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Residência de Alto Padrão no Condomínio Campo Alegre – Exclusividade, Lazer e Natureza em Poços de Caldas/MG Ficha Técnica Terreno com 2.340m² Aproximadamente 420m² de construção Área de piscina com cerca de 300m², revestida em porcelanato Piscina 12x4, com hidromassagem para 6 pessoas, prainha e aquecimento solar independente 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 02 cozinhas planejadas 02 salas de TV 02 salas de jantar Banheiro social Banheiro exclusivo da área da piscina Área de churrasqueira Salão de festas Brinquedoteca Garagem para vários veículos 02 portões eletrônicos Entrada e saída de veículos por lados opostos da casa Aquecimento solar independente da residência Jardim com paisagismo Campo de futebol Pomar com área superior a 500m² Descrição Localizada no Condomínio Fechado Campo Alegre, em Poços de Caldas/MG, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de alto padrão, ideal para quem busca privacidade, conforto, lazer completo e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. Com um terreno extremamente generoso e uma construção imponente, a casa impressiona pela estrutura pensada para convivência, eventos e momentos em família. A área externa é um espetáculo à parte: piscina ampla com hidromassagem, prainha aquecida, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, campo de futebol e um pomar exuberante, criando um ambiente único para lazer e bem-estar. O imóvel conta ainda com excelente logística interna, com entrada e saída de veículos independentes, portões eletrônicos e garagem para diversos carros. Os ambientes internos são amplos, bem distribuídos e funcionais, com múltiplas salas e cozinhas, atendendo perfeitamente tanto ao dia a dia quanto a recepções maiores. Uma propriedade diferenciada, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, espaço e sofisticação, ou até mesmo para quem busca um imóvel com forte potencial para eventos familiares e sociais. Estuda permuta por imóveis de menor valor Entre em contato e agende sua visita: Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI/MG 38.894 F WhatsApp: (35) 9 9138-4236 OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Casa com Vista Encantadora no Jardim Bandeirantes Conforto, Funcionalidade e Ótima Localização Ficha Técnica Aproximadamente 106m² de área construída 03 dormitórios (sendo 01 suíte, todos com sacada) Sala Cozinha Lavabo Banheiro social Garagem Descrição Localizada no Bairro Jardim Bandeirantes, em Poços de Caldas, esta casa é uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia, boa distribuição dos ambientes e uma vista agradável, em um bairro residencial bem consolidado. O imóvel está a aproximadamente 4 km do Centro da cidade, o que representa cerca de 10 minutos de carro, oferecendo fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. A casa é composta por dois pavimentos. No andar térreo, os ambientes são integrados, com sala e cozinha, proporcionando maior convivência e aproveitamento do espaço, além de um lavabo que traz praticidade ao dia a dia. No pavimento superior, estão os três dormitórios, todos com sacadas, sendo um deles suíte, além de banheiro social. A vista a partir do pavimento superior é um dos grandes diferenciais do imóvel, trazendo leveza e bem-estar aos ambientes. O bairro oferece uma boa estrutura de apoio ao morador, com padarias, supermercados, escolas, igrejas, restaurantes e comércios em geral, tornando a rotina mais prática e funcional. Uma casa ideal para quem busca morar bem, em um bairro tranquilo e com tudo por perto. Informações e agendamento de visita: Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI/MG 38.894 F WhatsApp: (35) 9 9138-4236 OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Ficha Técnica 03 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada) Sala Cozinha Lavabo Banheiro social Área de serviço Quintal Garagem para 02 carros Aproximadamente 130m² de construção Descrição Localizada no Bairro Jardim das Acácias, esta casa é ideal para quem busca morar com conforto, boa distribuição dos ambientes e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O imóvel está a aproximadamente 3,9 km da Imobiliária Fazzi (Rua Rio de Janeiro, 325 Centro), o que representa cerca de 11 minutos de carro. O entorno oferece excelente praticidade para o dia a dia, contando, em um raio aproximado de 500 metros, com padarias, supermercados, escolas, igrejas, restaurantes, farmácias e diversos comércios, facilitando a rotina e valorizando ainda mais a localização. A casa é distribuída em dois andares. No andar térreo, os ambientes são bem integrados, com sala e cozinha conjugadas, trazendo modernidade e melhor aproveitamento do espaço, além de lavabo, área de serviço e quintal, perfeito para quem deseja um espaço externo para lazer, pets ou jardinagem. No andar superior, encontram-se os 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, além de banheiro social, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Um imóvel funcional, bem localizado e com excelente potencial para quem deseja morar bem em um bairro tranquilo e valorizado de Poços de Caldas. Entre em contato: Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI/MG 38.894 F WhatsApp: (35) 9 9138-4236 OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Casa com Potencial e Localização Estratégica Jardim Aeroporto Poços de Caldas/MG Ficha Técnica: 02 quartos (sendo 01 suíte) Sala 2 ambientes integrada à cozinha planejada Banheiro social Área de serviço coberta Garagem coberta para 2 carros + descoberta para mais 3 Quintal No piso superior: sala, quarto e banheiro em fase de acabamento Proprietário estuda permuta por imóvel ou veículo de menor valor Localizada no bairro Jardim Aeroporto, esta casa é uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e praticidade. A aproximadamente 8,6 km do Centro, o trajeto leva em torno de 15 minutos de carro, com acesso pavimentado. A apenas um quarteirão de distância, há uma pracinha com quadra, playground e academia ao ar livre, ideal para quem valoriza momentos de lazer e bem-estar em um ambiente familiar e tranquilo. Com ampla garagem, área de serviço coberta e um espaço superior em fase de acabamento, esta casa oferece ótimo potencial de ampliação e valorização. Um imóvel versátil, bem construído e cheio de possibilidades para quem quer morar bem em Poços de Caldas. Entre em contato: Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI MG 38.894 F (35) 9 9138-4236 O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Apresentamos uma incrível oportunidade no Bairro JARDIM IPÊ, em Poços de Caldas. Esta bela CASA de dois andares oferece um espaço generoso e uma localização privilegiada. No piso inferior, você encontrará uma acolhedora sala de estar, um prático lavabo, uma cozinha ampla com gabinete, uma despensa, uma garagem coberta para proteger seu veículo e uma área de serviço funcional. Subindo para o andar superior, você será recebido por um banheiro social, uma confortável sala de TV e três quartos, incluindo uma suíte para proporcionar privacidade e comodidade. A casa está pronta para se tornar o seu novo lar, com um espaço perfeito para criar memórias preciosas e viver momentos especiais. Não perca essa oportunidade única de conquistar um lugar para chamar de seu. Detalhes do imóvel: 03 Dormitórios (sendo uma suíte) Sala de Estar Sala de TV Cozinha com gabinete Lavabo Garagem coberta Área de Serviço Banheiro Social Jardim Vamos agendar uma visita? Terei o maior prazer em acompanhá-los! Me chama no whatsapp (35)9.9138-4236. Consigo te responder mais rápido por lá. OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-nos para que possamos atualizar os dados caso tenha mudança.

