Imóvel Comercial e Residencial com Renda Ativa no Jardim Country Club

Ficha Técnica

Galpão Comercial:

Área Ampla para Comércio ou Logística (Imóvel Alugado)

Apartamento Residencial:

02 Dormitórios

Sala

Cozinha

Banheiro Social

Área de Serviço

(Imóvel Alugado)

Metragens:

Área do Terreno: 420m²

Área Construída: 360m²

Descrição do Imóvel

Se você busca um investimento seguro, com liquidez e excelente retorno imediato, este imóvel na Avenida Monsenhor Alderige é a oportunidade ideal. Localizado em um dos corredores comerciais mais movimentados e valorizados do Jardim Country Club, o complexo oferece uma configuração mista que maximiza o potencial de ganho.

Destaque para Investimento (Geração de Renda):

O grande diferencial desta propriedade é que ambas as unidades já estão locadas, garantindo recebimento de aluguel desde o primeiro dia após a compra:

Galpão Comercial: Espaço robusto e versátil, ideal para diferentes tipos de negócios, depósitos ou prestadores de serviços, situado em avenida de grande fluxo de pedestres e veículos.

Apartamento de 02 Quartos: Unidade residencial independente com excelente distribuição de espaço (sala, cozinha, banheiro e área de serviço), muito procurada pela praticidade da localização.

Localização Estratégica:

O Jardim Country Club é uma das regiões mais prósperas de Poços de Caldas:

Logística Perfeita: Situado em avenida principal, oferecendo excelente visibilidade para o galpão e facilidade de acesso.

Conveniência: Próximo a grandes redes de supermercados, universidades, shopping e com fácil escoamento para o Centro e rodovias.

Valorização: Um bairro totalmente consolidado, o que garante a segurança patrimonial do seu investimento.

Uma oportunidade rara de adquirir dois ativos geradores de renda em um único terreno de 420m².

Entre em contato para mais detalhes e informações sobre os valores de locação:

Juliana Marani Barbosa – Corretora de Imóveis

CRECI/MG 38.894 F

WhatsApp: (35) 9 9138-4236

O valor, as fotos, as informações de contratos de locação e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização.