Imóveis, Poços de Caldas, MG

ESTUDA PROPOSTA ESTUDA PERMUTA EM VEÍCULO ATÉ R$ 100.000,00 Se você busca um apartamento pronto, bem localizado e com uma vista simplesmente encantadora, esta é uma oportunidade imperdível! Ficha técnica: 02 dormitórios Sala para 2 ambientes Cozinha Área de serviço Banheiro social 01 vaga de garagem Localizado no Bairro Morumbi, um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Poços de Caldas, este apartamento possui aproximadamente 58m² de área útil e se destaca pela vista privilegiada e permanente para a Serra do Cristo, proporcionando um cenário único todos os dias. Atualmente, o imóvel já é utilizado para locação por temporada (Airbnb), sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem busca renda imediata com investimento imobiliário. Porteira fechada O apartamento será vendido com todos os móveis, planejados, eletrodomésticos, decoração e pertences, exatamente como está é entrar e aproveitar ou começar a rentabilizar. Localização e conveniências: Em um raio aproximado de 500 metros, o imóvel conta com comércios e serviços essenciais que facilitam o dia a dia, como: Supermercados e mercearias Padarias Farmácias Restaurantes e lanchonetes Academias e serviços variados Tudo isso em um bairro residencial, calmo e com fácil acesso às principais vias da cidade. Distância até o Centro O apartamento está a aproximadamente 3 km do Centro de Poços de Caldas, o que representa cerca de 8 a 10 minutos de carro, dependendo do trânsito. Observações importantes: As fotos e o valor anunciados são referentes à data do cadastro e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para informações atualizadas, entre em contato. Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI/MG 38.894 F WhatsApp: (35) 9 9138-4236

Ficha Técnica Área total: 311,50m² Frente: 12 metros Zoneamento: ZAR Topografia: Declive Terreno com excelente localização Estudo prévio para 08 apartamentos de aproximadamente 54m² cada Este terreno se destaca pelo seu alto potencial de aproveitamento, sendo uma excelente oportunidade tanto para construtores quanto para investidores. Localizado no Bairro São Geraldo, uma região muito procurada pela proximidade com áreas verdes e pela facilidade de acesso a diversos pontos importantes da cidade. Em um raio aproximado de 500 metros, é possível encontrar Parque Municipal, shopping, faculdades, além de variados comércios e serviços essenciais que valorizam ainda mais o entorno e tornam o local extremamente atrativo para futuros moradores. O zoneamento ZAR permite um ótimo estudo construtivo, e a topografia em declive favorece projetos modernos e bem aproveitados, como o estudo já realizado para a construção de apartamentos, agregando ainda mais valor ao imóvel. Uma oportunidade estratégica para quem busca localização, viabilidade construtiva e potencial de valorização. Entre em contato: Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI/MG 38.894 F WhatsApp: (35) 9 9138-4236 O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Residência de Alto Padrão no Condomínio Campo Alegre – Exclusividade, Lazer e Natureza em Poços de Caldas/MG Ficha Técnica Terreno com 2.340m² Aproximadamente 420m² de construção Área de piscina com cerca de 300m², revestida em porcelanato Piscina 12x4, com hidromassagem para 6 pessoas, prainha e aquecimento solar independente 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 02 cozinhas planejadas 02 salas de TV 02 salas de jantar Banheiro social Banheiro exclusivo da área da piscina Área de churrasqueira Salão de festas Brinquedoteca Garagem para vários veículos 02 portões eletrônicos Entrada e saída de veículos por lados opostos da casa Aquecimento solar independente da residência Jardim com paisagismo Campo de futebol Pomar com área superior a 500m² Descrição Localizada no Condomínio Fechado Campo Alegre, em Poços de Caldas/MG, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de alto padrão, ideal para quem busca privacidade, conforto, lazer completo e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. Com um terreno extremamente generoso e uma construção imponente, a casa impressiona pela estrutura pensada para convivência, eventos e momentos em família. A área externa é um espetáculo à parte: piscina ampla com hidromassagem, prainha aquecida, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, campo de futebol e um pomar exuberante, criando um ambiente único para lazer e bem-estar. O imóvel conta ainda com excelente logística interna, com entrada e saída de veículos independentes, portões eletrônicos e garagem para diversos carros. Os ambientes internos são amplos, bem distribuídos e funcionais, com múltiplas salas e cozinhas, atendendo perfeitamente tanto ao dia a dia quanto a recepções maiores. Uma propriedade diferenciada, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, espaço e sofisticação, ou até mesmo para quem busca um imóvel com forte potencial para eventos familiares e sociais. Estuda permuta por imóveis de menor valor Entre em contato e agende sua visita: Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI/MG 38.894 F WhatsApp: (35) 9 9138-4236 OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Casa com Vista Encantadora no Jardim Bandeirantes Conforto, Funcionalidade e Ótima Localização Ficha Técnica Aproximadamente 106m² de área construída 03 dormitórios (sendo 01 suíte, todos com sacada) Sala Cozinha Lavabo Banheiro social Garagem Descrição Localizada no Bairro Jardim Bandeirantes, em Poços de Caldas, esta casa é uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia, boa distribuição dos ambientes e uma vista agradável, em um bairro residencial bem consolidado. O imóvel está a aproximadamente 4 km do Centro da cidade, o que representa cerca de 10 minutos de carro, oferecendo fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. A casa é composta por dois pavimentos. No andar térreo, os ambientes são integrados, com sala e cozinha, proporcionando maior convivência e aproveitamento do espaço, além de um lavabo que traz praticidade ao dia a dia. No pavimento superior, estão os três dormitórios, todos com sacadas, sendo um deles suíte, além de banheiro social. A vista a partir do pavimento superior é um dos grandes diferenciais do imóvel, trazendo leveza e bem-estar aos ambientes. O bairro oferece uma boa estrutura de apoio ao morador, com padarias, supermercados, escolas, igrejas, restaurantes e comércios em geral, tornando a rotina mais prática e funcional. Uma casa ideal para quem busca morar bem, em um bairro tranquilo e com tudo por perto. Informações e agendamento de visita: Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI/MG 38.894 F WhatsApp: (35) 9 9138-4236 OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Ficha Técnica 03 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada) Sala Cozinha Lavabo Banheiro social Área de serviço Quintal Garagem para 02 carros Aproximadamente 130m² de construção Descrição Localizada no Bairro Jardim das Acácias, esta casa é ideal para quem busca morar com conforto, boa distribuição dos ambientes e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O imóvel está a aproximadamente 3,9 km da Imobiliária Fazzi (Rua Rio de Janeiro, 325 Centro), o que representa cerca de 11 minutos de carro. O entorno oferece excelente praticidade para o dia a dia, contando, em um raio aproximado de 500 metros, com padarias, supermercados, escolas, igrejas, restaurantes, farmácias e diversos comércios, facilitando a rotina e valorizando ainda mais a localização. A casa é distribuída em dois andares. No andar térreo, os ambientes são bem integrados, com sala e cozinha conjugadas, trazendo modernidade e melhor aproveitamento do espaço, além de lavabo, área de serviço e quintal, perfeito para quem deseja um espaço externo para lazer, pets ou jardinagem. No andar superior, encontram-se os 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, além de banheiro social, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Um imóvel funcional, bem localizado e com excelente potencial para quem deseja morar bem em um bairro tranquilo e valorizado de Poços de Caldas. Entre em contato: Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI/MG 38.894 F WhatsApp: (35) 9 9138-4236 OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Oportunidade Imperdível na Estância Poços de Caldas! Apartamento com Vista Privilegiada e Preço Especial Ficha Técnica Área útil: aproximadamente 43m² 02 quartos Banheiro social Sala Cozinha 01 vaga de garagem Último andar Descrição Se você procura um imóvel aconchegante e com um excelente custo-benefício, este apartamento é uma verdadeira oportunidade! Localizado no Bairro Estância Poços de Caldas, este imóvel se destaca pelo valor atrativo de R$ 170 mil uma das melhores ofertas da região para quem deseja morar bem ou investir com inteligência. Por estar no último andar, o apartamento oferece uma vista privilegiada, com visual voltado para a mata e parte do condomínio, trazendo mais privacidade, luminosidade natural e uma sensação agradável de tranquilidade. O imóvel possui excelente distribuição interna, ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com espaços funcionais e bem aproveitados. Localização e Vantagens do Entorno Em um raio de aproximadamente 500 metros, você encontrará diversas facilidades que tornam o dia a dia mais prático e cômodo, como: Mercados e mini-mercados Padarias Pontos de ônibus Igreja Academia Pequenos comércios e serviços essenciais Informações e Visitas Juliana Marani Barbosa (35) 99743-5339 CRECI: MG132.846F O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Apartamento Impecável no Jardim dos Estados Conforto, Praticidade e Vista Privilegiada! Ficha Técnica 02 quartos (sendo 1 suíte) Sala 2 ambientes com sacada Cozinha planejada Banheiro social Área de serviço 01 vaga de garagem de fácil acesso + área exclusiva para depósito Aproximadamente 77m² de área útil Viver no Jardim dos Estados é ter a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade, em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Poços de Caldas. A poucos minutos do Centro, o bairro oferece excelente infraestrutura, além de estar cercado por ruas residenciais e vizinhança familiar. O apartamento é simplesmente impecável: muito bem conservado, ensolarado, arejado e com uma ótima distribuição dos ambientes. A sala conta com uma sacada charmosa, perfeita para apreciar a vista para a cidade e para a majestosa Serra do Cristo um verdadeiro privilégio diário. O prédio é pequeno, familiar, com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Outro diferencial é o elevador que liga desde a garagem até os apartamentos, trazendo comodidade para todas as idades. O imóvel também conta com móveis planejados na cozinha, dormitórios e banheiro, além de uma garagem de fácil acesso e um depósito exclusivo, ideal para guardar itens extras do dia a dia. A localização é outro ponto forte: em um raio de até 500 metros, você encontra padaria, escola, farmácia, supermercado, igreja, além de comércios e serviços essenciais que facilitam a rotina. E, para quem usa transporte público, há um ponto de ônibus bem em frente ao edifício. Entre em contato: Juliana Marani Barbosa CRECI MG 38.894 F (35) 99138-4236 O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Apartamento próximo a PUC e 5 minutos do Centro de carro. Ótimo para investimento! Vou te apresentar: • Quarto/Sala • Cozinha -Área de Serviço • Banheiro Social • 01 vaga de garagem • 34,99m² de área útil Entre em contato e saiba mais! WhatsApp: (35) 99138-4236 Juliana Marani Barbosa CRECI MG 38.894 F O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e estão sujeitos a alterações até a data da sua visita. Não hesite em nos contatar para atualizações!

Casa com Potencial e Localização Estratégica Jardim Aeroporto Poços de Caldas/MG Ficha Técnica: 02 quartos (sendo 01 suíte) Sala 2 ambientes integrada à cozinha planejada Banheiro social Área de serviço coberta Garagem coberta para 2 carros + descoberta para mais 3 Quintal No piso superior: sala, quarto e banheiro em fase de acabamento Proprietário estuda permuta por imóvel ou veículo de menor valor Localizada no bairro Jardim Aeroporto, esta casa é uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e praticidade. A aproximadamente 8,6 km do Centro, o trajeto leva em torno de 15 minutos de carro, com acesso pavimentado. A apenas um quarteirão de distância, há uma pracinha com quadra, playground e academia ao ar livre, ideal para quem valoriza momentos de lazer e bem-estar em um ambiente familiar e tranquilo. Com ampla garagem, área de serviço coberta e um espaço superior em fase de acabamento, esta casa oferece ótimo potencial de ampliação e valorização. Um imóvel versátil, bem construído e cheio de possibilidades para quem quer morar bem em Poços de Caldas. Entre em contato: Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI MG 38.894 F (35) 9 9138-4236 O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Apartamento à venda no Jardim Elvira Dias Poços de Caldas Esse é aquele imóvel que une conforto, praticidade e valorização garantida. Localizado no charmoso Bairro Jardim Elvira Dias, você estará em uma região que vem crescendo muito nos últimos anos, cercada por comércio, escolas, supermercados e com acesso rápido à Av. João Pinheiro. O condomínio é pensado para facilitar sua rotina: conta com 2 elevadores, portaria, um amplo salão de festas para receber amigos e familiares, além de um salão com conveniência 24h, que garante praticidade no dia a dia. O apartamento é aconchegante e bem distribuído: 2 quartos, sendo 1 suíte com varanda Sala para dois ambientes integrada à varanda perfeita para quem gosta de iluminação natural Cozinha planejada, moderna e funcional Área de serviço espaçosa Banheiro social O bairro é conhecido por sua tranquilidade, perfil familiar e pela grande valorização imobiliária ou seja, além de um ótimo lugar para morar, é também uma excelente oportunidade de investimento. O valor está especial ! Entre em contato: Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI MG 38.894 F | (35) 99138-4236 Valor, fotos e disponibilidade sujeitos a alterações. Consulte sempre para atualização.