Versatilidade e Conforto – Casa com Área Gourmet e Edícula Ficha Técnica – Casa Principal 03 quartos (1 suíte) Sala com sacada Sala de jantar / cozinha integradas Banheiro social Área gourmet com churrasqueira e fogão Garagem coberta para 2 carros Ficha Técnica – Edícula 01 quarto Banheiro social Área de serviço Esse imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade! Situado no bairro Jardim Centenário, fica a apenas 2,4 km do Centro de Poços de Caldas, aproximadamente 7 minutos de carro. Como diferencial, a casa conta com uma ampla área gourmet ideal para receber com conforto. A edícula, perfeita para uso para hóspedes, estudos ou escritório. Os quartos, cozinha, banheiros e sala já estão equipados com armários planejados, o que agrega valor imediato ao imóvel. A sacada da sala e da suíte permite desfrutar da vista e criar um ambiente mais arejado e agradável. No raio de 1 km, há forte presença de comércios locais – padarias, mercados, farmácias –, facilitando sua rotina diária. Também não faltam escolas nas imediações nem serviços essenciais próximos. O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Oportunidade de Compra – Duas Casas no Jardim Formosa – Poços de Caldas/MG Ficha Técnica – Casa Principal 03 quartos (sendo 01 suíte) Sala com sacada Cozinha Banheiro Social Garagem ampla que também funciona como área gourmet com churrasqueira Ficha Técnica – Casa dos Fundos 02 quartos Sala e cozinha planejada integradas Banheiro Social Área de serviço Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e com grande potencial. Localizada no Jardim Formosa, uma região bem situada de Poços de Caldas, a casa fica a apenas 3,2 km da Imobiliária Fazzi (Rua Rio de Janeiro, 325 – Centro), trajeto que leva cerca de 9 minutos de carro. O diferencial está no fato de serem duas casas no mesmo terreno: a casa principal com garagem ampla, que pode inclusive ser adaptada para uso comercial, e a casa dos fundos, com entrada independente, ideal para renda extra com locação ou para receber familiares. Uma opção perfeita tanto para moradia quanto para investimento! Entre em contato: Juliana Marani Barbosa CRECI MG 38.894 F (35) 99138-4236 O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Casa Próxima a UPA Ficha Técnica 03 dormitórios 02 banheiros Cozinha Sala Área de serviço Fogão a lenha Porão 150m² de terreno 130,79m² de construção Estuda proposta de veículo no negócio Essa casa se destaca pela localização estratégica, a poucos metros da UPA e a apenas 1,6 km da Fazzi Imóveis (Rua Rio de Janeiro, 325 Centro). Em cerca de 5 minutos de carro você já está no coração de Poços de Caldas, com toda a praticidade de ter o comércio e os serviços da cidade bem perto. O imóvel é antigo, mas guarda um grande potencial. Com uma reforma bem planejada, é possível modernizar os ambientes, aproveitar o espaço já existente e transformá-lo em um lar muito mais acolhedor, charmoso e funcional, valorizando ainda mais sua localização privilegiada. Entre em contato: Juliana Marani Barbosa CRECI MG 38.894 F (35) 99138-4236 OBS: O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Casa à Venda Bairro Jardim Esperança Poços de Caldas/MG Ficha técnica: • 218m² de terreno • 184m² de construção Se você procura praticidade, boa localização e múltiplas possibilidades de uso, este imóvel no Jardim Esperança é a oportunidade perfeita! O bairro é conhecido pela infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias, escolas, igreja, casa de carnes e muito mais tudo a poucos passos de casa. Casa térrea nível da rua: • 03 dormitórios • Banheiro social • Cozinha com planejados • Área de serviço coberta • Quintal com espaço para horta • 2 vagas de garagem coberta Sala abaixo do nível da casa: • Sala ampla • Lavabo • Acesso coberto e descoberto para a casa Acima do nível da casa: • Garagem coberta para 2 carros • Espaço com potencial para uso comercial, aproveitando a excelente localização Destaque: a casa principal fica no nível da rua, oferecendo acessibilidade e comodidade, enquanto as áreas adicionais permitem múltiplas utilizações seja para lazer, armazenamento ou negócios. WhatsApp: (35) 9 9138-4236 Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis Creci MG 38.894 F O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

NÃO ESTÁ NO SITE PQ É DA FAZZI Casa com Duas Moradias à Venda no Jardim Santa Rita Poços de Caldas/MG Ficha técnica: • 164,50m² de terreno Casa principal (65,48m²): • 03 dormitórios • Sala • Copa • Cozinha • Banheiro social • Despensa • Área de serviço Casa dos fundos (40,52m²): • 01 quarto • Sala • Banheiro social • Cozinha • Área de serviço Localizada no Bairro Jardim Santa Rita, essa casa está a apenas 900 metros do Centro (cerca de 4 minutos de carro) e próxima ao Mirante Santa Rita, um dos cartões-postais mais conhecidos de Poços de Caldas. O terreno possui duas moradias construídas: a casa principal com boa distribuição dos cômodos e uma vista privilegiada da Serra de São Domingos, que pode ser admirada tanto da sala quanto de um dos quartos. Nos fundos, uma segunda casa com entrada independente, ideal para renda extra, home office, espaço para hóspedes ou até mesmo um ateliê. Uma excelente oportunidade para quem busca localização, versatilidade de uso e um bom custo-benefício em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita? É só me chamar! WhatsApp: (35) 9 9138-4236 Juliana Marani Barbosa Creci MG 38.894 F Corretora de Imóveis O valor e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

CASA - VENDA - BAIRRO JARDIM DAS AZALEIAS - Essa linda casa, localizada na Região das Flores, um dos bairros que mais vem valorizando em Poços de Caldas. Situada perto de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e comércio em geral. Foi construída com muito cuidado e capricho o que a torna ainda mais atraente. Muito ensolarada e arejada. ESSA É A SUA CASA!!! Vou te apresentar: 03 Dormitórios (sendo 01 suíte com armário e sacada e mais um com sacada) 01 Suíte localizada na área Gourmet do imóvel Sala 2 ambientes Sala de jantar integrada à Cozinha Planejada Área de Serviço com parte coberta e descoberta Banheiro Social Garagem coberta para 4 carros Garagem descoberta para 4 carros Área Gourmet com churrasqueira, depósito e mais o quarto suíte citado acima Quintal Jardim Cerca elétrica Portão eletrônico Aquecimento Solar ESTUDA PROPOSTA DE TERRENO OU CASA DE MENOR VALOR DEPENDENDO DA LOCALIZAÇÃO Vamos agendar uma visita? Terei o maior prazer em acompanhá-los! Me chama no whatsapp (35)9.9138-4236. Consigo te responder mais rápido por lá. Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis CRECI MG 38.894 F OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-nos para que possamos atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa à Venda na Região das Flores – Poços de Caldas/MG Ficha Técnica: 03 Dormitórios (sendo 01 suíte com sacada) Sala com sacada Cozinha Banheiro social Área de serviço Área gourmet com churrasqueira Garagem para até 4 carros Essa casa foi totalmente reformada e ganhou um visual moderno, bonito e muito funcional. A área gourmet com churrasqueira é perfeita para os momentos de lazer, e a sala com sacada traz aquela luminosidade gostosa para o ambiente. O espaço externo ainda conta com um pequeno jardim que deixa tudo ainda mais agradável. Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita? É só me chamar! ???? WhatsApp: (35) 9 9138-4236 Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis Creci MG 38.894 F O valor e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.

Casa nova à venda no Cinturão Verde – privacidade, conforto e pronta para morar! Ficha técnica: • 111m² de terreno • 53m² de construção aproximadamente • 02 Dormitórios • Sala de Estar • Cozinha • Área de Serviço • Garagem para 2 carros de passeio • Quintal Investimento: R$ 295.000,00 Aceita financiamento MCMV Essa charmosa casa no Cinturão Verde, em Poços de Caldas, foi pensada com muito carinho para quem busca um lar prático, moderno e com aquele toque especial de privacidade. O imóvel já está preparado para aquecimento solar, possui portão frontal totalmente fechado, oferecendo mais segurança e conforto para a família. Na área frontal permeável, tudo pronto para você instalar um spa e aproveitar momentos de lazer. Ainda conta com porta adicional na entrada, vários pontos extras de tomada e excelente aproveitamento dos espaços. Uma ótima oportunidade para sair do aluguel e conquistar o que é seu! Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp: (35) 9 9138-4236 Juliana Marani Barbosa CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa à venda na charmosa Região das Flores. Espaço, conforto e versatilidade! Ficha ténica: • 03 Dormitórios (sendo 1 suíte) • Banheiro Social • Sala • Cozinha • Edícula • Área de Serviço • 02 vagas de Garagem • 250m² de terreno • 162m² de construção • Investimento - R$ 630.000,00 Se você procura um lar com ambientes amplos e bem distribuídos, em uma região tranquila e valorizada, essa casa pode ser exatamente o que você sonha! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, a casa oferece quartos de tamanhos confortáveis e uma cozinha ampla, ideal para reunir a família no dia a dia. Nos fundos, uma edícula prática e funcional, com área coberta que pode se transformar em um ótimo espaço gourmet com churrasqueira, além de área de serviço já com vidros e mais um banheiro perfeita para quem gosta de receber ou precisa de espaço extra. Tudo isso em um terreno de 250m² com 162m² de construção, em um bairro tranquilo, bem localizado e com clima familiar. É o tipo de casa que acolhe, com estrutura pronta para você deixar do seu jeito. Vamos agendar uma visita? Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa à venda com linda vista para a Serra de São Domingos e uma oportunidade de renda extra! Se você busca espaço, tranquilidade e um lugar cheio de potencial, essa casa pode ser o que você procura! A residência principal é plana, prática no dia a dia e, mesmo assim, oferece uma vista encantadora da Serra de São Domingos, que pode ser apreciada com calma da varanda um dos cantinhos mais especiais da casa. Aliás, é fácil se imaginar tomando um café com esse visual ao fundo. A casa é mais antiga, sim, e precisa de alguns cuidados, o que permite que você personalize e faça tudo do seu jeito. Um bom exemplo é o banheiro da suíte, que está esperando para ser finalizado e isso abre a chance de deixá-lo exatamente como você sonhar. No quintal, o pomar é um charme à parte. Por lá, você encontra laranja, romã, figo, limão, jaboticaba, mamão e muitas flores, trazendo beleza e sabor direto da terra para a sua mesa. E tem mais: além da casa principal, há uma segunda casa, com quatro cômodos, que atualmente está alugada por R$750,00. Uma renda extra todo mês ou uma oportunidade de acolher alguém da família, investir ou até ampliar seu espaço. Uma casa com alma, cheia de verde, boas possibilidades e uma vista que acalma. Ficha Técnica: - 311m² de terreno - 192m² de construção - aproximadamente Casa principal: - 03 Dormitórios(1 suíte) - Sala - Copa - Cozinha - Banheiro Social - Área de Serviço - Quintal - Pomar - Garagem - Segunda casa: - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro Social - Garagem  Investimento: R$ 790.000,00 Estuda proposta de permuta em casa de menor valor (menos na Região Sul) Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Oportunidade no Jardim Novo Mundo Poços de Caldas Próxima à Justiça do Trabalho Para quem busca espaço, localização privilegiada e a chance de transformar um imóvel com potencial, essa casa pode ser o que você procura. Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, ela conta com 579m² de terreno, um quintal amplo e uma construção de 259m², com cômodos grandes, arejados. A casa é antiga e precisa de reforma, sim mas isso também abre possibilidades: seja para modernizar com seu estilo, ampliar ou até investir em algo maior no terreno. O corpo principal da casa é todo térreo, com sala confortável, cozinha, dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e garagem. Uma escada leva à parte inferior, onde há a área de serviço, um cômodo bem espaçoso (perfeito para depósito, estúdio ou oficina), além de edícula com quarto e churrasqueira. Uma casa que pede carinho, mas retribui com localização, espaço e potencial. Ficha técnica: - 03 Dormitórios (sendo 1 suíte) - Sala - Copa - Cozinha - Banheiro Social - Garagem para 2 carros - Área de Serviço - Como amplo - Edícula com 1 quarto e churrasqueira - Quintal Investimento: R$ 1.260.000,00 Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança. Vamos conversar?

Casa à Venda em Andradas Jardim São Carlos | Espaço, Versatilidade e Múltiplas Possibilidades em um só imóvel! Se você procura um imóvel que vai além do básico, essa casa no tradicional Bairro Jardim São Carlos, em Andradas, é daquelas que surpreendem em cada detalhe. Logo na parte térrea, funciona um comércio espaçoso, ideal para quem quer manter uma atividade própria ou até mesmo gerar renda com locação. Subindo pela escada lateral, a residência principal se revela: uma casa ampla, bem distribuída, com três dormitórios sendo um deles uma suíte todos com armários e dois com sacada. A sala também tem sacada, trazendo mais luz e ventilação. A cozinha é planejada e se integra à copa, com uma área de serviço fechada nos fundos que oferece uma vista bonita da região. Na lateral do comércio, há ainda o acesso para a garagem e para uma área social encantadora, que hoje é alugada pelo proprietário via Airbnb, mas pode ser utilizada de várias formas. Nesse espaço há uma área gourmet com piscina, dois banheiros e uma suíte independente, perfeita tanto para lazer quanto para locação. E como se não bastasse tudo isso, ainda existe uma segunda casa, com entrada própria, composta por sala ampla para dois ambientes, copa/cozinha, banheiro social e dois dormitórios grandes. Um verdadeiro bônus para quem quer unir moradia, investimento e conforto em um só lugar. Uma casa cheia de possibilidades, ideal para quem valoriza espaço, praticidade e potencial de renda. Ficha técnica: Térreo: - Comercio grande 1o andar: - 03 dormitórios (sendo 1 suíte) - Banheiro Social - Sala de estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de Serviço Piso inferior - Garagem - Área gourmet com: Piscina, churrasqueira, banheiros e uma suíte - Casa com sala 2 ambientes, copa, cozinha, 2 dormitórios, banheiro social Investimento: R$ 2.300.000,00 Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram Postadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa com Vista Maravilhosa no Jardim Bandeirantes Apresento a você uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em fase de acabamento que será entregue já pronta para morar. Localizada no Bairro Jardim Bandeirantes, conhecido por oferecer tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso ao centro da cidade e diversas comodidades urbanas. A casa é geminada, mas as paredes divisórias entre as casas são individuais, garantindo privacidade e conforto, inclusive no telhado e calhas. Possui uma vista incrível das janelas da cozinha e de uma das suítes. É bastante arejada e iluminada, proporcionando uma ótima experiência de bem-estar. São duas suítes, ambas com sacadas. O imóvel está totalmente rebocado por dentro e por fora, com banheiros e cozinha preparados para receber encanamento de água quente. Além disso, conta com uma área de lazer na parte de baixo com 23m², ideal para momentos de descontração. O Jardim Bandeirantes é um bairro residencial que oferece um ambiente tranquilo, infraestrutura completa e valorização imobiliária crescente. Uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir. Ficha Técnica: • 02 Suítes com sacada • Sala com lavabo • Cozinha • Área de Lazer • 125m² de terreno • 113m² de área construída • Investimento : R$ 415.000,00 já acabada Quer saber mais detalhes? Fale comigo! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram tiradas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa com duas construções no Jardim Aeroporto – Poços de Caldas! Se você procura um imóvel versátil, esta opção é ideal! Em um terreno de 250m² , conta com duas construções , sendo a casa principal de 169m² e uma segunda casa nos fundos com 69m² , que possui entrada independente e já está alugada por R$ 750,00 , proporcionando renda extra. A casa principal oferece 3 dormitórios , sendo 1 suíte . Dois dos quartos possuem sacada com blindex , garantindo mais luminosidade e um charme especial. Além disso, conta com portão eletrônico na garagem e um terraço ideal para lazer , de onde se tem uma vista agradável . O imóvel tem acabamentos com pisos de cerâmica nas áreas úmidas, carpete de madeira nas áreas secas e escadas em granito , unindo praticidade e sofisticação . Estuda proposta em permuta por casas de preferência nas redondezas do Parque Primavera, Santa Rosália, Santana, Jardim dos Estados Uma excelente oportunidade para morar e investir! Ficha Técnica: Térreo: - Garagem - Sala - Copa - Cozinha - Banheiro - Área de Serviço - Edícula com entrada independente 1o Pavimento: - 03 Dormitórios (sendo 1 suíte) - Banheiro Social E mais um terraço - 250m² de terreno - 169m² de construção casa principal - 69m² de construção Edícula - Investimento: R$ 500.000,00  Entre em contato para mais informações!  Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas pelo proprietário na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Oportunidade Imperdível no Bairro Jardim Centenária Poços de Caldas! Aqui está a chance de morar ou investir em uma localização privilegiada! Duas casas geminadas à venda, no tradicional Bairro Jardim Centenária, pertinho do Centro de Poços de Caldas. Podem ser vendidas juntas ou separadamente. Cada casa possui: - 2 quartos aconchegantes; - Banheiro social e lavabo; - Sala e copa integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor; - Cozinha prática e funcional; - Garagem coberta para 2 carros; - Com aproximadamente 139m² de área, estas casas são perfeitas para quem busca espaço e conforto, sem abrir mão de uma excelente localização. Valor: R$ 390.000,00 Aceita financiamento e estuda propostas de troca! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

VENDA - CASA COMERCIAL ou RESIDENCIAL NO CENTRO DE POÇOS DE CALDAS Localização privilegiada Este imóvel é perfeito para quem deseja investir em um ponto comercial no coração de Poços de Caldas. Localizado a poucos passos da Rua Assis Figueiredo, você terá todo o movimento e visibilidade que só o Centro pode oferecer! Com 164m² de construção e 166m² de terreno, a casa é composta por uma ampla área térrea, que provavelmente já foi usada como garagem. Hoje, esse espaço se estende por todo o terreno, sendo ideal para diversas especificidades comerciais e contando com um lavabo para maior comodidade. Uma escada leva ao primeiro andar, onde há uma sala, uma suíte, um banheiro social, dois quartos, uma copa e uma cozinha, conforto ambientes amplos e funcionais para adaptar conforme a necessidade. Além disso, o terraço oferece espaço suficiente para futuras melhorias ou ampliações, o que aumenta ainda mais o potencial desse imóvel. Ficha Técnica: 164m² de área construída166m² de terrenoSala, copa e cozinha3 quartos (sendo 1 suíte), 2 com armáriosLavabo e banheiro socialAmpla área terrestreTerraço com vista Estudo proposta em permuta Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico em Poços de Caldas, seja para comércio ou outras atividades. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel de grande potencial! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO: (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as condições podem sofrer alterações. Consulte para atualizações.

VENDA - CASA MULTIUSO EM REGIÃO PRÓXIMA AO CENTRO - POÇOS DE CALDAS Se você procura um imóvel que combine espaço, características e uma localização quase central, encontrou o lugar certo! Essa casa é perfeita para quem quer morar ou empreender em um ambiente com potencial e muito bem localizado. No nível de entrada, você encontra uma garagem ampla, que acomoda cerca de 4 carros e conta com um lavabo, oferecendo também a possibilidade de ser transformada em um excelente espaço para negócios. Imagine todas as oportunidades que esse ambiente pode oferecer! Subindo, você será recebido por um terraço encantador, com uma área gourmet equipada com churrasqueira e um lavabo, ideal para reunir amigos e familiares e desfrutar dos momentos de lazer. Na parte superior, a casa principal oferece muito conforto e praticidade, com uma cozinha planejada e mais uma área de lazer com churrasqueira, onde é possível desfrutar de uma vista linda para a cidade e as montanhas ao redor. Com aproximadamente 90m² de área construída na casa principal e mais 60m² na área gourmet , essa residência é realmente um lugar especial, cheio de possibilidades para quem deseja morar bem e aproveitar cada espaço ao máximo. O proprietário estuda propostas e está aberto a analisar outros imóveis no negócio , trazendo flexibilidade para a negociação! Ficha Técnica: Primeiro Pavimento - Terreo: Garagem coberta para 4 carrosLavabo Segundo Pavimento: TerraçoÁrea Gourmet com churrasqueiraLavabo Terceiro Pavimento: 03 DormitóriosBanheiro SocialCozinha PlanejadaSala de EstarSala de JantarÁrea de Serviço com LavaboÁrea Gourmet com churrasqueira 230m² aproximadamente de construçãoInvestimento: R$ 850.000,00 Não perca essa chance! Agende uma visita e descubra tudo o que esse imóvel incrível pode oferecer! Entre em contato para mais informações e para agendar sua visita! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

VENDA - CASA ESPAÇOSA COM QUINTAL ACONCHEGANTE - REGIÃO OESTE, POÇOS DE CALDAS Se você busca uma casa que combine conforto, estilo e uma localização privilegiada, esta casa é a escolha perfeita! Situada na Região Oeste de Poços de Caldas, uma das áreas mais valorizada da cidade, esta casa é um verdadeiro achado. Com uma suíte incrível, equipada com banheira para relaxar após um longo dia, e mais quartos amplos, o espaço é ideal para quem não abre mão de conforto e praticidade. A sala e a cozinha são integradas, criando um ambiente moderno e acolhedor para reunir a família e amigos. O quintal é um show à parte, super aconchegante, perfeito para curtir momentos ao ar livre e relaxar nos fins de semana. Ficha Técnica: 289m² de terreno195m² de construção03 Dormitórios (sendo 01 suíte com banheira)Sala e Cozinha integradasBanheiro SocialQuintal aconchegante Investimento: R$ 850.000,00 Não perca a chance de morar na região mais desejada de Poços de Caldas! Venha conhecer de perto cada detalhe e encante-se com o potencial deste imóvel. Agende já a sua visita! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO: (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as condições podem sofrer alterações. Consulte para atualizações.

