECI 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 310.000,00 Venda

Jardim Esmeralda

Ref. 145

Casa Maravilhosa no Jardim Novo Mundo – Conforto, Elegância e Área Gourmet Completa!Se você busca uma casa que reúna conforto, praticidade e uma localização incrível, precisa conhecer essa alegria no Jardim Novo Mundo, pertinho do Parque Municipal e com acesso fácil ao Centro de Poços de Caldas! O corpo principal da casa está todo em um nível plano, ou seja, nada de escadas para atrapalhar! Os quartos, a cozinha, os banheiros e as salas estão todos nessa área, garantindo maior conforto no dia a dia. Uma das salas possui uma lareira aconchegante, perfeita para momentos em família, enquanto outra sala oferece uma linda sacada com vista para a piscina e para a Serra do Cristo.A área gourmet é um verdadeiro espetáculo! Equipadíssima e com acesso independente, fica no nível inferior, sem necessidade de passar pelo interior da casa. Além do espaço gourmet com churrasqueira, essa área conta com mais duas salas, um lavabo, uma suíte ampla, um escritório com banheiro (que tb pode ser mais uma suíte) e um quintal encantador com piscina.Com generosos 500,50m² de terreno e aproximadamente 430m² de construção, essa casa é um sonho realizado! E o melhor: o proprietário estudantil propostas e aceita permutas.Ficha técnica:Nível da Rua:03 Dormitórios (sendo 01 suíte)Sala com lareiraSala com sacadaSala de JantarCozinha PlanejadaBanheiro SocialNível Inferior:Área Gourmet com churrasqueira03 SalasLavaboSuíteOutra Suíte que tb pode ser um Escritório com banheiroÁrea de ServiçoPiscinaQuintal500,50m² de terreno427,02m² de construçãoInvestimento: R$ 1.600.000,00Estuda propostaEstuda permutaVenha conhecer de perto esta oportunidade e se apaixonar por cada detalhe! Agende sua visita e garanta seu novo lar !JULIANA MARANI BARBOSACONTATO (35) 9 9.9138-4236CRECI 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim Novo Mundo

Ref. 79

Localizado na região oeste da cidade, área que mais cresce e se valoriza, este imóvel fica ao lado da PUC Minas, que possui mais de 9 mil alunos. Apesar da localização estratégica, o local é tranquilo, pois conta com uma área de preservação permanente em frente e está situado em uma rua sem saída.Pensado para investidores, oferece uma oportunidade segura com uma rentabilidade de negociação estimada entre 0,8% e 1% ao mês. Além disso, há o reajuste pelo IGPM e a valorização natural do imóvel.Os estúdios têm entre 20,15m² e 21,43m², com preços que variam de R$ 140.000,00 a R$ 155.000,00 (sujeitos a alteração; confirme os valores entrando em contato).Destaques:Localização privilegiadaPrédio moderno com elevadorExcelente retorno de investimentoTerreno da incorporaçãoÁrea de preservação ambientalGarantia de incorporação e patrimônio de afetaçãoInteressado? Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida.Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário.

R$ 140.000,00 Venda

Centreville

Ref. 105