Apresentamos uma incrível oportunidade no Bairro JARDIM IPÊ, em Poços de Caldas. Esta bela CASA de dois andares oferece um espaço generoso e uma localização privilegiada. No piso inferior, você encontrará uma acolhedora sala de estar, um prático lavabo, uma cozinha ampla com gabinete, uma despensa, uma garagem coberta para proteger seu veículo e uma área de serviço funcional. Subindo para o andar superior, você será recebido por um banheiro social, uma confortável sala de TV e três quartos, incluindo uma suíte para proporcionar privacidade e comodidade. A casa está pronta para se tornar o seu novo lar, com um espaço perfeito para criar memórias preciosas e viver momentos especiais. Não perca essa oportunidade única de conquistar um lugar para chamar de seu. Detalhes do imóvel: 03 Dormitórios (sendo uma suíte) Sala de Estar Sala de TV Cozinha com gabinete Lavabo Garagem coberta Área de Serviço Banheiro Social Jardim Vamos agendar uma visita? Terei o maior prazer em acompanhá-los! Me chama no whatsapp (35)9.9138-4236. Consigo te responder mais rápido por lá. OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-nos para que possamos atualizar os dados caso tenha mudança.

Ficha Técnica: - 3 dormitórios - Sala com sacada - Cozinha - Área de Serviço - Banheiro Social - 1 vaga de garagem Este apartamento, localizado no já conhecido Condomínio Ville de France, se destaca por seu designe mordeno. O carpete de madeira faz o diferencial para que fique mais charmoso e todos os quartos já possuem armários. A cozinha tem uma integração sutil com a sala que possui uma sacada (vista ampla). Também já possui armários assim como o banheiro social. Ideal para quem já quer mudar sem se preocupar com esses móveis. Localizado na REgião Oeste de Poços de Caldas, tem fácil acesso para vias que levam ao Centro da cidade e gastará, aproximadamente, 14 minutos até a Imobiliária Fazzi (Rua Rio de Janeiro, 325) (5 Km). Está próximo de todo comécio geral como bares, supermercados, padarias, casa lotérica, hortifruti, academia, oficina mecânica, salão de beleza e muito mais. Perfeito para quem possui família com mais de 1 filho!!! Vamos agendar uma visita! Tenho certeza que vc pode realizar a compra do seu imóvel próprio! Entre em contato: Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI MG 38.894 F (35) 99138-4236 OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Versatilidade e Conforto – Casa com Área Gourmet e Edícula Ficha Técnica – Casa Principal 03 quartos (1 suíte) Sala com sacada Sala de jantar / cozinha integradas Banheiro social Área gourmet com churrasqueira e fogão Garagem coberta para 2 carros Ficha Técnica – Edícula 01 quarto Banheiro social Área de serviço Esse imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade! Situado no bairro Jardim Centenário, fica a apenas 2,4 km do Centro de Poços de Caldas, aproximadamente 7 minutos de carro. Como diferencial, a casa conta com uma ampla área gourmet ideal para receber com conforto. A edícula, perfeita para uso para hóspedes, estudos ou escritório. Os quartos, cozinha, banheiros e sala já estão equipados com armários planejados, o que agrega valor imediato ao imóvel. A sacada da sala e da suíte permite desfrutar da vista e criar um ambiente mais arejado e agradável. No raio de 1 km, há forte presença de comércios locais – padarias, mercados, farmácias –, facilitando sua rotina diária. Também não faltam escolas nas imediações nem serviços essenciais próximos. O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

APARTAMENTO NOVO 3 SUÍTES REGIÃO OESTE POÇOS DE CALDAS Ficha Técnica 03 Suítes Lavabo Cozinha com móveis planejados Varanda Gourmet com móveis planejados Área de Serviço planejada 03 Vagas de Garagem 130,64m² de Área Útil Esse apartamento é ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma estrutura completa. Localizado na Região Oeste de Poços de Caldas, a área que mais se desenvolve na cidade, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade. O apartamento possui ambientes modernos e bem distribuídos, com móveis planejados de alto padrão na cozinha, área de serviço, varanda gourmet e banheiros. A varanda gourmet é um convite para receber amigos e familiares, aproveitando bons momentos com estilo. O condomínio oferece lazer e conveniência para toda a família, contando com piscina, sauna, academia, espaço gourmet e muito mais. Uma infraestrutura que transforma o dia a dia em uma verdadeira experiência de bem-estar. Entre em contato: Juliana Marani Barbosa CRECI MG 38.894 F (35) 99138-4236 OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Apartamento Novo com 3 Suítes na Região Oeste – Poços de Caldas/MG Ficha Técnica 03 Suítes Lavabo Cozinha com móveis planejados Varanda Gourmet com móveis planejados Área de Serviço planejada 03 Vagas de Garagem 135,61m² de Área Útil Esse apartamento é ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma estrutura completa. Localizado na Região Oeste de Poços de Caldas, a área que mais se desenvolve na cidade, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade. O apartamento possui ambientes modernos e bem distribuídos, com móveis planejados de alto padrão na cozinha, área de serviço, varanda gourmet e banheiros. A varanda gourmet é um convite para receber amigos e familiares, aproveitando bons momentos com estilo. O condomínio oferece lazer e conveniência para toda a família, contando com piscina, sauna, academia, espaço gourmet e muito mais. Uma infraestrutura que transforma o dia a dia em uma verdadeira experiência de bem-estar. ???? Entre em contato: Juliana Marani Barbosa CRECI MG 38.894 F (35) 99138-4236 ???? OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Oportunidade de Compra – Duas Casas no Jardim Formosa – Poços de Caldas/MG Ficha Técnica – Casa Principal 03 quartos (sendo 01 suíte) Sala com sacada Cozinha Banheiro Social Garagem ampla que também funciona como área gourmet com churrasqueira Ficha Técnica – Casa dos Fundos 02 quartos Sala e cozinha planejada integradas Banheiro Social Área de serviço Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e com grande potencial. Localizada no Jardim Formosa, uma região bem situada de Poços de Caldas, a casa fica a apenas 3,2 km da Imobiliária Fazzi (Rua Rio de Janeiro, 325 – Centro), trajeto que leva cerca de 9 minutos de carro. O diferencial está no fato de serem duas casas no mesmo terreno: a casa principal com garagem ampla, que pode inclusive ser adaptada para uso comercial, e a casa dos fundos, com entrada independente, ideal para renda extra com locação ou para receber familiares. Uma opção perfeita tanto para moradia quanto para investimento! Entre em contato: Juliana Marani Barbosa CRECI MG 38.894 F (35) 99138-4236 O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Ficha Técnica: 1.008,98 m² de terreno Localizado em Jardim Europa, um bairro de alto padrão em Poços de Caldas com ótima localização, fácil acesso tanto ao Centro quanto à Região Oeste. Está a aproximadamente 4,2 km da Imobiliária Fazzi (Rua Rio de Janeiro, 325 Centro), trajeto de cerca de 13 minutos de carro. No raio de 1 km do terreno, você encontra bastante comércio local, como supermercados, padarias, farmácias, oficinas e materiais de construção. Uma das escolas particulares do bairro é o Colégio Visão. Valor temporariamente especial uma excelente chance para quem deseja construir ou investir em um local valorizado e bem servido. Entre em contato: Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI MG 38.894 F (35) 99138-4236 O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Ficha Técnica: • 03 Dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala • Cozinha • Área de Serviço • Banheiro Social • Lavabo • Varanda Gourmet com churrasqueira • 2 vagas de garagem Seu novo lar espera por você na Zona Oeste de Poços de Caldas! Apresentamos um apartamento térreo que combina conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Com Área Total: 89,00 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece o espaço perfeito para sua família. A sala aconchegante, cozinha funcional e lavanderia separada garantem o dia a dia descomplicado. Você ainda conta com um banheiro social, lavabo e duas vagas de garagem cobertas, proporcionando total comodidade e segurança. O grande destaque? Uma ampla varanda gourmet com churrasqueira, ideal para celebrar momentos especiais com amigos e família, criando memórias inesquecíveis. Localizado no Bairro Residencial Veredas, este apartamento é a oportunidade que você buscava! Contato Whatsapp (35)991384236 Juliana Marani Barbosa Creci MG 38.894 F OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Ficha Técnica - 02 Dormitórios (sendo 01 Suíte) - Sala 2 ambientes integrada à varanda gourmet - Cozinha com ilha central • Lavanderia integrada • Banheiro Social • 02 Vagas de Garagem • Área Útil: 68,64m² Esse apartamento faz parte do Residencial Jardins de Marselha, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de morar bem em Poços de Caldas. Localizado no bairro Jardim Elvira Dias, considerado uma das regiões que mais cresce e valoriza na cidade, o residencial está próximo a padarias, lojas, shopping, rodoviária, prefeitura e fórum, além de fácil acesso à Av. João Pinheiro uma das principais vias da cidade. Com apenas 24 unidades, o prédio oferece um ambiente elegante, moderno e funcional. Os apartamentos contam com ampla varanda gourmet, equipada com pia e bancada com ponto para churrasqueira elétrica, ideal para receber amigos e familiares. O empreendimento também se destaca pelos acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato nas áreas sociais, carpete de madeira nos quartos e gás encanado. Tudo foi planejado para oferecer praticidade e sofisticação no dia a dia. Outro diferencial é a proximidade com a Praça Professora Julieta Almeida Franco, um espaço público recentemente revitalizado que funciona como uma verdadeira extensão do empreendimento, trazendo mais lazer e bem-estar para os moradores. O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Ficha Técnica - 02 Dormitórios (sendo 01 Suíte) - Sala 2 ambientes integrada à varanda gourmet - Cozinha com ilha central • Lavanderia integrada • Banheiro Social • 02 Vagas de Garagem • Área Útil: 75,19m² Esse apartamento faz parte do Residencial Jardins de Marselha, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de morar bem em Poços de Caldas. Localizado no bairro Jardim Elvira Dias, considerado uma das regiões que mais cresce e valoriza na cidade, o residencial está próximo a padarias, lojas, shopping, rodoviária, prefeitura e fórum, além de fácil acesso à Av. João Pinheiro uma das principais vias da cidade. Com apenas 24 unidades, o prédio oferece um ambiente elegante, moderno e funcional. Os apartamentos contam com ampla varanda gourmet, equipada com pia e bancada com ponto para churrasqueira elétrica, ideal para receber amigos e familiares. O empreendimento também se destaca pelos acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato nas áreas sociais, carpete de madeira nos quartos e gás encanado. Tudo foi planejado para oferecer praticidade e sofisticação no dia a dia. Outro diferencial é a proximidade com a Praça Professora Julieta Almeida Franco, um espaço público recentemente revitalizado que funciona como uma verdadeira extensão do empreendimento, trazendo mais lazer e bem-estar para os moradores. O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Ficha Técnica - 02 Dormitórios (sendo 01 Suíte) - Sala 2 ambientes integrada à varanda gourmet - Cozinha com ilha central • Lavanderia integrada • Banheiro Social • 02 Vagas de Garagem • Área Útil: 69,45m² Esse apartamento faz parte do Residencial Jardins de Marselha, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de morar bem em Poços de Caldas. Localizado no bairro Jardim Elvira Dias, considerado uma das regiões que mais cresce e valoriza na cidade, o residencial está próximo a padarias, lojas, shopping, rodoviária, prefeitura e fórum, além de fácil acesso à Av. João Pinheiro uma das principais vias da cidade. Com apenas 24 unidades, o prédio oferece um ambiente elegante, moderno e funcional. Os apartamentos contam com ampla varanda gourmet, equipada com pia e bancada com ponto para churrasqueira elétrica, ideal para receber amigos e familiares. O empreendimento também se destaca pelos acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato nas áreas sociais, carpete de madeira nos quartos e gás encanado. Tudo foi planejado para oferecer praticidade e sofisticação no dia a dia. Outro diferencial é a proximidade com a Praça Professora Julieta Almeida Franco, um espaço público recentemente revitalizado que funciona como uma verdadeira extensão do empreendimento, trazendo mais lazer e bem-estar para os moradores. O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Casa Próxima a UPA Ficha Técnica 03 dormitórios 02 banheiros Cozinha Sala Área de serviço Fogão a lenha Porão 150m² de terreno 130,79m² de construção Estuda proposta de veículo no negócio Essa casa se destaca pela localização estratégica, a poucos metros da UPA e a apenas 1,6 km da Fazzi Imóveis (Rua Rio de Janeiro, 325 Centro). Em cerca de 5 minutos de carro você já está no coração de Poços de Caldas, com toda a praticidade de ter o comércio e os serviços da cidade bem perto. O imóvel é antigo, mas guarda um grande potencial. Com uma reforma bem planejada, é possível modernizar os ambientes, aproveitar o espaço já existente e transformá-lo em um lar muito mais acolhedor, charmoso e funcional, valorizando ainda mais sua localização privilegiada. Entre em contato: Juliana Marani Barbosa CRECI MG 38.894 F (35) 99138-4236 OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Oportunidade de Comprar um Apartamento Novo no Centro de Poços de Caldas! Se você está procurando um apartamento novinho , nunca habitado e em uma localização privilegiada, essa é a chance perfeita! Localizado no Centro de Poços de Caldas , é um imóvel com conforto, praticidade e exclusividade. Destaques do Imóvel: 95m² de área útil em um prédio com apenas 4 andares e 2 apartamentos por andar , garantindo mais privacidade e tranquilidade.Elevador no prédio, proporciona fácil acesso.Quartos com bons tamanhos , incluindo uma suíte para mais conforto.Cozinha com gabinete já instalado e banheiros com gabinete e box.Área total de 125m² , oferecendo espaço de sobra para o seu dia a dia. Imagine viver no coração da cidade, com tudo o que você precisa a poucos passos de distância e ainda desfrutar da tranquilidade e exclusividade que esse prédio oferece. Ficha Técnica: 03 Dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro SocialCozinha com gabineteÁrea de ServiçoSala1 vaga de garagemAproximadamente 95m² de área útilInvestimento: R$ 700.000,00 Vamos agendar uma visita? Estou à disposição para apresentar esse imóvel incrível e ajudar a transformar seu sonho em realidade! Entre em contato pelo WhatsApp (35) 9.9138 4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e estão sujeitos a alterações até a data da sua visita. Não hesite em nos contatar para obter informações atualizadas, se houver mudanças.

Oportunidade de Comprar um Apartamento Novo no Centro de Poços de Caldas! Se você está procurando um apartamento novinho , nunca habitado e em uma localização privilegiada, essa é a chance perfeita! Localizado no Centro de Poços de Caldas , é um imóvel com conforto, praticidade e exclusividade. Destaques do Imóvel: 95m² de área útil em um prédio com apenas 4 andares e 2 apartamentos por andar , garantindo mais privacidade e tranquilidade.Elevador no prédio, proporciona fácil acesso.Quartos com bons tamanhos , incluindo uma suíte para mais conforto.Cozinha com gabinete já instalado e banheiros com gabinete e box.Área total de 125m² , oferecendo espaço de sobra para o seu dia a dia. Imagine viver no coração da cidade, com tudo o que você precisa a poucos passos de distância e ainda desfrutar da tranquilidade e exclusividade que esse prédio oferece. Ficha Técnica: 03 Dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro SocialCozinha com gabineteÁrea de ServiçoSala1 vaga de garagemAproximadamente 95m² de área útilInvestimento: R$ 700.000,00 Vamos agendar uma visita? Estou à disposição para apresentar esse imóvel incrível e ajudar a transformar seu sonho em realidade! Entre em contato pelo WhatsApp (35) 9.9138 4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e estão sujeitos a alterações até a data da sua visita. Não hesite em nos contatar para obter informações atualizadas, se houver mudanças.

Oportunidade de Comprar um Apartamento Novo no Centro de Poços de Caldas! Se você está procurando um apartamento novinho , nunca habitado e em uma localização privilegiada, essa é a chance perfeita! Localizado no Centro de Poços de Caldas , é um imóvel com conforto, praticidade e exclusividade. Destaques do Imóvel: 95m² de área útil em um prédio com apenas 4 andares e 2 apartamentos por andar , garantindo mais privacidade e tranquilidade.Elevador no prédio, proporciona fácil acesso.Quartos com bons tamanhos , incluindo uma suíte para mais conforto.Cozinha com gabinete já instalado e banheiros com gabinete e box.Área total de 125m² , oferecendo espaço de sobra para o seu dia a dia. Imagine viver no coração da cidade, com tudo o que você precisa a poucos passos de distância e ainda desfrutar da tranquilidade e exclusividade que esse prédio oferece. Ficha Técnica: 03 Dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro SocialCozinha com gabineteÁrea de ServiçoSala1 vaga de garagemAproximadamente 95m² de área útilInvestimento: R$ 700.000,00 Vamos agendar uma visita? Estou à disposição para apresentar esse imóvel incrível e ajudar a transformar seu sonho em realidade! Entre em contato pelo WhatsApp (35) 9.9138 4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e estão sujeitos a alterações até a data da sua visita. Não hesite em nos contatar para obter informações atualizadas, se houver mudanças.

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Casa à Venda Bairro Jardim Esperança Poços de Caldas/MG Ficha técnica: • 218m² de terreno • 184m² de construção Se você procura praticidade, boa localização e múltiplas possibilidades de uso, este imóvel no Jardim Esperança é a oportunidade perfeita! O bairro é conhecido pela infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias, escolas, igreja, casa de carnes e muito mais tudo a poucos passos de casa. Casa térrea nível da rua: • 03 dormitórios • Banheiro social • Cozinha com planejados • Área de serviço coberta • Quintal com espaço para horta • 2 vagas de garagem coberta Sala abaixo do nível da casa: • Sala ampla • Lavabo • Acesso coberto e descoberto para a casa Acima do nível da casa: • Garagem coberta para 2 carros • Espaço com potencial para uso comercial, aproveitando a excelente localização Destaque: a casa principal fica no nível da rua, oferecendo acessibilidade e comodidade, enquanto as áreas adicionais permitem múltiplas utilizações seja para lazer, armazenamento ou negócios. WhatsApp: (35) 9 9138-4236 Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis Creci MG 38.894 F O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

NÃO ESTÁ NO SITE PQ É DA FAZZI Casa com Duas Moradias à Venda no Jardim Santa Rita Poços de Caldas/MG Ficha técnica: • 164,50m² de terreno Casa principal (65,48m²): • 03 dormitórios • Sala • Copa • Cozinha • Banheiro social • Despensa • Área de serviço Casa dos fundos (40,52m²): • 01 quarto • Sala • Banheiro social • Cozinha • Área de serviço Localizada no Bairro Jardim Santa Rita, essa casa está a apenas 900 metros do Centro (cerca de 4 minutos de carro) e próxima ao Mirante Santa Rita, um dos cartões-postais mais conhecidos de Poços de Caldas. O terreno possui duas moradias construídas: a casa principal com boa distribuição dos cômodos e uma vista privilegiada da Serra de São Domingos, que pode ser admirada tanto da sala quanto de um dos quartos. Nos fundos, uma segunda casa com entrada independente, ideal para renda extra, home office, espaço para hóspedes ou até mesmo um ateliê. Uma excelente oportunidade para quem busca localização, versatilidade de uso e um bom custo-benefício em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita? É só me chamar! WhatsApp: (35) 9 9138-4236 Juliana Marani Barbosa Creci MG 38.894 F Corretora de Imóveis O valor e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