Casa Maravilhosa no Jardim Novo Mundo – Conforto, Elegância e Área Gourmet Completa! Se você busca uma casa que reúna conforto, praticidade e uma localização incrível, precisa conhecer essa alegria no Jardim Novo Mundo, pertinho do Parque Municipal e com acesso fácil ao Centro de Poços de Caldas!  O corpo principal da casa está todo em um nível plano, ou seja, nada de escadas para atrapalhar! Os quartos, a cozinha, os banheiros e as salas estão todos nessa área, garantindo maior conforto no dia a dia. Uma das salas possui uma lareira aconchegante, perfeita para momentos em família, enquanto outra sala oferece uma linda sacada com vista para a piscina e para a Serra do Cristo. A área gourmet é um verdadeiro espetáculo! Equipadíssima e com acesso independente, fica no nível inferior, sem necessidade de passar pelo interior da casa. Além do espaço gourmet com churrasqueira, essa área conta com mais duas salas, um lavabo, uma suíte ampla, um escritório com banheiro (que tb pode ser mais uma suíte) e um quintal encantador com piscina. Com generosos 500,50m² de terreno e aproximadamente 430m² de construção, essa casa é um sonho realizado! E o melhor: o proprietário estudantil propostas e aceita permutas. Ficha técnica: Nível da Rua: 03 Dormitórios (sendo 01 suíte)Sala com lareiraSala com sacadaSala de JantarCozinha PlanejadaBanheiro Social Nível Inferior: Área Gourmet com churrasqueira03 SalasLavaboSuíteOutra Suíte que tb pode ser um Escritório com banheiroÁrea de ServiçoPiscinaQuintal 500,50m² de terreno427,02m² de construção Estuda propostaEstuda permuta Venha conhecer de perto esta oportunidade e se apaixonar por cada detalhe! Agende sua visita e garanta seu novo lar ! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Oportunidade de Investimento no Jardim Santa Rosália – Próximo ao Centro! Localizada no bairro tradicional do Jardim Santa Rosália, em Poços de Caldas, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento próximo ao Centro. Com 13,50m de frente, o terreno é perfeito para quem deseja construir um prédio ou aproveitar o espaço para outros projetos. São duas casas separadas e independentes: a principal, com 72m², e uma menor, com 39m². As construções são mais antigas, mas com um toque de renovação podem se transformar em excelentes lares ou fontes de renda. O valor está muito atrativo, R$ 280.000,00, e o proprietário estuda propostas, inclusive permuta por imóvel de menor valor. Ficha técnica: Casa 1: 02 QuartosSalaBanheiro SocialCopaCozinhaÁrea de ServiçoGaragem72m² de construção Casa 2: 39,60m² de construção Terreno com 162m² 13,50m de frente Não perca essa oportunidade! Entre em contato e saiba mais. JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa encantadora com área gourmet no Itamaraty V Você vai se encantar com esta charmosa casa no Bairro Itamaraty V, em Poços de Caldas! Com uma área gourmet irresistível, equipada com forno e fogão a lenha, além da churrasqueira, é perfeita para momentos inesquecíveis com amigos e família. A cozinha planejada oferece praticidade e estilo, enquanto os quartos, incluindo uma suíte, são amplos e aconchegantes. Localizada em uma região com infraestrutura completa, você estará a poucos passos de padaria, açougue, restaurante, quadra poliesportiva e academia ao ar livre. São 164m² de terreno e aproximadamente 74m² de construção. Ficha técnica: 02 Dormitórios (sendo 01 suite)Sala e Cozinha planejada integradasBanheiro SocialÁrea de Serviço cobertaÁrea gourmet com forno e fogão a lenha e churrasqueiraQuintalGaragem164m² de terreno74m² de construção aproximadamenteInvestimento R$ 310.000,00Aceita FinanciamentoEstuda Proposta Venha conhecer de perto esta oportunidade e se apaixonar por cada detalhe! Agende sua visita e garanta seu novo lar ! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa espaçosa e bem localizada na Zona Oeste de Poços de Caldas Localizada na Zona Oeste de Poços de Caldas, a região que mais cresce e valoriza atualmente, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Situada próxima a hospitais, grandes supermercados, postos de gasolina e comércio em geral, a casa também oferece fácil acesso à Av. João Pinheiro, que liga ao Centro da cidade. O terreno possui 530m², com um amplo quintal e uma edícula ao fundo. A casa tem 176m² de área construída, muito bem distribuída, arejada e com excelente iluminação natural. Um dos quartos é uma confortável suíte. Com tantas vantagens, essa casa reúne tudo o que você precisa para viver bem em uma localização estratégica e em constante valorização. FICHA TÉCNICA: 03 Dormitórios (sendo 01 suíte)Sala de EstarSala de JantarVaranda com sacadaBanheiro SocialÁrea de ServiçoCozinhaQuintal grandeEdícula com 01 quarto, sala, cozinha e banheiro1 vaga de garagem530m² de terreno176m² de construçãoInvestimento: R$ 700.000,00 ESTUDA PROPOSTA EM APARTAMENTO DE MENOR VALOR NA NEGOCIAÇÃO Venha conhecer e se encantar! Agenda uma visita! CONTATO: JULIANA MARANI BARBOSA Whatsap (35) 9.9138-4236 Creci 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro, podendo sofrer alterações até a data da visita. Entre em contato para que possamos atualizar as informações, se necessário.

Esta casa, localizada no Bairro Jardim Santa Ângela, une charme e praticidade em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Com acesso fácil tanto ao Centro quanto à Região Oeste, o morador terá a conveniência de se deslocar rapidamente para as principais áreas de Poços de Caldas. No andar térreo, a casa conta com uma sala ampla, com uma linda sacada e uma lareira a gás que traz aconchego ao ambiente. Ao lado, o escritório oferece um espaço perfeito para trabalho ou estudo. A cozinha, muito bem planejada, é acompanhada de uma área de serviço com acesso a um pequeno quintal. O lavabo completa essa parte do imóvel, tornando-a funcional e prática. Uma elegante escada de vidro nos leva ao andar superior, onde os quartos proporcionam conforto e privacidade. A suíte principal conta com closet, sacada, e as janelas possuem persianas motorizadas. Há ainda mais dois quartos com sacadas e um espaçoso banheiro social. No corredor, um guarda-roupa planejado oferece espaço extra para organizar itens como roupas de cama. A área gourmet possui churrasqueira, lavabo, quintal e um quarto adicional. Esse espaço é ideal para receber amigos e familiares. A garagem comporta aproximadamente quatro carros e ainda conta com um depósito. A casa está equipada com aquecedor solar, cerca elétrica, e cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e segurança. Se você busca um imóvel que equilibre beleza, conforto e uma localização estratégica, esta casa é uma excelente escolha. FICHA TÉCNICA: 03 Dormitórios (sendo 01 suíte)Banheiro SocialSala 2 ambientes com lareira e sacadaCozinha PlanejadaÁrea de Serviço com armáriosEscritórioLavaboÁrea Gourmet com churrasqueira, quarto e lavaboQuintalGaragem para aproximadamente 4 carros228m² de terreno322m² de construção Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato e agende sua visita! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

???? Venda de Casa na Região das Flores - Tradição e Conforto! ???? Descubra o charme e a tranquilidade desta linda casa localizada na Região das Flores, uma das áreas mais procuradas de Poços de Caldas, conhecida pela variedade de comércio e comodidades. Embora a região seja vibrante e cheia de opções, a rua onde a casa está situada é muito tranquila, oferecendo um ambiente seguro e ideal para crianças brincarem. Com um excelente acabamento, a casa possui o andar térreo separado da parte superior, onde ficam os quartos. No térreo, você encontrará um aconchegante jardim de inverno e uma área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e encontros familiares. A cozinha já vem equipada com forno e fogão acoplado, trazendo mais praticidade ao seu dia a dia. No piso superior, um dos quartos é uma suíte com ar-condicionado, oferecendo conforto adicional. Além disso, há um outro quarto já com armário, totalizando três quartos na casa. Com 125,25m² de terreno e 131,42m² de construção, esta casa é uma verdadeira oportunidade. Aceita financiamento e há possibilidade de permuta por lote no Bairro Alto da Boa Vista, dependendo do valor. Ficha Técnica: 3 Dormitórios (sendo 01 suíte)Sala e Cozinha integradasJardim de InvernoLavaboÁrea GourmetÁrea de ServiçoBanheiro SocialGaragem125,25 m² de terreno131,42m² de construção Investimento - R$ 730.000,00 Aceita Financiamento Não perca a chance de conhecer essa joia na Região das Flores! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ????????️ JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

