A sua imobiliária em Poços de Caldas

???? Encantadora Casa à Venda no Bairro Jardim dos Estados! ????Descubra o charme desta espaçosa e arejada casa, localizada em um dos bairros mais tradicionais e próximos ao Centro de Poços de Caldas. Com seus amplos cômodos, esta casa evoca memórias de uma verdadeira casa de vó, oferecendo conforto e aconchego em cada detalhe.No nível da rua, encontram-se os quartos, a sala e a cozinha, todos com uma disposição prática e acolhedora. Os quartos são grandes e possuem armários embutidos, além de uma suíte que garante privacidade e comodidade. A sacada que cerca a cozinha proporciona uma linda vista para a Serra do Cristo, criando um ambiente perfeito para momentos de tranquilidade e contemplação.As escadas levam aos andares inferiores, onde está a garagem, que acomoda aproximadamente 5 carros e pode ser transformada em um salão de festas. Esta área também inclui mais 2 quartos, banheiro e cozinha, além de um quintal e outro salão de festas, oferecendo um espaço versátil para receber amigos e familiares.Com 422m² de terreno e 484,20m² de construção, esta casa é a escolha ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver em um lugar especial, que combina tradição e modernidade.FICHA TÉCNICA:NIVEL DA RUA:03 dormitporios com armários (sendo 01 suíte)Banheiro SocialSala ampla (02 ambientes)Cozinha planejada com sacadaSala de jantar com sacadaJardinPARTE INFERIOR:garagem aproximadamente para 5 carros02 dormitóriosBanheiro SocialCozinhaSalão de festaQuintal422m² de terreno484,20m² de construçãoINVESTIMENTO: R$ 1.470.000,00Entre em contato para mais informações e agende uma visita. ????????️JULIANA MARANI BARBOSACONTATO (35) 9 9.9138-4236CRECI 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Jardim dos Estados

Cód. 63

Apartamento Impecável no Jardim dos Estados Conforto, Praticidade e Vista Privilegiada!Ficha Técnica02 quartos (sendo 1 suíte)Sala 2 ambientes com sacadaCozinha planejadaBanheiro socialÁrea de serviço01 vaga de garagem de fácil acesso + área exclusiva para depósitoAproximadamente 77m² de área útilViver no Jardim dos Estados é ter a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade, em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Poços de Caldas. A poucos minutos do Centro, o bairro oferece excelente infraestrutura, além de estar cercado por ruas residenciais e vizinhança familiar.O apartamento é simplesmente impecável: muito bem conservado, ensolarado, arejado e com uma ótima distribuição dos ambientes. A sala conta com uma sacada charmosa, perfeita para apreciar a vista para a cidade e para a majestosa Serra do Cristo um verdadeiro privilégio diário.O prédio é pequeno, familiar, com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Outro diferencial é o elevador que liga desde a garagem até os apartamentos, trazendo comodidade para todas as idades.O imóvel também conta com móveis planejados na cozinha, dormitórios e banheiro, além de uma garagem de fácil acesso e um depósito exclusivo, ideal para guardar itens extras do dia a dia.A localização é outro ponto forte: em um raio de até 500 metros, você encontra padaria, escola, farmácia, supermercado, igreja, além de comércios e serviços essenciais que facilitam a rotina. E, para quem usa transporte público, há um ponto de ônibus bem em frente ao edifício. Entre em contato:Juliana Marani BarbosaCRECI MG 38.894 F(35) 99138-4236 O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

R$ 420.000,00 Venda

Jardim dos Estados

Cód. 226

Bem-vindo à sua nova moradia, onde conforto e conveniência se encontram em perfeita harmonia! Esta encantadora casa térrea está estrategicamente situada em um dos bairros mais desejáveis de Poços de Caldas, a apenas alguns minutos do centro da cidade.Características do Imóvel:Localização Privilegiada: Apenas a alguns minutos de carro do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transporte público.Design Térreo: Esta casa térrea oferece comodidade e acessibilidade, ideal para todas as idades e necessidades.Jardim Encantador: Desfrute de momentos relaxantes neste jardim, perfeito para entretenimento ao ar livre ou simplesmente para apreciar a natureza.Área para Depósito: Espaço para armazenamento, garantindo organização e praticidade em seu dia a dia.Ar Condicionado na Suíte: A suíte está equipada com ar condicionado para o seu conforto durante todo o ano.Ficha técnica:03 Dormitórios, sendo 01 suíte com closetSala de estarSala de JantarCozinha com despensaBanheiro SocialÁrea de Serviço cobertaQuintalGaragemESTUDA PROPOSTANão perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar! Seja para compra ou locação, esta é uma oferta imperdível em uma das áreas mais valorizadas de Poços de Caldas.CONTATO:JULIANA MARANI BARBOSA(35) 9 9138 4236 (WHATSAPP)CRECI 38894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 900.000,00 Venda