CASA - VENDA - BAIRRO JARDIM DAS AZALEIAS - Essa linda casa, localizada na Região das Flores, um dos bairros que mais vem valorizando em Poços de Caldas. Situada perto de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e comércio em geral. Foi construída com muito cuidado e capricho o que a torna ainda mais atraente. Muito ensolarada e arejada. ESSA É A SUA CASA!!! Vou te apresentar: 03 Dormitórios (sendo 01 suíte com armário e sacada e mais um com sacada) 01 Suíte localizada na área Gourmet do imóvel Sala 2 ambientes Sala de jantar integrada à Cozinha Planejada Área de Serviço com parte coberta e descoberta Banheiro Social Garagem coberta para 4 carros Garagem descoberta para 4 carros Área Gourmet com churrasqueira, depósito e mais o quarto suíte citado acima Quintal Jardim Cerca elétrica Portão eletrônico Aquecimento Solar ESTUDA PROPOSTA DE TERRENO OU CASA DE MENOR VALOR DEPENDENDO DA LOCALIZAÇÃO Vamos agendar uma visita? Terei o maior prazer em acompanhá-los! Me chama no whatsapp (35)9.9138-4236. Consigo te responder mais rápido por lá. Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI MG 38.894 F OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-nos para que possamos atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa à Venda na Região das Flores – Poços de Caldas/MG Ficha Técnica: 03 Dormitórios (sendo 01 suíte com sacada) Sala com sacada Cozinha Banheiro social Área de serviço Área gourmet com churrasqueira Garagem para até 4 carros Essa casa foi totalmente reformada e ganhou um visual moderno, bonito e muito funcional. A área gourmet com churrasqueira é perfeita para os momentos de lazer, e a sala com sacada traz aquela luminosidade gostosa para o ambiente. O espaço externo ainda conta com um pequeno jardim que deixa tudo ainda mais agradável. Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita? É só me chamar! ???? WhatsApp: (35) 9 9138-4236 Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis Creci MG 38.894 F O valor e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Ficha técnica: 02 Dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) Sala com sacada, pia e churrasqueira Cozinha Banheiro Social Área de Serviço 1 Vaga de Garagem 58m² de área útil aproximadamente Investimento: R$ 370.000,00 Localizado no Bairro Primavera, a cerca de 5 minutinhos de carro do Centro de Poços de Caldas, este apartamento novo está prontinho para receber seu primeiro morador!  Com um acabamento impecável, ele conta com uma charmosa sacada com pia e churrasqueira integrada à sala, ideal para os momentos de lazer. Um dos quartos é uma suíte com sacada, garantindo conforto e privacidade. O prédio possui elevador e a documentação está 100% regularizada, permitindo financiamento. Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita? É só me chamar!   WhatsApp: (35) 9 9138-4236 Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis Creci MG 38.894 F

Ficha técnica: 02 Dormitórios Sala Cozinha planejada com fogão Área de Serviço Banheiro Social com gabinete 1 Vaga de garagem coberta Aproximadamente 62m² de área útil Investimento: R$ 350.000,00 Este apartamento é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica! A cozinha e a sala são integradas por um charmoso balcão, criando um ambiente moderno e funcional. Já vem com planejados e fogão, e o banheiro social conta com gabinete. Tudo muito bem cuidado, pronto para morar! O prédio possui elevador e está localizado no Parque Primavera, bairro tranquilo e com fácil acesso ao Centro — cerca de 5 minutos de carro. Documentação 100% regularizada para financiamento. Gostou? Me chama para agendarmos uma visita! WhatsApp (35) 9 9138-4236 Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis Creci MG 38.894 F O valor do imóvel e as informações foram postados na data do cadastro, podendo sofrer alterações. Consulte-me para atualização.

Apartamento à venda no Jardim Quisisana conforto, espaço e localização excelente! Ficha técnica: • 78,42m² de área útil • 111,18m² de área total • 02 Dormitórios (sendo 1 suíte com armário) • Banheiro Social • Sala 2 ambientes • Cozinha planejada • Área de serviço com armário • 1 vaga de garagem coberta Investimento: R$ 340.000,00 Localizado no Jardim Quisisana, um dos bairros mais tradicionais e queridos de Poços de Caldas, esse apartamento une ótimo espaço interno, ambientes bem planejados e ótima iluminação natural. A cozinha, a área de serviço e os banheiros já estão com armários planejados, e a suíte também conta com armário. Os dormitórios têm medidas confortáveis, a sala é ampla, com dois ambientes, e a cozinha é separada, garantindo mais privacidade e funcionalidade no dia a dia. Ah, vale mencionar que o prédio não possui elevador, mas o imóvel realmente vale a visita! A escada é tranquila e o conforto interno compensa cada degrau. Uma excelente oportunidade para morar bem, com qualidade e em ótima localização! Quer saber mais? Fale comigo! Juliana Marani Barbosa CRECI 38.894 Whatsapp: (35) 9 9138-4236 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data da sua visita. Consulte-me para atualização dos dados caso haja mudanças.