???? Venda de 2 Casas Novas em Condomínio Charmoso ???? Duas casas, situadas em um condomínio com apenas 6 unidades, são ideais para quem deseja viver com conforto e praticidade. Nunca habitadas e com excelente acabamento, elas oferecem um ambiente moderno e acolhedor, além de estarem em uma localização estratégica, perto de mercado, hortifruti, farmácia e comércio em geral. As casas possuem churrasqueira para seus momentos de lazer. Os quartos, localizados na parte superior, garantem privacidade por estarem separados da área social. A área de serviço já vem equipada com armário, e a cozinha se destaca com sua pia de granito e armário embutido. O lavabo fica na área social, perfeito para receber visitas, e o banheiro já vem pronto com box e pia com gabinete, facilitando ainda mais a sua vida. Ficha Técnica 66m² de área útil02 QuartosSala e Cozinha integradasÁrea de ServiçoLavaboBanheiro Social1 vaga de garagemInvestimento - R$ 270.000,00Aceita Financiamento Não perca essa oportunidade de morar em um condomínio exclusivo, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ????????️ JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

???? Encantadora Casa à Venda no Bairro Jardim dos Estados! ???? Descubra o charme desta espaçosa e arejada casa, localizada em um dos bairros mais tradicionais e próximos ao Centro de Poços de Caldas. Com seus amplos cômodos, esta casa evoca memórias de uma verdadeira casa de vó, oferecendo conforto e aconchego em cada detalhe. No nível da rua, encontram-se os quartos, a sala e a cozinha, todos com uma disposição prática e acolhedora. Os quartos são grandes e possuem armários embutidos, além de uma suíte que garante privacidade e comodidade. A sacada que cerca a cozinha proporciona uma linda vista para a Serra do Cristo, criando um ambiente perfeito para momentos de tranquilidade e contemplação. As escadas levam aos andares inferiores, onde está a garagem, que acomoda aproximadamente 5 carros e pode ser transformada em um salão de festas. Esta área também inclui mais 2 quartos, banheiro e cozinha, além de um quintal e outro salão de festas, oferecendo um espaço versátil para receber amigos e familiares. Com 422m² de terreno e 484,20m² de construção, esta casa é a escolha ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver em um lugar especial, que combina tradição e modernidade. FICHA TÉCNICA: NIVEL DA RUA: 03 dormitporios com armários (sendo 01 suíte)Banheiro SocialSala ampla (02 ambientes)Cozinha planejada com sacadaSala de jantar com sacadaJardin PARTE INFERIOR: garagem aproximadamente para 5 carros02 dormitóriosBanheiro SocialCozinhaSalão de festaQuintal 422m² de terreno484,20m² de construção INVESTIMENTO: R$ 1.470.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. ????????️ JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO (35) 9 9.9138-4236 CRECI 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Se você está em busca do seu próximo lar, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos uma residência única, com características que encantam e espaço para viver momentos inesquecíveis. Características do Imóvel: Área do Terreno: Aproximadamente 220m²Área Construída: Aproximadamente162m²Edícula nos fundos, ideal para uso como quarto adicional ou escritório privativo, proporcionando versatilidade e espaço extra.Suíte com Banheira de Hidromassagem: Um verdadeiro refúgio para relaxar e recarregar as energias após um longo dia.Jardim: Um ambiente agradável e bem cuidado, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.Cozinha Planejada: Totalmente equipada e projetada para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia. Descrição: Ao adentrar esta casa, você será recebido por uma sala ampla e bem iluminada. É o ponto de encontro perfeito para reunir a família e receber visitas, enquanto a cozinha planejada é um convite à criatividade culinária.A suíte, com sua luxuosa banheira de hidromassagem, é um verdadeiro santuário de tranquilidade. Os demais quartos são espaçosos e aconchegantes, garantindo o conforto de toda a família.Além disso, a edícula nos fundos oferece possibilidades infinitas, seja como um espaço de trabalho privativo ou como um ambiente para receber hóspedes. Ficha Técnica 219,53m² de terreno161,38m² de construção3 dormitórios, sendo uma suíte com banheiraSalaCozinha PlanejadaBanheiro SocialÁrea de ServiçoEdícula com banheiro2 Vagas de garagem Valor: Este imóvel incrível está com um preço especial que não encontrará em outro lugar! Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita! Não perca tempo, agende sua visita e venha descobrir o lar dos seus sonhos! JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO: (35) 9 9138 4236 CRECI: 38.894

Bem-vindo à sua nova moradia, onde conforto e conveniência se encontram em perfeita harmonia! Esta encantadora casa térrea está estrategicamente situada em um dos bairros mais desejáveis de Poços de Caldas, a apenas alguns minutos do centro da cidade. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Apenas a alguns minutos de carro do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transporte público.Design Térreo: Esta casa térrea oferece comodidade e acessibilidade, ideal para todas as idades e necessidades.Jardim Encantador: Desfrute de momentos relaxantes neste jardim, perfeito para entretenimento ao ar livre ou simplesmente para apreciar a natureza.Área para Depósito: Espaço para armazenamento, garantindo organização e praticidade em seu dia a dia.Ar Condicionado na Suíte: A suíte está equipada com ar condicionado para o seu conforto durante todo o ano. Ficha técnica: 03 Dormitórios, sendo 01 suíte com closetSala de estarSala de JantarCozinha com despensaBanheiro SocialÁrea de Serviço cobertaQuintalGaragem ESTUDA PROPOSTA Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar! Seja para compra ou locação, esta é uma oferta imperdível em uma das áreas mais valorizadas de Poços de Caldas. CONTATO: JULIANA MARANI BARBOSA (35) 9 9138 4236 (WHATSAPP) CRECI 38894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Esta casa única oferece um ambiente de requinte e conforto, estrategicamente posicionada na área que está se destacando como o epicentro do crescimento em Poços de Caldas. Principais Atributos: Piscina Deslumbrante: Desde o primeiro olhar, você será cativado por uma piscina que se destaca, proporcionando momentos de lazer e relaxamento.Sala Aconchegante com Lareira: Conforto em todas as estações! A sala principal é aconchegante, complementada por uma lareira que cria uma atmosfera acolhedora nos dias mais frios.Quartos Planejados: Cada quarto, assim como a cozinha e o banheiro, foi meticulosamente planejado, oferecendo praticidade e elegância em cada detalhe.Área Gourmet Encantadora: Um convite ao prazer gastronômico! A área gourmet, coberta por vidro, revela um espaço encantador com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para encontros memoráveis.Jardim de Inverno: Um dos quartos se destaca com um charmoso jardim de inverno, trazendo a serenidade da natureza para dentro de casa.Cômodo nos Fundos - Seu Espaço de Produtividade: Transforme o cômodo nos fundos em um escritório personalizado, ideal para momentos de concentração e criatividade.Plana e Espaçosa: A casa é plana, proporcionando praticidade e facilitando a circulação.Área sobre a Garagem - Versatilidade em Cada Metro Quadrado: Um espaço independente com banheiro sobre a garagem oferece inúmeras possibilidades, seja para um escritório profissional ou um estúdio particular. Região em Ascensão: Aproveite os benefícios de viver em uma das áreas mais promissoras da cidade, com fácil acesso a serviços e comodidades. Detalhes da Propriedade: 03 Dormitórios com armários (sendo 01 suíte e outro com jardim de inverno)Sala de EstarSala de JantarCozinha PlanejadaÁrea de ServiçoBanheiro SocialÁrea GourmetEdículaÁrea grande com banheiro na lateral com entrada independente03 Vagas de garagemPiscina Esta residência é mais do que uma simples propriedade, é uma experiência de vida. Entre em contato para descobrir como ela pode se tornar o lar dos seus sonhos! Interessado em agendar uma visita? Ficarei feliz em acompanhá-lo! Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário.

Esta é a oportunidade que você esperava para encontrar a residência dos seus sonhos em uma das áreas mais promissoras de Poços de Caldas. Esta ampla residência, equipada com churrasqueira, fogão a lenha, piscina, quintal e em uma localização privilegiada, está disponível para venda a um preço que não se pode perder. Localização Estratégica: Localizada na Região Oeste, uma das áreas de maior crescimento em Poços de Caldas. Próxima ao Fórum e à Prefeitura, ambos se transferindo para a região, transformando-a no novo centro administrativo da cidade. Próxima à PUC, shoppings, supermercados, parque municipal e todas as comodidades necessárias. Detalhes da Propriedade: Terreno espaçoso com 528,50m², oferecendo amplo espaço para desfrutar ao ar livre com sua família. Construção sólida com 459,91m² de área, perfeita para atender às necessidades da sua família. Inicialmente avaliada em R$1.300.000,00, porém o proprietário está oferecendo um preço especial de R$ 1.000.000,00. Além disso, o proprietário está aberto a negociar propostas envolvendo imóveis de menor valor. Características do Imóvel: Parte Térrea: Vaga coberta para aproximadamente 6 carros, além de 2 carros em área descoberta.Sala de Estar.03 dormitórios com armários e amplas janelas (um dos quartos possui banheira de hidromassagem).Banheiro Social.Espaço versátil que pode servir como sala ou até mesmo academia, com teto removível. Primeiro Nível abaixo da Rua: Sala de dois ambientes.Copa.Cozinha Planejada.Varanda em L circundando as Salas e a Cozinha.Área de Serviço ampla, que pode ser transformada em salão de festas.Banheiro Social.Área Gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e banheiro Social. Segundo Nível abaixo da Rua: Piscina.Quintal.Porão.Outra área de Serviço. Aceita financiamento Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir uma propriedade incrível por um preço altamente competitivo. Aproveite esta chance de se estabelecer em uma área em crescimento e desfrutar de todas as comodidades oferecidas pela Região Oeste de Poços de Caldas. Está pronto para agendar uma visita? Fico à disposição para acompanhá-lo! Entre em contato pelo WhatsApp (35) 9.9138 4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e estão sujeitos a alterações até a data da sua visita. Não hesite em nos contatar para obter informações atualizadas, se houver mudanças.

Seja bem-vindo a esta sublime residência localizada no prestigiado bairro Jardim dos Estados, em Poços de Caldas. Esta propriedade excepcional oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e localização conveniente, tornando-a uma escolha incomparável para quem busca o melhor em qualidade de vida. Área do terreno: 620m² Área construída: 340m² Distribuição Interna: Andar superior:  - Quartos, sala de TV, sala extra com uma vista deslumbrante para a majestosa Serra do Cristo. - Sistema de resfriamento e aquecimento para conforto em todas as estações do ano. - Persianas elétricas nas janelas para praticidade e controle de luminosidade. - Vidros duplos nos quartos para isolamento térmico e acústico. Andar térreo:  - Sala de Jantar - Cozinha planejada - Lavanderia - Escritório com planejados. Andar inferior - Acomodações para hóspedes - Área gourmet para momentos de confraternização - Cômodo amplo ideal para sala de jogos ou oficina - Área preparada para instalação de adega, proporcionando o ambiente perfeito para apreciar seus vinhos favoritos. - Piso antiderrapante para segurança. - Banheira Spa para 7 pessoas com uma vista privilegiada para o Cristo Redentor - Sauna e ducha para relaxamento completo após um longo dia. Ficha Técnica: - 04 Dormitórios sendo uma suíte com closet - 02 Banheiros Sociais - Sala de TV - Sala de Jantar - Cozinha Planejada - Lavabo - Área de Serviço com armário - Escritório  - Área Gourmet com planejados, spa, sauna e ducha - Salão - Garagem coberta para 3 carros e descoberta para 4 carros - Jardim Área externa: portão eletrônico, porteiro eletrônico, garagem coberta para 3 carros e área descoberta para 4 carros. Jardim completo, pomar, sistema de irrigação com quadro de comando, captação de água da chuva com caixa d´água de 12.000 litros. Pergolado em madeira e deck com madeira ecológica. Aquecimento solar com controle computadorizado digital, cerca elétrica, sistema de alarme com câmeras e gravação de imagens. Revestimento externo em cerâmica inglesa. Telhado Shingle importado. Energia Trifásica disponível em todas as tomadas. Destalhes da casa:  Acabamentos em Porcelanato (Cozinhas, Banheiros, Lavanderia) Piso Laminado Eucafloor Confort padrão industrial (garantia de 20 anos) Janelas em PVC com persiana elétrica (nos quartos os vidros são duplos - antitérmico e anti-ruído) Armários planejados de alto acabamento Caixas de passagem para Home Theater na sala de TV Portas externas em madeira de demolição Telhado com captação de água da chuva Sistema solar de tubos a vácuo com 32 tubos Revestimento externo em tijolo inglês Telhado platibanda e telhas em shingle Sistema de alarme  Circuito de TV com gravação Ar condicionado (frio e quente) com condensadores externos Exposição solar em todas as faces. Esta residência é mais do que uma simples casa; é um refúgio de luxo onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar único o seu lar. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem a oferecer! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Estou à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho de viver com requinte e conforto em Poços de Caldas. ???? JULIANA MARANI BARBOSA CONTATO: (35) 9 9138 4236 CRECI: 38.894 OBS: As fotos e a descrição geral do imóvel foram passadas pelo proprietário. O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Se você busca LUXO, CONFORTO e ELEGÂNCIA, esta é a casa dos seus sonhos! Apresentamos uma residência NOVA, meticulosamente projetada e construída com ACABAMENTO IMPECÁVEL. Esta é a oportunidade que você estava esperando para viver com ESTIILO e SOFISTICAÇÃO. Características Principais: QUARTOS COM SACADA: Todos os quartos desta casa espaçosa oferecem sacadas privativas, perfeitas para apreciar a vista deslumbrante da região e desfrutar de momentos relaxantes. SALA DE ESTAR: Uma sala ampla e iluminada com sanca de gesso e iluminação em LED, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. COZINHA COM ILHA: A cozinha é o coração desta casa, com uma ilha central que oferece espaço de preparação, armazenamento e uma atmosfera perfeita para entretenimento. ÁREA GOURMET: Um espaço externo incrível com churrasqueira, onde você pode receber amigos e familiares para churrascos memoráveis e confraternizações. ACABAMENTO PERFEITO: Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente planejado com pisos de alta qualidade (porcelanato), garantindo conforto e beleza em todos os ambientes. Portas em PVC, muito vidro para dar amplitude e claridade, bancadas em granito, portão eletrônico. Vou te apresentar: PARTE TÉRREA: • Sala e Cozinha integradas • Despensa • Lavabo • Área de Serviço • Espaço Gourmet com churrasqueira • Garagem coberta e descoberta Parte Superior: • 03 Dormitórios com varandas (sendo 01 Suíte com closet) • Banheiro Social • Acabamento em Porcelanato e Carpete de Madeira • Esquadrias de Alumínio e guarda-corpo de vidro • Tubulação para água quente • Infraestrutura para ar condicionado • Aceita financiamento • Estuda proposta de terreno na negociação Vamos agendar uma visita? Me chame pelo WhatsApp: 35-9.9138-4236, terei o maior prazer em te acompanhar! OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-nos para que possamos atualizar os dados caso tenha mudança.