Jardim dos Estados

Cód. 20

Apartamento espetacular à venda na Região Oeste – Poços de CaldasSe você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este apartamento é para você! Situado na Região Oeste , que mais cresce em Poços de Caldas, oferece um design moderno e espaços bem distribuídos para proporcionar a melhor qualidade de vida.- 3 suítes espaçosas para seu total conforto;- Varanda Gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis;- Móveis planejados na cozinha, varanda gourmet, lavanderia, banheiros e 2 suítes;- 3 vagas cobertas para total comodidade; Lazer completo no Residencial:- 2 piscinas aquecidas para relaxar em qualquer época do ano;- 2 churrasqueiras para reunir a família e os amigos;- Área de descanso e espaço kids na cobertura para momentos especiais;- 2 elevadores , garantindo mais praticidade no dia a dia. Facilidade sem pagamento! Apenas 30% de entrada , com saldo parcelado em até 120x direto com o proprietário ou via instituição financeira à escolha do cliente .Ficha técnica: • 3 Suítes• Banheiro social• Sala de estar/jantar• Varanda gourmet• Cozinha• Lavanderia• Planejados na cozinha, varanda gourmet, lavanderia, banheiros e em 2 suítes• 3 vagas de garagem cobertasAproximadamente 117m² de área útilInvestimento de R$ 980.000,00Venha conhecer esse apartamento incrível! Entre em contato e garanta essa oportunidade única! JULIANA MARANI BARBOSACONTATO (35) 9 9.9138-4236CRECI 38.894OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

R$ 980.000,00 Venda

Jardim Elvira Dias

Cód. 110

Casa nova na Região das Flores – Poços de Caldas Prepare-se para se encantar com essa casa deslumbrante, situada em um dos bairros mais desejados da cidade! Com um projeto moderno e acabamento espetacular, ela foi pensada para unir conforto e praticidade. Os cômodos são amplos, bem iluminados e ensolarados, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.A casa conta com, 3 quartos com vista livre, incluindo uma suíte com um closet incrível; Sala e cozinha integradas, perfeitas para receber amigos e familiares; Um lavabo estratégico na parte térrea, garantindo a privacidade da área íntima enquanto você recebe seus convidados; Churrasqueira no quintal, para celebrar momentos especiais ao ar livre.Com um toque de modernidade e localização privilegiada, esta casa é a escolha ideal para quem busca estilo e qualidade de vida em Poços de Caldas. Ficha Tecnica:Parte térrea (área social)Sala e Cozinha em ilha integradasÁrea de ServiçoDespensaLavaboQuintal com churrasqueiraGaragemParte superior (área íntima)03 Dormitórios com sacadas (sendo 1 suíte com closet)Banheiro social165m² de construçãoTubulação para água quenteInfraestrutura para ar condicionadoInvestimento - R$ 960.000,00Aceita financiamentoInteressado em agendar uma visita? Ficarei feliz em acompanhá-lo! Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida.Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário.???? Agende sua visita e deixe-se surpreender! ????