Ficha técnica: • 2 dormitórios (sendo uma suíte) -Sala 2 ambientes com churrasqueira • Banheiro Social • Cozinha Planejada • Área de Serviço com armário • 1 vaga de garagem coberta Cobertura (de uso exclusivo): • Churrasqueira • Banheiro Social Aproximadamente 152m² de área útil (contando com a cobertura) Investimento: Com os móveis: R$ 730.000,00 Sem os móveis: R$ 690.000,00 Um apartamento incrível com uma cobertura exclusiva só sua! Localizado em um prédio com elevador, esse apartamento vai além do esperado: é lindo, todo planejado, com ótimo acabamento e pronto para receber quem valoriza conforto e praticidade. O interior do imóvel já impressiona com seus móveis de excelente qualidade, ambientes bem distribuídos, churrasqueira dentro do apartamento e um projeto que equilibra charme e funcionalidade. Mas o grande diferencial está na cobertura um espaço gourmet completo, com churrasqueira e banheiro social, com uma vista espetacular da cidade. E o melhor: esse espaço é exclusivo na escritura do imóvel. Ideal para quem gosta de receber bem, sem abrir mão da privacidade do lar. Ah, e você ainda pode escolher: adquirir com os móveis ou sem eles. De qualquer forma, a qualidade é garantida. Aceita financiamento! Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138-4236 Juliana Marani Barbosa CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram postados na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa nova à venda no Cinturão Verde – privacidade, conforto e pronta para morar! Ficha técnica: • 111m² de terreno • 53m² de construção aproximadamente • 02 Dormitórios • Sala de Estar • Cozinha • Área de Serviço • Garagem para 2 carros de passeio • Quintal Investimento: R$ 295.000,00 Aceita financiamento MCMV Essa charmosa casa no Cinturão Verde, em Poços de Caldas, foi pensada com muito carinho para quem busca um lar prático, moderno e com aquele toque especial de privacidade. O imóvel já está preparado para aquecimento solar, possui portão frontal totalmente fechado, oferecendo mais segurança e conforto para a família. Na área frontal permeável, tudo pronto para você instalar um spa e aproveitar momentos de lazer. Ainda conta com porta adicional na entrada, vários pontos extras de tomada e excelente aproveitamento dos espaços. Uma ótima oportunidade para sair do aluguel e conquistar o que é seu! Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp: (35) 9 9138-4236 Juliana Marani Barbosa CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa à venda na charmosa Região das Flores. Espaço, conforto e versatilidade! Ficha ténica: • 03 Dormitórios (sendo 1 suíte) • Banheiro Social • Sala • Cozinha • Edícula • Área de Serviço • 02 vagas de Garagem • 250m² de terreno • 162m² de construção • Investimento - R$ 630.000,00 Se você procura um lar com ambientes amplos e bem distribuídos, em uma região tranquila e valorizada, essa casa pode ser exatamente o que você sonha! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, a casa oferece quartos de tamanhos confortáveis e uma cozinha ampla, ideal para reunir a família no dia a dia. Nos fundos, uma edícula prática e funcional, com área coberta que pode se transformar em um ótimo espaço gourmet com churrasqueira, além de área de serviço já com vidros e mais um banheiro perfeita para quem gosta de receber ou precisa de espaço extra. Tudo isso em um terreno de 250m² com 162m² de construção, em um bairro tranquilo, bem localizado e com clima familiar. É o tipo de casa que acolhe, com estrutura pronta para você deixar do seu jeito. Vamos agendar uma visita? Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa à venda com linda vista para a Serra de São Domingos e uma oportunidade de renda extra! Se você busca espaço, tranquilidade e um lugar cheio de potencial, essa casa pode ser o que você procura! A residência principal é plana, prática no dia a dia e, mesmo assim, oferece uma vista encantadora da Serra de São Domingos, que pode ser apreciada com calma da varanda um dos cantinhos mais especiais da casa. Aliás, é fácil se imaginar tomando um café com esse visual ao fundo. A casa é mais antiga, sim, e precisa de alguns cuidados, o que permite que você personalize e faça tudo do seu jeito. Um bom exemplo é o banheiro da suíte, que está esperando para ser finalizado e isso abre a chance de deixá-lo exatamente como você sonhar. No quintal, o pomar é um charme à parte. Por lá, você encontra laranja, romã, figo, limão, jaboticaba, mamão e muitas flores, trazendo beleza e sabor direto da terra para a sua mesa. E tem mais: além da casa principal, há uma segunda casa, com quatro cômodos, que atualmente está alugada por R$750,00. Uma renda extra todo mês ou uma oportunidade de acolher alguém da família, investir ou até ampliar seu espaço. Uma casa com alma, cheia de verde, boas possibilidades e uma vista que acalma. Ficha Técnica: - 311m² de terreno - 192m² de construção - aproximadamente Casa principal: - 03 Dormitórios(1 suíte) - Sala - Copa - Cozinha - Banheiro Social - Área de Serviço - Quintal - Pomar - Garagem - Segunda casa: - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro Social - Garagem  Investimento: R$ 790.000,00 Estuda proposta de permuta em casa de menor valor (menos na Região Sul) Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Oportunidade no Jardim Novo Mundo Poços de Caldas Próxima à Justiça do Trabalho Para quem busca espaço, localização privilegiada e a chance de transformar um imóvel com potencial, essa casa pode ser o que você procura. Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, ela conta com 579m² de terreno, um quintal amplo e uma construção de 259m², com cômodos grandes, arejados. A casa é antiga e precisa de reforma, sim mas isso também abre possibilidades: seja para modernizar com seu estilo, ampliar ou até investir em algo maior no terreno. O corpo principal da casa é todo térreo, com sala confortável, cozinha, dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e garagem. Uma escada leva à parte inferior, onde há a área de serviço, um cômodo bem espaçoso (perfeito para depósito, estúdio ou oficina), além de edícula com quarto e churrasqueira. Uma casa que pede carinho, mas retribui com localização, espaço e potencial. Ficha técnica: - 03 Dormitórios (sendo 1 suíte) - Sala - Copa - Cozinha - Banheiro Social - Garagem para 2 carros - Área de Serviço - Como amplo - Edícula com 1 quarto e churrasqueira - Quintal Investimento: R$ 1.260.000,00 Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança. Vamos conversar?

Excelente Oportunidade Comercial Barracão à Venda em Localização Estratégica de Poços de Caldas! Se você procura espaço, estrutura de qualidade e localização privilegiada para o seu negócio, essa é a chance perfeita! - Situado no Parque Primavera, a poucos minutos do Centro de Poços de Caldas, este barracão impressiona pela solidez da construção e pela facilidade de acesso. Um imóvel versátil que atende a diversos tipos de atividades, desde logística, depósitos, indústrias leves até centros de distribuição. - 844m² de terreno - 776m² de construção bem planejada e muito bem executada. - Pé direito alto, permitindo a circulação de caminhões com muita facilidade - Recepção organizada, ideal para atendimento - Área de refeitório para os funcionários - Banheiros bem distribuídos, atendendo às necessidades operacionais - Estrutura robusta, pronta para acomodar seu negócio com toda segurança e funcionalidade - Localização estratégica próximo a grandes vias e com excelente fluxo para entrada e saída de mercadorias! - Quer saber mais? Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel que une espaço, qualidade e localização perfeita para impulsionar o seu projeto! Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Terreno à venda no Bairro Parque Primavera – Poços de Caldas! Se você busca um ótimo terreno para construir o seu novo lar ou investir, essa é uma excelente oportunidade! São 300m² (10x30) de área, com uma boa topografia, proporcionando inúmeras possibilidades para a realização do seu projeto. O Parque Primavera é um bairro que combina tranquilidade e conveniência, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades da cidade. O proprietário estuda proposta de permuta por casa de valor equivalente ou inferior, desde que não precise de reforma. Essa é a sua chance de garantir um bom negócio! Ficha técnica: 300m²10m de frente30m lateraisInvestimento: R$ 260.000,00 Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram tiradas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa com Vista Maravilhosa no Jardim Bandeirantes Apresento a você uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em fase de acabamento que será entregue já pronta para morar. Localizada no Bairro Jardim Bandeirantes, conhecido por oferecer tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso ao centro da cidade e diversas comodidades urbanas. A casa é geminada, mas as paredes divisórias entre as casas são individuais, garantindo privacidade e conforto, inclusive no telhado e calhas. Possui uma vista incrível das janelas da cozinha e de uma das suítes. É bastante arejada e iluminada, proporcionando uma ótima experiência de bem-estar. São duas suítes, ambas com sacadas. O imóvel está totalmente rebocado por dentro e por fora, com banheiros e cozinha preparados para receber encanamento de água quente. Além disso, conta com uma área de lazer na parte de baixo com 23m², ideal para momentos de descontração. O Jardim Bandeirantes é um bairro residencial que oferece um ambiente tranquilo, infraestrutura completa e valorização imobiliária crescente. Uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir. Ficha Técnica: • 02 Suítes com sacada • Sala com lavabo • Cozinha • Área de Lazer • 125m² de terreno • 113m² de área construída • Investimento : R$ 415.000,00 já acabada Quer saber mais detalhes? Fale comigo! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram tiradas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Oportunidade na Região Oeste! Se você busca um terreno para construir no lugar certo, essa é a sua chance! Localizado na região que mais cresce e valoriza em Poços de Caldas, esse terreno de 300m², com 12m de frente e excelente topografia, é perfeito para quem deseja investir ou morar com qualidade. A Região Oeste de Poços de Caldas é hoje uma das áreas mais valorizadas e procuradas da cidade. Com uma infraestrutura em constante crescimento, a região será o novo endereço da Prefeitura e do Fórum, impulsionando ainda mais seu desenvolvimento e atraindo novos investimentos. Destaques da Região Oeste: Infraestrutura completa – Faculdades, hospitais, supermercados e o shopping da cidade já fazem parte do dia a dia dos moradores, garantindo conveniência e praticidade.Valorização imobiliária – Com o crescimento da área, os imóveis têm se tornado cada vez mais atrativos, tanto para moradia quanto para investimento.Diversidade de imóveis – A região oferece opções para diferentes perfis de compradores, desde casas e apartamentos até terrenos como este.Qualidade de vida – Um equilíbrio perfeito entre modernidade, praticidade e contato com a natureza. Esse terreno está localizado próximo a PUC Minas, tornando-se uma opção atrativa para estudantes e profissionais ligados à universidade. Com ruas arborizadas e um ambiente tranquilo, é um excelente lugar para morar ou investir! Ficha Técnica: 300m² de terreno12m de frenteInvestimento: R$ 250.000,00 Entre em contato para mais informações! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Se está a procura de um terreno para construir que tenha uma vista privilegiada, acabou de encontrar! O terreno possui 250m² e está localizado em um bairro que vem crescendo bastante com construções de prédios e casas novas. No máximo 10 minutos de carro até o centro de Poços. O Bairro Jardim Bandeirantes possui supermercados próximos, farmácias, comércio em geral, posto de saúde próximo e passagem de ônibus urbano.  ESTUDA PROPOSTA DE VEÍCULO NO NEGÓCIO ATÉ R$ 35.000,00 Vamos agendar uma visita? Terei o maior prazer em acompanhá-los! Me chama no whatsapp (35)9.9138-4236. Consigo te responder mais rápido por lá.  OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-nos para que possamos atualizar os dados caso tenha mudança.