Casa com vista deslumbrante na Região Oeste de Poços de Caldas Em um bairro tranquilo, onde a natureza prevalece, essa casa oferece uma vista espetacular que se estende dos três dormitórios todos com sacada até a sala de TV, cozinha e área de serviço. O verde das árvores ao redor traz uma sensação única de paz e conexão com a natureza. A área íntima fica na parte superior, garantindo mais privacidade. Já a ampla área gourmet, com lavabo e churrasqueira, é perfeita para momentos de lazer, proporcionando o mesmo cenário encantador. O quintal é espaçoso e cheio de possibilidades, ideal para quem deseja criar um belo jardim ou até mesmo um espaço de convivência ao ar livre. O imóvel precisa de alguns ajustes, mas isso permite que você personalize cada detalhe do jeito que sempre sonhou, aproveitando ao máximo o potencial dessa casa especial. Ficha Técnica: ANDAR SUPERIOR - 03 Dormitórios com sacadas (sendo 1 suíte) - Sala que pode ser tb um quarto - Banheiro Social Parte Térrea: - Sala de Estar - Lavabo - Sala de Jantar - Sala de TV - Cozinha - Área de Serviço Área Gourmet - Churrasqueira - Lavabo - Quintal 625m² de terreno 250m² de construção Aceita Financiamento Investimento - R$ 850.000,00 Quer saber mais detalhes? É só me chamar! Whatsapp (35) 9 9138 4236 Juliana Marani Barbosa Creci: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram tiradas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

VENDA - LINDA CASA COM ENERGIA SOLAR NO JARDIM CENTENÁRIO Conforto e aconchego definem este lar incrível, e ele está esperando por você! Essa charmosa casa possui energia solar em todos os pontos, garantindo economia e sustentabilidade. Além disso, conta com um quintal espaçoso de 60m² , perfeito para aproveitar momentos ao ar livre com churrasqueira e um canil. O espaço lounge é um verdadeiro espetáculo, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares! Características que fazem deste imóvel o seu novo lar: 04 Dormitórios com armários Escritório 03 Banheiros 02 Salas de Jantar Sala de TV Sala de EstarÁrea de ServiçoCozinha planejada Quintal com Churrasqueira e Canil Espaço Lounge 02 Vagas para caminhosnetes 250m² de terreno 210m² de construçãoInvestimento: R$ 1.250.000,00 Vamos agendar uma visita? Terei o maior prazer em acompanhá-lo! Me chame no WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidas nos dados do cadastro e podem sofrer alterações até sua visita. Entre em contato para informações atualizadas, se necessário.

Casa nova na Região das Flores – Poços de Caldas Prepare-se para se encantar com essa casa deslumbrante, situada em um dos bairros mais desejados da cidade! Com um projeto moderno e acabamento espetacular, ela foi pensada para unir conforto e praticidade. Os cômodos são amplos, bem iluminados e ensolarados, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A casa conta com, 3 quartos com vista livre, incluindo uma suíte com um closet incrível; Sala e cozinha integradas, perfeitas para receber amigos e familiares; Um lavabo estratégico na parte térrea, garantindo a privacidade da área íntima enquanto você recebe seus convidados; Churrasqueira no quintal, para celebrar momentos especiais ao ar livre. Com um toque de modernidade e localização privilegiada, esta casa é a escolha ideal para quem busca estilo e qualidade de vida em Poços de Caldas. Ficha Tecnica: Parte térrea (área social) Sala e Cozinha em ilha integradasÁrea de ServiçoDespensaLavaboQuintal com churrasqueiraGaragem Parte superior (área íntima) 03 Dormitórios com sacadas (sendo 1 suíte com closet)Banheiro social 165m² de construçãoTubulação para água quenteInfraestrutura para ar condicionadoInvestimento - R$ 960.000,00Aceita financiamento Interessado em agendar uma visita? Ficarei feliz em acompanhá-lo! Me chame pelo WhatsApp (35) 9.9138-4236 para uma resposta mais rápida. Observação: O valor do imóvel e as fotos foram fornecidos na data do cadastro e podem sofrer alterações até a sua visita. Entre em contato para obter informações atualizadas, se necessário. ???? Agende sua visita e deixe-se surpreender! ????

Se você busca conforto, qualidade de vida e modernidade, esta é a casa dos seus sonhos! Esta residência é perfeita para famílias que valorizam o bem-estar e a comodidade. Características principais: Totalmente plana, proporcionando praticidade e acessibilidade a todas as áreas da casa. Área Gourmet com churrasqueira para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Quintal na frente e no fundo, proporcionando espaço ao ar livre. Lavanderia separada e coberta, garantindo praticidade no dia a dia. Vaga coberta para 2 carros, com capacidade para até 4 veículos, ideal para famílias com mais de um automóvel. Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor. Documentação em ordem para financiamento. Detalhes internos: Cozinha e banheiros com móveis planejados, proporcionando organização e praticidade. Banheiros equipados com box, nichos e espelhos, oferecendo conforto e funcionalidade. Iluminação em LED em toda a casa, garantindo economia de energia e um ambiente mais agradável. Ficha Técnica: 100m² de terreno 75,45m² de construção 03 Dormitórios (sendo 01 suíte) Sala e Cozinha Integradas Banheiro Social Área Gourmet com churrasqueira Área de Serviço Garagem coberta para 2 veículos podendo caber até mais 2 em área descoberta. Quintal Esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e estilo aos seus moradores. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel incrível! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência dos sonhos! Para mais informações, entre em contato comigo! JULIANA MARANI BARBOSA WHATSAPP (35)99138436 CRECI: 38.894 OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-me para que possa atualizar os dados caso tenha mudança.

Seu sonho de morar em um lar moderno e personalizado está prestes a se tornar realidade! Apresentamos uma casa em construção, com todas as plantas aprovadas pela prefeitura, garantindo tranquilidade para seu investimento. Características Principais: Área Construída: 140m², distribuídos em dois pavimentos, proporcionando espaços amplos e bem planejados. Design Moderno: A casa conta com pé direito alto na sala, conferindo uma atmosfera arejada e iluminada. A área íntima no pavimento superior garante privacidade e conforto. Área Gourmet: Desfrute de momentos especiais com amigos e familiares em uma área gourmet projetada para encontros memoráveis. Detalhes Adicionais: Fachada Moderna: O design contemporâneo da fachada garante um visual elegante e seguro para a sua nova residência. Flexibilidade de Acabamentos: Ainda em construção, há a possibilidade de personalização de alguns acabamentos de acordo com suas preferências. OBS: O imóvel será vendido no estado em que se encontrar na data da venda, podendo haver alterações nas imagens e no valor dependendo do andamento da obra. Tenha a oportunidade de personalizar sua futura casa de acordo com seus gostos e necessidades. Não perca tempo, essa é a chance de conquistar o lar dos seus sonhos! Ficha Técnica: 140 m2 construção. 3 Dormitórios sendo uma suíte Sala e Cozinha Integradas Lavabo. Área Gourmet. 2 Vagas de garagem . Pé direito Alto . Padrão de Água - Ok Padrão de Luz - Ok Caixa de Passagem - OK Muro - OK Portão da fachada - OK Vamos agendar uma visita? Terei o maior prazer em acompanhá-los! Me chama no whatsapp (35)9.9138-4236. Consigo te responder mais rápido por lá. OBS: O valor do imóvel e as fotos foram passadas na data do cadastro, podendo ter alteração até a data de sua visita. Consulte-nos para que possamos atualizar os dados caso tenha mudança.