Jardim das Acacias

Cód. 93

Ficha TécnicaÁrea total: 300m²Localização: Bairro Jardim Nova EuropaTopografia: Boa (favorável para construção)Destaque: Terreno amplo em bairro residencial de alto padrão e franca valorização.Estuda propostaDescrição do ImóvelUma oportunidade estratégica para quem busca o local ideal para construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento seguro. Este terreno de 300m² se destaca pela sua topografia privilegiada, o que favorece o aproveitamento total da área e permite projetos arquitetônicos modernos, funcionais e com menor custo de movimentação de terra.Situado em uma das áreas mais tranquilas e arborizadas do Jardim Nova Europa, o imóvel oferece a paz de um loteamento estritamente residencial com a conveniência de estar próximo a tudo o que você precisa.Diferenciais da Localização:Conveniência: Região consolidada, próxima a supermercados, padarias e centros de conveniência que facilitam o dia a dia.Acesso e Distância: Localizado a aproximadamente 10 a 12 minutos do Centro de Poços de Caldas, com vias de acesso rápidas e bem sinalizadas.Qualidade de Vida: Bairro cercado por áreas verdes, ideal para quem busca silêncio, ar puro e segurança para a família.Um lote com medidas generosas, pronto para receber o seu projeto e garantir uma excelente valorização patrimonial.Entre em contato:Juliana Marani Barbosa – Corretora de ImóveisCRECI/MG 38.894 FWhatsApp: (35) 9 9138-4236O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

R$ 450.000,00 Venda

Loteamento Jardim Nova Europa

Cód. 247

Ficha Técnica- 02 Dormitórios (sendo 01 Suíte) - Sala 2 ambientes integrada à varanda gourmet - Cozinha com ilha central • Lavanderia integrada • Banheiro Social • 02 Vagas de Garagem • Área Útil: 69,45m²Esse apartamento faz parte do Residencial Jardins de Marselha, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de morar bem em Poços de Caldas. Localizado no bairro Jardim Elvira Dias, considerado uma das regiões que mais cresce e valoriza na cidade, o residencial está próximo a padarias, lojas, shopping, rodoviária, prefeitura e fórum, além de fácil acesso à Av. João Pinheiro uma das principais vias da cidade. Com apenas 24 unidades, o prédio oferece um ambiente elegante, moderno e funcional. Os apartamentos contam com ampla varanda gourmet, equipada com pia e bancada com ponto para churrasqueira elétrica, ideal para receber amigos e familiares. O empreendimento também se destaca pelos acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato nas áreas sociais, carpete de madeira nos quartos e gás encanado. Tudo foi planejado para oferecer praticidade e sofisticação no dia a dia. Outro diferencial é a proximidade com a Praça Professora Julieta Almeida Franco, um espaço público recentemente revitalizado que funciona como uma verdadeira extensão do empreendimento, trazendo mais lazer e bem-estar para os moradores.O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

R$ 585.040,00 Venda

Jardim Elvira Dias

Cód. 193

Ficha Técnica:1.008,98 m² de terrenoLocalizado em Jardim Europa, um bairro de alto padrão em Poços de Caldas com ótima localização, fácil acesso tanto ao Centro quanto à Região Oeste. Está a aproximadamente 4,2 km da Imobiliária Fazzi (Rua Rio de Janeiro, 325 Centro), trajeto de cerca de 13 minutos de carro.No raio de 1 km do terreno, você encontra bastante comércio local, como supermercados, padarias, farmácias, oficinas e materiais de construção. Uma das escolas particulares do bairro é o Colégio Visão.Valor temporariamente especial uma excelente chance para quem deseja construir ou investir em um local valorizado e bem servido.Entre em contato:Juliana Marani Barbosa Corretora de ImóveisCRECI MG 38.894 F(35) 99138-4236 O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

R$ 950.000,00 Venda

Jardim Europa

Cód. 200

Localizado na região oeste da cidade, área que mais cresce e se valoriza, este imóvel fica ao lado da PUC Minas, que possui mais de 9 mil alunos. Apesar da localização estratégica, o local é tranquilo, pois conta com uma área de preservação permanente em frente e está situado em uma rua sem saída.Pensado para investidores, oferece uma oportunidade segura com uma rentabilidade de negociação estimada entre 0,8% e 1% ao mês. Além disso, há o reajuste pelo IGPM e a valorização natural do imóvel.Os estúdios têm entre 20,15m² e 21,43m², com preços que variam de R$ 140.000,00 a R$ 155.000,00 (sujeitos a alteração; confirme os valores entrando em contato).Destaques:Localização privilegiadaPrédio moderno com elevadorExcelente retorno de investimentoTerreno da incorporaçãoÁrea de preservação ambientalGarantia de incorporação e patrimônio de afetaçãoInteressado? Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida.Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário.

R$ 140.000,00 Venda

Centreville

Cód. 105