Morar no coração de Poços de Caldas, com conforto e sofisticação, é um privilégio! Este apartamento é simplesmente encantador, com um design moderno e planejado em cada detalhe para oferecer praticidade e bem-estar. Com aproximadamente 72m², ele conta com 2 suítes , garantindo mais privacidade e comodidade. A varanda gourmet com churrasqueira é um convite para momentos inesquecíveis, seja para relaxar ou receber amigos. O condomínio é um verdadeiro clube particular, oferecendo piscina com SPA, espaço gourmet, lavanderia, brinquedoteca, sala de reuniões, sala de jogos, espaço mulher e uma academia completa , além de 2 elevadores para sua total comodidade. E para tornar tudo ainda mais acessível, você pode adquirir este imóvel com apenas 30% de entrada , parcelando o saldo restante diretamente com o proprietário em até 120 vezes , ou optando pelo financiamento bancário da sua escolha. Ficha técnica: - 2 Suítes com planejados - Lavabo - Sala 2 ambientes - Cozinha Planejada - Área de Serviço com Planejados - Varanda Gourmet com churrasqueira e planejados - Garagem - Aproximadamente 72m² de área útil - Investimento: R$ 790.701,70 Não perca essa oportunidade de viver com qualidade no melhor do Centro! Entre em contato para mais informações! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas pelo proprietário na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa com duas construções no Jardim Aeroporto – Poços de Caldas! Se você procura um imóvel versátil, esta opção é ideal! Em um terreno de 250m² , conta com duas construções , sendo a casa principal de 169m² e uma segunda casa nos fundos com 69m² , que possui entrada independente e já está alugada por R$ 750,00 , proporcionando renda extra. A casa principal oferece 3 dormitórios , sendo 1 suíte . Dois dos quartos possuem sacada com blindex , garantindo mais luminosidade e um charme especial. Além disso, conta com portão eletrônico na garagem e um terraço ideal para lazer , de onde se tem uma vista agradável . O imóvel tem acabamentos com pisos de cerâmica nas áreas úmidas, carpete de madeira nas áreas secas e escadas em granito , unindo praticidade e sofisticação . Estuda proposta em permuta por casas de preferência nas redondezas do Parque Primavera, Santa Rosália, Santana, Jardim dos Estados Uma excelente oportunidade para morar e investir! Ficha Técnica: Térreo: - Garagem - Sala - Copa - Cozinha - Banheiro - Área de Serviço - Edícula com entrada independente 1o Pavimento: - 03 Dormitórios (sendo 1 suíte) - Banheiro Social E mais um terraço - 250m² de terreno - 169m² de construção casa principal - 69m² de construção Edícula - Investimento: R$ 500.000,00  Entre em contato para mais informações!  Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas pelo proprietário na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Terreno murado nos Jardins da Florença – Poços de Caldas! Se você busca um lugar especial para construir seu lar, este terreno de 294,11m² é uma excelente oportunidade! Localizado em um dos bairros mais procurados da cidade , ele já está murado , pronto para receber seu projeto. Além disso, sua posição para a área de conservação proporciona uma vista encantadora , garantindo um cenário único em todos os dias. Ficha Técnica: 294,11 m²12,33 m de frenteMuradoInvestimento: R$ 280.000,00 Bairro desejado, com tranquilidade e qualidade de vida!  Entre em contato e saiba mais!  Whatsapp (35)99138-4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e estão sujeitos a alterações até a data da sua visita. Não hesite em nos contatar para atualizações.

Apartamento planejado no Centro de Poços de Caldas! Se você busca conforto e praticidade, este apartamento no centro da cidade é a escolha ideal! Com aproximadamente 81,43m² de área total , ele conta com quartos, cozinha, área de serviço e banheiro com móveis planejados , otimizando cada espaço com muito bom gosto. O prédio possui elevador , trazendo ainda mais comodidade ao seu dia a dia. Localização privilegiada, com tudo o que você precisa por perto! Ficha Técnica: - 02 Dormitórios com planejados - Banheiro Social - Sala  - Cozinha planejada - Área de Serviço com armário - 1 vaga de garagem - 81,43m² de área total - Investimento - R$ 420.000,00 Agende uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel!  Contato whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Terreno à venda no Jardim Itamaraty III Poços de Caldas! Se você busca um local ideal para construir, este terreno é a escolha perfeita! Com 160m² , ele possui ótima topografia e já conta com padrão pronto , trazendo mais praticidade para o início da obra. Projeto já pensado para você! O terreno já possui um estudo para a construção de uma casa , facilitando ainda mais seu planejamento. - ESTUDA PROPOSTA EM TROCA POR CASA DE MAIOR VALOR Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto esse ótimo espaço para o seu projeto. JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO - WHATSAPP - (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.